Акту приема передачи помещения - 214 советов адвокатов и юристов

Я снимаю коммерческое помещение в аренду под пекарню. Нужен ли был акт приема-передачи помещения арендодателя после ремонта по данный вид деятельности для начала работы?

В акте приема передачи нежилого помещения нет записи о рольставнях и ключей от них, так как рольставни были сделаны за счёт арендатора. Теперь арендодатель требует отдать ключи угрожая снова начислить арендную плату так как без ключей якобы помещение считается не сланным. Устно была договоренность, что следующий арендатор должен отдать деньги уплаченные за установку рольставень. Что делать арендатору?

Как зарегистрировать право собственности на помещение приобретенное по договору переуступки права, если акт приема передачи утерян. Застройщик уже ликвидирован. Дом сдан. Спасибо.

Являестя ли акт приема передачи помещения от юр лица физическому, с указанием, что стороны не имеют друг к другу претензий и обязательства обеих сторон выполнены и расчет за отчуждаемое помещение произведен полностью документом-основанием на право собственности? Ссылка на закон.

01.03.19 заключен (подписан) договор аренды нежилого помещения, внесен обеспечительный платеж в момент заключения договора. Акт приема передачи не подписан, т.к. передача имущества - не позднее 01.04.19...то есть фактически и юридически помещение не передано арендатору.

Имеет ли право арендатор отказаться от исполнения договора и требовать возврата уплаченного обеспечительного платежа? Со ссылками на статьи закона.

Нужно при договоре аренды жилого помещения подписывать акт приема-передачи. Я читала в ГК РФ ст. 655 и считаю, что надо и это обязательное условие. Арендодатель говорит, что это ерунда и не надо. Кто из нас прав. Подскажите?

В июле был заключен контракт с бюджетной организацией на ремонт помещения. Проведены необходимые согласования по e-mail. По окончании срока (30.07) был составлен и подписан акт приема-передачи работ с мелкими замечаниями, на устранение которых установлен срок (до 15.08). С замечания согласны и их устраняем.

Кладовая, отдельное нежилое помещение в жилом доме. Оформлялась по договору ДДУ. передача ключей состоялась в 2016 г. акт передачи тоже. В 2017 г. застройщик судился с кадастром и оформлять право собственности не было возможности. В 2018 г. застройщик банкрот. Как восстановить акт приема-передачи, чтобы оформить в собственность.

Застройщик и Дольщик (ЮРЛИЦА) построили офисное помещение, подписали соглашение о распределении долей до ввода помещения в эксплуатацию, застройщик умер, акта приема-передачи нет. Возможно ли написать заявление о о вступлении в наследство на свою долю или ждать когда наследники оформят наследство и судится с ними за свою долю,, добровольно решить этот вопрос проблематично.

Здравствуйте, подскажите можно ли в договор аренды нежилого помещения включить пункт "Стороны пришли к соглашению, что акт приема-передачи дополнительно составляться не будет, настоящий договор и является одновременно актом приема-передачи"? Что бы не печатать отдельно акт.

Могу ли я отощвать подписанный акт приема передачи квартиры или нежилого ромощения. Акт подписывала и в нем указала неустраненные замечания. По кладовке отсутствие электричества.

Сделка признана ничтожной. Что является основанием для внесения записи в Госреестр о прекращении права собственности. Нужен ли Акт приема-передачи помещения?

Обязательно ли к договору безвозмездного пользования жилым помещением оформлять акт приема-передачи? Для чего вообще акт к договору? Спасибо.

Заключен договор аренды без акта-приема передачи. Может ли арендодатель привлечь свидетелей для подтверждения факта пользования помещением?

Между ООО (арендатор) и ИП (субарендатор), ранее был заключен договор (далее по тексту договор) субаренды нежилого помещения. На данный момент данный договор находится в стадии досрочного расторжения. ИП (субарендатор) выполнил условия договора относительно досрочного расторжения. Однако, ООО (арендатор) уклоняется от приема нежилого помещения по акту приема-передачи от ИП (субарендатора). Как принудить ООО (арендатора) принять помещение по акту приема-передачи от ИП (субарендатора)?

Акт приема-передачи помещения был прошит и скреплен заверительной надписью вместе с договором. Подписание договора происходило за несколько дней до даты фактической передачи помещения. Отказ от подписания акта приема-передачи помещения до момента наступления факта передачи помещения и ключей от него был бы расценен как отказ от заключения договора. Полагаясь на порядочность Арендодателя, а также из-за крайней заинтересованности в сделке, договор и акт был подписан, от передачи же ключей в день подписания, а потом в день, которым был датирован акт, Арендодатель отказался. Есть подтверждение Арендодателя, что договор подписан сторонами и можно получить свой экземпляр до даты, указанной в акте приема-передачи. На требование предоставить ключи или расторгнуть договор аренды в связи с непредоставлением ключей (то есть препятствованием Арендодателем в пользовании помещением), Арендодатель ссылается на наличие акта, при этом избегает формулировок, что ключи арендатору переданы.

Обязательно ли должен быть акт приема передачи помещения к договору социального найма, и если его нет можно ли доказать, что жилое помещение не принимал.

"Без составления данного акта договор так и будет предварительным документом, не фиксирующим факта приема-передачи, а также использования помещения, а лишь отражающим намерение. То есть, по сути дела, если стороны не подпишут акт, то его отсутствие может привести к тому, что финансовые отношения между сторонами по основному договору, а также все действия технического характера по передаваемому помещению могут быть признаны незаконными или недействительными." практика судов потверждающий этот тезис, что в случае расхождения договора и акта по объему работы, площади и т.д. акт можно считать результатом, а договор намерением..

Я арендодатель, хочу сдать в аренду свое помещение "Пятерочке", но они хотят с начала зарегистрировать договор, а только потом подписать акт приема-передачи. Нет ли в этом какого-то подвоха, и акт что, не надо регистрировать?