Вернуть квартиру застройщику - 211 советов адвокатов и юристов

Этот вопрос касается каждого дольщика, давайте разберемся. Заключая договор долевого участия (сокращённо - ДДУ), мы,конечно же, обращаем особенное внимание на цену договора, которая указывается как общая сумма за объект недвижимости и стоимость 1 квадратного метра. Однако, если счастливые

Забронировали квартиру у застройщика на 14 дней заплатив 10000 рублей. Договор бронирования заключен онлайн через оплату по qr. Спустя 3 дня застройщик сообщил что в базе ошибка и это квартира с высокими потолками и цена изменится в большую сторону. Можем ли мы требовать первоначальную цену по договору бронирования?

Работала менеджером у застройщика. Директор продал мне квартиру, сделав скидку. Я через 4 месяца уволилась с работы и продала квартиру. Он узнал об этом и стал требовать вернуть скидку и подал на меня заявление в ОБЭП о мошенничестве. По договору всё обязательства мной были выполнены. Могут ли завести дело?

Была куплена квартира в рассрочку, в новостройке Турции: договор был составлен в Мерсине. Оплата была внесена в размере 45%. Т.к нет возможности вносить оплату 1 раз в 3 мес, написали письмо застройщику о расторжении договора. В данном документе отражена такая ситуация: в том случае застройщик возвращает сумму, внесенную покупателем, за минусом 20%. А вот по срокам возврата данной суммы пункт отсутствует. Застройщик заявляет, что он вернет сумму покупателю за минусом 20%, через 6 мес! Уточните. Насколько правомерны его требования по сроку возврата? 6 мес-это очень продолжительный период времени, тем более, что застройщик с нас удерживает 20%. Это просто грабеж! Спасибо

Купил квартиру от застройщика менее года назад, на сегодняшний день застройщик существенно сбавил цену на такие же самые квартиры, в этом же доме. Возможно ли вернуть разницу в цене на данный период времени или же вернуть саму квартиру, так как теперь я, к примеру, могу ее продать только сильно ниже рынка?

В 2017 году купил квартиру по ДДУ. Спустя год застройщик остановил строительство, началась процедура банкротства. В 2022 году дом достроил новый застройщик. Я живу в другой стране и не знал, что происходит, и не участвовал в происходящем. Сейчас дом сдан. И выясняется, что новый застройщик после сдачи дома продал мою квартиру другому человеку. По росреестру моя квартира (на которую я претендую по дду) зарегистрирована в росреестре и принадлежит другому человеку. При этом мой договор дду зарегистрирован и числится в обременениях на участок под построенным домом. Что теперь мне делать? Квартира уже в собственности у нового владельца. Требовать с нового застройщика компенсации? Но там была стоимость 1 млн, а сейчас готовая квартира стоит больше 4 млн. Что делать? Законны ли действия нового застройщика? На что я могу претендовать? И с кого требовать?

Мы в 2022 году в феврале купили квартиру у застройщика Самолёт. Оплатили полную стоимость без ипотеки - вся сумма лежит на эскроу счёте. в дду стоит срок передачи ключей и тд. не позднее 2023 года 30 марта. Застройщик самолёт в одностороннем порядке перенёс сроки на 10 месяцев-объявив что сдаст нам дом в 2024 году! Мы решили расторгнуть договор на основании такого нарушения договора. 3 апреля 2023 года послали почтой письмо об одностороннем расторжении договора и требовании перечислить деньги с эскроу счёта на основной и тд. с описью на адрес застройщика-11 апреля получили смс что письмо полученно и всё. Дальше подскажите какие предпринимать действия? Подскажите когда можно подавать в суд спустя 20 дней после просрочки? Или спустя 2 месяца после просрочки?

В целом подскажите сколько могут стоить услуги юриста по такому делу?

Мы купили квартиру по дду в ипотеку с привлечением маткапитала в качестве первоначального взноса. Вся сумма находится на счёте эскроу. 2 года исправно платим ипотеку. Застройщик объявил себя банкротом. Как вернуть маткапитал?

В 2015 году приобрели квартиру. В 2019 пришло сообщение о том, что компания, у которой мы непосредственно приобретали квартиру, обанкротилась. Ни ключей, ни денег я не увидел. Сегодня же пришло письмо от фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства о том, что мы можем принять квартиру. Могу приложить фоту письма. Помогите пожалуйста.

У меня проблемы с застройщиком. Я приобрела квартиру с ремонтом. Но застройщик отказывается делать ремонт так как у него нет денег. Дом сдали пятого октября 2021 года на сегодняшний день не ремонта не денег. Я квартиру приняла без ремонта и сделала сама за свой счет. Как мне вернуть свои деньги которые находятся в ипотеке у банка?

1 декабря 2022 года оплатила бронь за квартиру в новостройке, в размере 10 000 рублей, при этом, застройщик со мной не заключал договор бронирования, всё на словах. Но когда банк отказал в ипотеке, застройщик отказался вернуть бронь. Как быть в этой ситуации?

Купили квартиру, дому 7 лет, гарантия на окна закончилась 2 года назад. Окна продувают, разгерметизация, вызывали мастера, сказал не качественные окна с браком, монтаж возможно был не правильно сделан, фурнитуру нужно всю менять. Вопрос можно привлечь застройщика поменять окна, ведь это он установил не правильно окна? Документов на окна нет.

Я внесла первоначальную стоимость при при покупке квартиры 30%. Квартиру показали риэлторы. Потом я передумала покупать квартиру и потребовала деньги назад. Какую то часть застройщик вернул, а часть сказал отдали риэлторам. Риэлторы официально ничего не говорят, я с ними официально ничего не подписывала. Как я могу вернуть средства.

Можно ли решить мой вопрос. Купила в 2012 г квартиру в Краснодаре, отдала застройщику в Касса деньги, получила чек, в 2013 г застройщик исчез, шла долгая процедура банкротства, в МВД меня признали потерпевшей (застройщик мошенник) , ни разу пока шло банкротство не уведомили о суде, в результативной части признать право моих ФИО нет но в основной части пострадавших и вложивших деньги в строительство МКД мои ФИО есть, как мне получить право на квартиру или может вернуть деньги?

Можно ли вернуть свои деньги или квартиру если я расторг договор долевого участия получил исполнительный лист но не денег не квартиры не получил как сказали приставы на счетах нет денег у застройщика и имущества, и через год они прекратили свое существование, а квартира так и стоит пустая тоесть она ккак бы числилась за мной, а теперь неизвестно, как все это, в егрн, она никому не при? надлежит, что делать в это ситуации?

Мы купили квартиру и недавно подписали акт получения квартиры и получили ключи. (долевое строительство). Целую неделю шли дожди и стены в нашей квартире намокли. Можем ли мы вернуть эту квартиру застройщику, если стены мокрые из-за дождя?

Купила квартиру у застройщика. Договор ДДУ был выслан по электронной почте, регистрация договора должна была быть через электронную подпись. В офисе было заплачено 10 т руб за бронь квартиры. После регистрации электронной подписи и уплаты гос. пошлины, в течении трех дней я должна была положить деньги (полную сумму) в банк на счет ООО Жилищная экосистема ВТБ, и документы уходят на регистрацию. После регистрации вложенная мной сумма должна уйти на эскроу счет. Я сделала все как говорил застройщик. Прошло почти два месяца, подписания ДДУ не произошло, как и регистрации. Застройщик кормит обещаниями. Как мне забрать свои деньги? У меня не заключен с ними договор, кроме квитанции с банка что я положила деньги на счет, нет ничего.

Я купил квартиру от застройщика в ней не проживаю, нахожусь в другом городе. Квитанция приходит по электронной почте я исправно плочу каждый месяц. Установил приложение триц для передачи показаний счётчиков. Там же было написано что у меня задолженность 20000 за отопление, тбо... Написал в службу поддержки выслал квитанцию мне ответили что в квитанции не мой лицевой счет. Как может быть такое? Могу ли я вернуть деньги если они уходили не на тот лицевой счёт?

У меня такая ситуация. Вложился в строительство квартиры компания застроищик объявил себя банкротом. 50%были мои деньги и 50% Ипотека. В итоге не стал платить так как дом не достроен. В итоге был суд мои права на участие в долевом строительстве продали на торгах. Если возможность оспорить торги и заключённый на них договор, и вернуть Квартиру, долг перед банком могу сам закрыть. О проведении торгов не знал, поэтому не успел закрыть долг, на торгах было нарушение начальная стоимость не была поднята.

Фактическая площадь квартиры оказалась меньше проектной. По договору застройщик обязан вернуть стоимость за излишне уплаченную площадь. В экспликации, выданной мне, указана проектная площадь. Кадастровый инженер застройщика переобмерил квартиру, на словах согласен с моими данными, но акт замера подписывать отказался - говорит "в офисе застройщика решайте вопрос, пусть он мне звонит, я подтвержу, что площадь меньше". Что делать, если застройщик откажется вносить изменения? Можно ли в акте приема-передачи указать верную площадь, а вопрос с допсоглашением и новым техпланом решать потом? Как на такой акт посмотрят в росреестре, ведь в акте будет одна площадь, а в проекте старая?

Потерял акт приёма передачи квартиры. Мне нужно для налогового вычета. Застройщик банкротстве временно не работает. Как мне вернуть акт приёма передачи квартиры.

Могу ли я вернуть выплаченные проценты за ипотеку, (с 2016 г. - 2020 г), если застроищик обьявил себя банкротом, дом на уровне фундамента, соответственно квартира не сдана, но ипотека платиться исправно из документов ДДУ и ипотечный договор?

Приобрели квартиру от застройщика. При просмотре ее, мы пришли в ужас от того что увидили. НЕ КВАРТИРА, А ПОМОЙКА. Рабочие устроили там подсобное помещение, и живут там. Срачельник полнейший, пол в непонятных пятнах, на полу окурки. Стены расписаны матами, по подоконниках все грязно от разлитого чая и кофе, и вонь невыносимая потом и алкоголем. Вышли с квартиры с непрятнами впечатлениями. Можем ли мы отказаться от квартиры и вернуть обратно оплаченную сумму?