Дарственная на постороннего человека

Договор дарения можно оспорить только на общих основаниях. Если на момент дарения даритель находился в здравом уме и дарение оформил добровольно, то оснований для признания договора недействительным нет.

Да, можно.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Расторгнуть можно, но для этого , во-первых, нужны основания, а во-вторых, придется обращаться в суд, поскольку маловерятно, что цыганка согласится на расторжение договора добровольно.

Здравствуйте. Оспаривать через суд, иного не дано.

Одаряемый, являющийся налоговым резидентом РФ, заплатит налог 13% от стоимости дара.

Добрый день.

Налог 13% рассчитывается от кадастровой стоимости.

13% от стоимости имущества. Если речь о недвижимости, это как правило, кадастровая стоимость.

Здравствуйте! Конечно можно собственник вправе распоряжаться своим имуществом.

Да, вы можете оформить договор дарения на любой лицо. Закон никак не ограничивает право дарить только родственнику.

Здравствуйте, да можно, в этом случае у одаряемого возникает налог на подарок.

Здравствуйте!

Да, безусловно. Однако, этот НЕ родственник должен будет оплатить налог с дохода (стоимости подарка) в размере 13%.

Здравствуйте Светлана. Да это возможно.

С уважением, Дарья Алексеевна.

Да! собственник вправе распоряжаться своим имуществом.

journal-tinkoff-ru.turbopages.org

Ознакомьтесь с данной статьей, думаю, вы сможете получить ответы на все интересующие вас вопросы.

Здравствуйте!

Стоимость составления договора уточняйте в личных сообщениях у юриста любого на данном сайте. Также договор дарения если у нотариуса заключать, то узнавать непосредственно у нотариуса.

Определение стоимости полученного в дар недвижимого имущества

Налоговая база по полученному в порядке дарения недвижимому имуществу определяется исходя из кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН и подлежащей применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества (в случае образования объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровой стоимости этого объекта, определенной на дату его постановки на государственный кадастровый учет).

Если договор дарения Вы будете оформлять у юриста или нотариуса, то Выши расходы = стоимость услуг юриста или нотариуса. Когда пойдете в Росреестр регистрировать переход права собственности, то заплатите гос. пошлину (не помню сколько, но до 3 т.р.). Потом Вам придет из налоговой требование об уплате налога (13% от стоимости имущества).

Что вы имеете под "стоимость дарственной"? Стоимость составления договора дарения? Налог с этого дарения, размер госпошлины или что ещё? Стоимость составления договора узнавайте у конкретного юриста или у нотариуса. У каждого разные расценки.

Да, конечно. Сделка состоится, если даритель не ограничен и не лишен дееспособности, если он понимает значение своих действий и может ими руководить.

Вы имеете ввиду, что отец супруга дарит жилье постороннему человеку? Если так, то конечно что то не понятно и следует проверить на психическое состояние отца вашего супруга, на предмет понимания значения своих действий.

Здравствуйте, оспорить можно лишь при наличии оснований, например, если у бабушки было психическое заболевание.

Удачи вам и всего наилучшего.

Ув. Наталия, шансы есть, но только при условии наличия в 2010 г. у умершей психического заболевания.

Добрый день.

ОЧЕНЬ важный вопрос: в ЕГРН за кем зарегистрировано право? За бабушкой или за тем гражданином? Если за бабушкой - смело подавайте заявление в суд о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Здравствуйте. Оспорить договор дарения можно в судебном порядке, но для этого нужны веские основания. Например, даритель в момент заключения договора находился под влиянием заблуждения или обмана, не понимал значение своих действий и не мог руководить ими и пр...

Здравствуйте! Никаких препятствий, если она является собственником.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Да, конечно, возможно. Собственник может распорядиться своим имуществом по собственному усмотрению Удачи Вам и всего хорошего.

Да законом такое право не ограничено. Человек может сделать подарок кому угодно. Исключение составляет случай когда дарением маскируют догвор купли-продажи. Тогда это уже мнимая или притворная сделка и может быть оспорена.

В судебной порядке, подав иск о признании сделки недействительной, напр., по ст. 177 гк рф. Просить суд назначить психиатрическую экспертизу, чтобы доказать неспособность бабушки в момент сделки понимать суть совершаемых действий. Ст. 79 гпк рф.

Здравствуйте Екатерина! Быть прописанным в квартире мало! Нужно иметь либо полностью квартиру в собственности либо часть этой квартиры в собственности, что бы подарить её кому то!

Добрый вечер! Если отец собственник, то может оформить договор дарения и прописанные в квартире никакой помехой для оформления сделки не являются. Вот выписать из квартиры смогут только на основании решения суда.

Здравствуйте! Да, имеете право заключить договор дарения недвижимости с любым лицом. Если не близкий родственник, то тогда он заплатит 13 % НДФЛ от стоимости дара.

Здравствуйте! А почему нет, конечно можете подарить автомобиль постороннему человеку, законом это не запрещено. На основании договора дарения авто будет поставлено на учёт в ГИБДД.

Добрый вечер, Елена!

Да, можете любому человеку, в законе ограничений нет.

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Ст. 572, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Здравствуйте! В данном случае Вы собственник, поэтому вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, включая и заключение договора дарения.

Здравствуйте.

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Да, в силу ст. 209 ГК РФ собственник может Вам и подарить. Обратитесь к нотариусу.

Может сделать без ведома своей дочери, если бабушка дееспособна и не находится под опекой своей дочери. Разрешения дочери для этого не нужно.

Может, конечно. Если бабушка все понимает, не страдает провалами в памяти, то такую сделку зарегистрирует Росреестр. При этом бабушка никого уведомлять не обязана.

Да, может. Человек может сделать со своим имуществом всё, что пожелает. Мой Вам совет: 1. К договору дарения обязательно приложите АКТ приёма-передачи. 2. Договор дарения должен быть полностью безвозмездным.

Здравствуйте.

Может, она собственник и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению

Гражданский кодекс | ст 209 ГК РФ

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

После смерти бабушки дочь имеет право забрать у меня даренное?

Здравствуйте. 1/4 останется за алкоголиком. А после его смерти будет включена в наследственную массу.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

А если он удочерил в момент подписания дарственной одариваемую, не являющуюся его биологической дочерью ей 27-28 лет. Ведь смысл какой? Чтобы в случае его смерти и признания договора дарения ничтожным, она всё равно пополам будет делить эту 1/4 с настоящим сыном этого алкоголика? А если он хочет это отменить, тоже через суд и обязательно теперь днк экспертиза?

По договору дарения право собственности на авто переходит к Одаряемому со дня регистрации его права на авто в ГИБДД. По его кредитам пристав вправе описать машину и обратить на нее взыскание.

ЗДравствуйте, весьма сложно будет договор расторгнуть.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Можно, но только, если через суд оспорить сделку. Но нужны веские основания, а не просто рождение ребенка, передумала и т.д. К юристу обратитесь лично на развернутое изучение обстоятельств дела.

Здравствуйте! Ищите адвоката, если хотите попытаться вернуть долю. Процедура отмены договора дарения-непростая, сами не справитесь. Необходимо доказать, что сделка совершена под давлением.

Тогда ей в суд. Согласно п. 3 ст. 179 ГК РФ, сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Здравствуйте, мама как собственник распорядится может своим имуществом хоть как, то есть подарить и любому человеку. Регистрация дает лишь право проживания в квартире, право собственности не дает.

Здравствуйте! Если мама собственник, то она имеет право распоряжаться своим имуществом, как она считает нужным. То,что вы прописаны прав на квартиру вам не дает, только на проживание.

Мама может подарить, завещать, продать квартиру кому угодно. Прописка даёт вам право пользования жилым помещением, но в случае продажи вы его утратите.

Добрый вечер, так как вы прописаны в квартире, то имеете право там проживать, больше ничего. Мама может подарить её кому-то по своему усмотрению. В случае если нет завещания, то вы можете унаследовать эту квартиру как наследник первой очереди.

Может ли мама оформить дарственную на постороннего человека. И какие права я имею на эту квартиру вообще.-конечно может. Она же собственник.

Здравствуйте.

Прописка не дает право собственности. Вы имеете право проживания.

Мама как собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить..

Я прописан у мамы в квартире. Мама собственник этой квартиры. Может ли мама оформить дарственную на постороннего человека. И какие права я имею на эту квартиру вообще.

Здравствуйте, да мама имеет полное право подарить квартиру кому угодно. Вы имеете право только наследоввать по закону или по завещанию или если мама вам подарит.

Здравствуйте. Да, может. Это ее имущество и она вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Вы имеете право проживать в данном жилье, пока в нем зарегистрированы. Никаких прав на данную квартиры Вы не имеете.

Если вы достигли возраста 18 лет, не находитесь под опекой у родителей, тогда мама вправе сама распорядится принадлежащим ей имуществом. Если право собственности только на маму, то не имеете. Имеете все права по прописке.

Мама может оформить дарение на любое лицо, польку она является собственников. А может просто оставить завещание. В настоящее время Вы имеете только проживание в данной квартире.

Да, может.

ГК РФ Статья 288. Собственность на жилое помещение

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Добрый день. Если на момент приватизации ваша мама была зарегистрирована в квартире и не давала письменный отказ от приватизации, то ее право нарушено. Но срок исковой давности - 3 года для обращения в суд с момента, когда она узнала, что ее права нарушены.

Доброго времени суток!

Нет, не должна спрашивать разрешения. Это ее право, она может подарить свою долю кому угодно.

Удачи Вам и всех благ!

Нет, не должна. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом с согласия остальных у,частников долевой собственности, за исключением безвозмездных сделок, н-о, дарение.

Да, может, и вашего согласия или несогласия ей не требуется. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Но - если мама свою долю будет продавать, а не дарить, тогда она обязана предварительно предложить купить остальным участникам долевой собственности.

Да можно оформит на кого угодно

Здравствуйте! Да, имеете право подарить любому лицу жилое помещение. Только в этом случае он заплатит 13 % от стоимости дара.

Не запрещено. Но в некоторых случаях такая сделка может быть признана мнимой, т.е недействительной.

Вас стоимость чего интересует: договора дарения, гос. пошлины или налога?

Вначале нужно приватизировать. Как вы подарите муниципальную собственность?

Нельзя дарить или продать то . что не в вашей собственности Квартира принадлежит государству . а не гражданам.

Здравствуйте! Нет, нельзя. Сначала нужно приватизировать, но с долгами сложно будет ее приватизировать.

Наталья!

Подарить можно только вещь, которая принадлежит человеку. Так как квартира муниципальная, соответственно, можно только прописать человека. Но постороннего вряд ли удастся.

Долг никак не влияет на регистрацию по месту жительства

Дарственную оформить нельзя, если квартира муниципальная.

У вас прав нет, отец собственник и имеет право подарить квартиру.

Если бабушка в здравом уме и твердой памяти, а сделка оформлена в соответствии с законом, то она будет законной.

Не все пожилые люди могут называться выжившими из ума.

Ни в каком случае наниматель муниципального жилья подарить квартиру не может.

распорядиться чужой квартирой( а она именно чужая- принадлежит муниципалитету) нельзя!

Никакой дарственной он написать не может, так как квартира ему не принадлежит.

Здравствуйте. Поскольку правом владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом обладает только собственник, а он таковым не является, то и права подарить данное имущество он не имеет

Для начала пройдите процедуру приватизации квартиры. Данная процедура даст вам или другим лицам, на кого она будет приватизирована, распоряжаться ею как своей собственностью. После приватизации можно составить договор дарения. В процессе приватизации будут определены доли собственности каждого. Вы в праве распоряжаться в рамках своей доли приватизированной квартиры. Желаем Вам успехов.