Здравствуйте! У мамы есть на счете 4 млн., она хочет приобрести квартиру, которая стоит 10 млн. Я хочу помочь: добавить 6 млн из своих средств. Можно ли при таких условиях выделить нам двоим доли пропорционально вложениям?
Являемся собственниками квартиры в равных долях, а суммы налогов разные: почему? Если у собственников доли равные, то и налог, подлежащий уплате, должен быть равный. Рассчитывается он от кадастровой стоимости и закон не предусматривает разных ставок налога на пенсионеров и не пенсионеров.
Фото добавлено с сайтаhttps://yandex.ru/images/ Очень часто в повседневной жизни встречается ситуация, когда квартира находится в долевой собственности у нескольких собственников. При этом не обязательно, то что доли у сособственников будут равными.
В вашем случае необходимо получение разрешения на продажу от органа опеки, а также если вы собираетесь продавать долю третьему лицу, то необходимо уведомление иных участников долевой о реализации их преимущественного права покупки, предусмотренное ст.
Представьте такая ситуация: квартира находится в собственности одного человека (речь не идет о совместной собственности супругов-статья 34 Семейного кодекса РФ) и этот человек хочет наделить долями других членов семьи, проживающих в этой квартире.
Верховный суд РФ сделал очень важные разъяснения, которые касаются прав граждан, ставших собственниками небольших долей в одной квартире. Судебная коллегия ВС пересмотрела спор соседей по квартире, в которой постоянно жила семейная пара, владевшая в ней большей частью квадратных метров.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю, либо распорядиться ею иным образом с соблюдением всех правил.
Представляю вашему вниманию две точки зрения по вопросу, как признать долю одного (или нескольких) из сособственников незначительной и лишить его права собственности, выплатив ему соответствующую компенсацию.
Конечно же, для этого следует подать исковое заявление в суд. В ходе судебного разбирательства истцу нужно будет доказать, что доля собственника незначительна, она не может быть реально выделена, ответчик своей долей в спорной квартире не пользуется,