У людей перед глазами происходит мошенничество чистой воды и никому нет никакого дела?
Вопрос №990277
из г. Пушкино
опубликован 28.03.2010, 21:35
опубликован 28.03.2010, 21:35
В июле 2008 годы мы с мужем заключили Предварительный договор купли-продажи 2 квартир в таунхаусе с компанией ООО "Энжил Строй", которая должна была вести застройку поселка таунхаусов "Екатеринино" в Московской области, Пушкинский район, село Братовщина, улица Липки.
Каждый из нас приобрел по однокомнатной квартире.
По данному предварительному договору мы перечислили продавцу гарантийный взнос в размере 2050000 рублей за каждую квартиру, т.е. 4100000 рубле за две квартиры.
Застройщик не производит никаких строительных работ, с момента уплаты гарантийного взноса он только обнес забором общую территории. До сегодняшнего дня больше ничего не сделано.
В начале октября 2008 года, когда мы осознали, что видимо строку вести на этом месте никто и не собирался, мы написали заявления на имя генерального директора компании ООО"Энжил строй" с просьбой расторгнуть договор и вернуть нам деньги за вычетом 5% как это прописано в договоре. Наши заявления были приняты к рассмотрению, но никто нам ничего не выплатил.
В апреле 2009 года мы обратились к адвокату и подали иск в суд. Прошел практически год, суд нам отказывает в удовлетворении иска, фирма продолжает существовать и денег своих мы получить так и не можем.
В интернете нашла информацию о том, что компания "Энжил Строй" в арбитражном суде судится с компанией "Гарант-Консалтинг". Они подали иск с просьбой признать недействительным договор купли-продажи земли по адресу: Московская область, Пушкинский район, село Братовщина, улица Липки, т.е именно на ту землю, где должны были построить наш поселок таунхаусов, а договор датирован апрелем 2008 года. То есть получается, что на момент подписания с нами документов земли в собственности у них уже не было?
У нас создалось впечатление, что наш адвокат не совсем правильно составил иск, так как уже больше года нет никаких результатов.
У людей перед глазами происходит мошенничество чистой воды и никому нет никакого дела?
Подскажите, что нам делать? Как правильно нам поступить? Продолжать дальше обращаться с гражданским иском или все-таки пойти написать заявления о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества?
Если гражданский иск, то что нам просить: признать сделку недействительный или что-то еще?
В предварительном договоре по поводу сроком написано так:
"Стороны обязуются заключить в будущем, после завершения строительства, ввода в эксплуатацию Таунхауса, в сроки установленные проектной документацией (мы не видел никакой документации, обещали предоставить ее, но так ничего и не дали)".
Что делать, подскажите?! Очень хотим вернуть свои честно заработанные деньги!
Заранее спасибо.
С уважением,
Слезкина Ирина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
необходимо ознакомление с документами, материалами дела, чтобы дать юридически обоснованный Вам совет
28.03.2010, 21:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Пушкино
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Муж купил квартиру в аварийном доме - какова судьба жилья перед сносом и что получит семья?
Можно ли расторгнуть договор и вернуть задаток при незаконной перепланировке купленной квартиры?
Проблемы с договором - покупатели хотят расторгнуть сделку и вернуться в нашу квартиру. Что делать?
Как правильно оформить предварительный договор купли-продажи квартиры в сложившейся ситуации?
Пожайлуста, подскажите как правильно поступить, чтобы избежать риски?
Возможно ли использовать рассписку и предварительный договор купли-продажи в качестве доказательства уплаты полной
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
Как оформить наследство после смерти отца при отсутствии оформленной квартиры в совместной долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут