Всем постоянным читателям и пробегавшим мимо здравствовать! Не я не супруга ни разу не брали кредитов, и в этом вопросе мы абсолютные профаны. Помимо квартиры в которой мы живем есть ещё двушка в хрущёвке, которую я рассматриваю в качестве залога.
Первично проверьте, на кого оформлен договор кредита (точнее займа) с банком и кто внесён собственником в крепостную книгу. Если в договор внесены оба и они не состоят в браке, то в данной ситуации нет ничего сложного кроме вопроса о том, кто фактически оплачивал кредит банку.
Некоторые люди задаются вопросом, есть ли существенная разница между потребительским кредитом на жилье и ипотекой. Ответ на это вопрос: да, разница есть. Причем, эта разница огромная и очевидная... Самое существенное отличие состоит в том,
Когда у вас отсутствует нужная сумма денег для покупки квартиры часть средств можно занять у банка. Но здесь сразу возникает вопрос, что выгоднее взять для покупки квартиры кредит наличными или же ипотеку.
Случай из моей практики: ко мне обратилась за консультацией гражданка М., умерший муж которой являлся заемщиком по кредиту на квартиру, а она поручителем. После смерти мужа ипотечная квартира перешла по наследству гражданке М.