Нарушение процедуры сноса аварийных балконов в доме на пр. Металлургов, дом 12 - проблемы с сохранностью собственности и финансовыми вопросами

В нашем доме по пр. Металлургов, дом 12 сносят аварийные балконы. При этом управляющая компания не провела общедомового собрания с собственниками жилья, не согласовали сроки и мероприятия по сносу и реконструкции балконов. А ведь балконные плиты - это общедомовое имущество, снос балконов не соответствует проектно-строительной документации здания, кардинально меняет вид здания. Дом имеет статус исторической ценности в отделе архитектуры города Самары. 13.03.16 г. от соседей узнаю, что подлежит сносу балкон в квартире 35 на 4 этаже. Моя квартира располагается этажом ниже. Под балконом, который планируют демонтировать установлены два кондиционера моей квартиры. Никаких предписаний от управляющей компании я не получала, о сроках демонтажа не проинформирована, что делать с кондиционерами - не знаю. При демонтаже аварийного балкона силами управляющей компании был поврежден фасад здания. Прошу Вас ответить на следующие вопросы: 1. Кто будет отвечать за сохранность моей собственности - кондиционеров? 2. Кто оплатит за их демонтаж и последующий монтаж? Ориентировочная стоимость работ по демонтажу и монтажу 4 тыс. руб. Могу ли я зачесть данную сумму в счет уменьшения платежа по квартплате. 3. Кто должен предоставить информацию по срокам проведения мероприятий? 4. Должны ли балконы реконструированы, а здание восстановлено согласно проектно-строительной документации? С уважением. Широкова Ольга.