Оформление передачи доли земельного участка и жилого дома - документы, процедуры и налоги.
Вопрос №9872565
из г. Челябинск
опубликован 29.02.2016, 23:36
опубликован 29.02.2016, 23:36
Я имею в общей долевой собственности 7/8 земельного участка (земли населенных пунктов) площадью 1500 кв.м. 1/8 от данного участка обладают два моих племянника, по 1/16 доле каждый, ими принято решение передать свои доли в мою пользу. Каким способом дешевле и оптимальнее оформить передачу? Через договоры купли-продажи? Или дарения? Какая налоговая нагрузка ложится на продавца-покупателя, дарителя-одариваемого? Можно ли оценить 1/16 долю, например, в 50 000 рублей по договору купли-продажи? Какими документами и нотариальными действиями сопровождается процедура? Размер гос. пошлины? Так же имеется свидетельство на жилой дом, на трех собственников, в размерах 7/8, 1/16, 1/16 соответственно, хотя фактически дом сгорел. Надо ли таким же образом оформлять документы на дом, как и на землю. Цель всех процедур - сделать единоличным правообладателем одного собственника, владеющего на данный момент долей 7/8. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформляйте Договором купли-продажи ЗУ по кадастровой стоимости.
Госпошлина - 2.000 руб.
Если племянники владели долями более 3-х лет или стоимость каждой из их долей менее 1 млн. руб. - НДФЛ не взымается.
Сгоревший дом подлежит снятию с кадастрового учета.
29.02.2016, 23:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 263
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
704
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 949
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 083
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимые документы для оформления договора дарения доли квартиры при приватизации
Оформление земельной собственности для двух собственников жилого дома на неприватизированном участке
Приобретение доли домовладения - возможность получения права на земельный участок
Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности
Риск оформления моей доли земли на другого человека при покупке жилого помещения в индивидуальном доме
Как правильно оформить Договор купли-продажи доли в доме, принадлежащего нескольким наследникам
Как оформить передачу доли земельного участка при наличии старого свидетельства о собственности и договора о разделе
Возможно ли продать долю в частном доме и земельном участке нескольким не родственным лицам по очень малой доле
Возможность определить доли совместной собственности в одно единое значение - анализ правовых аспектов и оплаты гос. пошлины
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут