Налог при продаже однокомнатной квартиры для покупки трехкомнатной в ипотеку - влияние налога и действие налога при наличии детей

Вопрос №9957838 из г. Краснодар
опубликован 11.03.2016, 20:52

Мы купили однакомнатную квартиру в ипотеку, спустя пол года муж стол зарабатывать больше и нам захотелось улучшить жилищные условия. Эту квартиру мы решили продать и купить также в ипотеку трёх комнатную. Скажите пожалуйста будет ли с нас взыматься налог с продажи квартиры? У нас двое детей это как-то влияет на налог?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Если Вы продадите квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

11.03.2016, 20:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если приобретали в браке, квартира является общим имуществом супругов (без определения долей), дети собственниками не являются. После погашения кредита и снятия обременения квартиру можете продать. Если право собственности на квартиру возникло три года и более, налог с дохода от продажи платить не надо. Если же менее трех лет, то с дохода уплачивается налог 13%, но при этом можно уменьшить доход от продажи на расходы, понесенные на приобретение этой же квартиры, с положительной разницы платить налог. Ст.220 НК РФ. Наличие детей на ставку налога не влияет, льгот кроме стандартного налогового вычета нет.

11.03.2016, 20:58

Спросить юриста