Оформление передачи доли земельного участка и жилого дома - документы, процедуры и налоги.
Вопрос №9872565
из г. Челябинск
опубликован 29.02.2016, 23:36
опубликован 29.02.2016, 23:36
Я имею в общей долевой собственности 7/8 земельного участка (земли населенных пунктов) площадью 1500 кв.м. 1/8 от данного участка обладают два моих племянника, по 1/16 доле каждый, ими принято решение передать свои доли в мою пользу. Каким способом дешевле и оптимальнее оформить передачу? Через договоры купли-продажи? Или дарения? Какая налоговая нагрузка ложится на продавца-покупателя, дарителя-одариваемого? Можно ли оценить 1/16 долю, например, в 50 000 рублей по договору купли-продажи? Какими документами и нотариальными действиями сопровождается процедура? Размер гос. пошлины? Так же имеется свидетельство на жилой дом, на трех собственников, в размерах 7/8, 1/16, 1/16 соответственно, хотя фактически дом сгорел. Надо ли таким же образом оформлять документы на дом, как и на землю. Цель всех процедур - сделать единоличным правообладателем одного собственника, владеющего на данный момент долей 7/8. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформляйте Договором купли-продажи ЗУ по кадастровой стоимости.
Госпошлина - 2.000 руб.
Если племянники владели долями более 3-х лет или стоимость каждой из их долей менее 1 млн. руб. - НДФЛ не взымается.
Сгоревший дом подлежит снятию с кадастрового учета.
29.02.2016, 23:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимые документы для оформления договора дарения доли квартиры при приватизации
Оформление земельной собственности для двух собственников жилого дома на неприватизированном участке
Приобретение доли домовладения - возможность получения права на земельный участок
Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности
Риск оформления моей доли земли на другого человека при покупке жилого помещения в индивидуальном доме
Как правильно оформить Договор купли-продажи доли в доме, принадлежащего нескольким наследникам
Как оформить передачу доли земельного участка при наличии старого свидетельства о собственности и договора о разделе
Возможно ли продать долю в частном доме и земельном участке нескольким не родственным лицам по очень малой доле
Возможность определить доли совместной собственности в одно единое значение - анализ правовых аспектов и оплаты гос. пошлины
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут