Оформление передачи доли земельного участка и жилого дома - документы, процедуры и налоги.
Вопрос №9872565
из г. Челябинск
опубликован 29.02.2016, 23:36
опубликован 29.02.2016, 23:36
Я имею в общей долевой собственности 7/8 земельного участка (земли населенных пунктов) площадью 1500 кв.м. 1/8 от данного участка обладают два моих племянника, по 1/16 доле каждый, ими принято решение передать свои доли в мою пользу. Каким способом дешевле и оптимальнее оформить передачу? Через договоры купли-продажи? Или дарения? Какая налоговая нагрузка ложится на продавца-покупателя, дарителя-одариваемого? Можно ли оценить 1/16 долю, например, в 50 000 рублей по договору купли-продажи? Какими документами и нотариальными действиями сопровождается процедура? Размер гос. пошлины? Так же имеется свидетельство на жилой дом, на трех собственников, в размерах 7/8, 1/16, 1/16 соответственно, хотя фактически дом сгорел. Надо ли таким же образом оформлять документы на дом, как и на землю. Цель всех процедур - сделать единоличным правообладателем одного собственника, владеющего на данный момент долей 7/8. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформляйте Договором купли-продажи ЗУ по кадастровой стоимости.
Госпошлина - 2.000 руб.
Если племянники владели долями более 3-х лет или стоимость каждой из их долей менее 1 млн. руб. - НДФЛ не взымается.
Сгоревший дом подлежит снятию с кадастрового учета.
29.02.2016, 23:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
977
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
597
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимые документы для оформления договора дарения доли квартиры при приватизации
Оформление земельной собственности для двух собственников жилого дома на неприватизированном участке
Приобретение доли домовладения - возможность получения права на земельный участок
Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности
Риск оформления моей доли земли на другого человека при покупке жилого помещения в индивидуальном доме
Как правильно оформить Договор купли-продажи доли в доме, принадлежащего нескольким наследникам
Как оформить передачу доли земельного участка при наличии старого свидетельства о собственности и договора о разделе
Возможно ли продать долю в частном доме и земельном участке нескольким не родственным лицам по очень малой доле
Возможность определить доли совместной собственности в одно единое значение - анализ правовых аспектов и оплаты гос. пошлины
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут