Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Валентина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ялта, 14.03.2016, 11:59

Невозможно работать из-за отключения света - правомерны ли действия арендодателя и как поступить?

Вопрос №9976919 из г. Ялта
опубликован 14.03.2016, 11:59

Я арендую помещение под парикмахерскую. Но в связи с отключением света, полноценно работать и зарабатывать деньги нет возможности, тк. в помещении должно быть и тепло и светло для обслуживания клиентов. Я много раз обращалась письменно к своим арендодателям с просьбой пересмотреть условия договора и оплаты аренды за данное помещение, но все мои просьбы игнорируются. При этом приходят люди от этой организации и требуют полной оплаты аренды. Хочу подчеркнуть, что с момента введения ЧС по Крыму я стала оплачивать 50% от суммы, оговоренной в договоре аренды. Скажите пожалуйста: правомерны ли действия арендодателя, если идет прямое нарушение договора аренды с их стороны? Они требуют либо полной оплаты либо освободить помещение! Как мне поступать в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сырова Александра Михайловна

Юрист Ульяновск

4.3 15281 отзыв

Здравствуйте. Вы вправе оплачивать в том размере, который предусмотрен условиями договора.О пересмотре условий договора обращайтесь в суд.

14.03.2016, 12:02

В договоре есть пункт " форс-мажор",согласно котороорому стороны освобождаются от обязательств до прекращения режима ЧС

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! однозначно действия его не законны.

14.03.2016, 12:01

Спасибо за быстрый ответ! Как мне дальше действовать,чтобы не потерять помещение,в котором я работаю 6 лет,а арендодатель только поменялся и не хочет идти на компромисс.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Сложно сразу ответить. Нужно обязательно фиксировать время и продолжительность отключения эл/энергии. Составлять об этом акты с указанием продолжительности, желательно чтобы акт подписали не только Вы и работники, но еще и жилищная организация. На случай суда это будет доказательством неисполнения договора Арендодателем. В любом случае юрист должен посмотреть условия договора между Вами.

14.03.2016, 12:02

График отключения электроэнергии по городу официально напечатан в местной газете к тому же я сама вела журнал отключений. Согласно договора аренды есть пункт форс мажор где указано,что стороны освобождаются от выполнения обязательств до прекращения режима ЧС. Режим ЧС введен в Крыму по распоряжению главы Республики Крым .Этот документ доступен в сети интернет для всех.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юридическая компания "Буква закона"

Юридическая фирма из города Ялта, стаж 10 лет

4.8 47 отзывов

Здравствуйте! Для начала, нужно видеть договор аренды, чтобы понимать, какие права и обязанности у сторон. В данной ситуации лучше договориться с арендодателем лично и по-доброму. Может заключить с ним доп. соглашение на период отключения света. По-другому - это суд. А суд - это время, деньги, здоровье и нет 100 % гарантии выигрыша (никогда). Лично я, за мирные решения, но если Вы принципиально добиваетесь справедливости, то мы Вам поможем в суде, но без 100% гарантии.

14.03.2016, 16:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Невозможно работать из-за отключения света - правомерны ли действия арендодателя и как поступить?

Похожие вопросы