Данное противоречие предлагается устранить путем заключения дополнительного соглашения к договору долевого участия.

Добрый вечер, прошу дать комментарий по письму. Настоящим сообщаем Вам, что площадь Вашей квартиры по предварительным обмерам БТИ составляет 51,85 квадратных метров, что на 4,45 квадратных метров больше проектной. Согласно п.2.3 договора долевого участия: «Окончательные взаиморасчеты между Застройщиком и Дольщиком производятся после фактического обмера площади Квартиры, произведенного БТИ. При отклонении фактической общей площади Квартиры, включая площадь балконов, лоджий, террас от проектной площади Квартиры, включая площадь балконов, лоджий, террас, указанной в п. 2.2 договора, более чем на 0.5 кв.м, Дольщик производит доплату в течение 5-ти календарных дней с момента получения соответствующего уведомления от Застройщика, либо Застройщик производит возврат за указанную разницу, из расчета цены договора, указанной в п. 3.2 настоящего договора». Информируем вас, что в период с «01» марта 2016г. по «01» апреля 2016г. Вы можете воспользоваться льготной услугой на получение отсрочки либо рассрочки платежа на любой период вплоть до конца 2016г., который в отношении Вашего договора составит 164 205 рублей. Так же доводим до Вашего сведения, что согласно указанию УФРС по Краснодарскому краю в договорах долевого участия необходимо определить срок передачи объекта долевого строительства, устранив противоречия п.п 4.1. - 4.2., поскольку в соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. То есть срок передачи объекта долевого строительства может быть определен только, как следующий за предполагаемым сроком получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, но не предшествующий ему и не наступающий одновременно. Данное противоречие предлагается устранить путем заключения дополнительного соглашения к договору долевого участия. Помимо этого, Вы так же можете дать свое согласие на включение в дополнительное соглашение, положения, направленного на увеличение срока в течение, которого Вы можете произвести окончательный расчет по п. 2.3. Договора долевого участия. Могли бы Вы прокомментировать, что с этим делать?