Дом в границах земельного участка - 365 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Подскажите пожалуйста! У нас имеется 1/4 доля собственности в доме деревянной конструкции и 1/4 доля земельного участка. У дома и у земельного участка имеются сособственики. Четких границ у кого какая доля нет. И в данный момент к взаимному согласию прийти не можем. Подскажите пожалуйста какой иск подать что бы выделить и установить свои доли? Заранее Спасибо!

Как оформить в собственность заброшенный земельный участок ЛПХ с домом (нет хозяина лет 12) наследники не объявлялись. Администрация говорит ищите наследников, а такая возможность отсутствует т.к. они (наследники, если вообще живы) давно проживают за границей?!

Можно ли приобретать дом с земельным участком без согласованных границ участка (в техпаспорте не указаны габариты), и не имеет кадастровый номер

Возможно но ли оформление земельного участка под гаражом, на территории мкд (граница земельного участка не установлена, на кадастровом плане нет её границ, долевой собственности и налога на землю нет). Администрация говорит что это общедолевая собственность.

Как быть? Мы жители маленького МКД, много лет ждем расселения, и тут нам сообщают, что начинается строительство рядом с нашим домом и ставят забор в 4 метрах от дома, на вопрос о расселении получаем ответ, что мы не мешаем. Мы не делали межевание под нашим МКД, но точно знаем, что входили в 2008 г в земельный участок с тем кадастровым номером, на котором сейчас началась стройка. По нынешней кадастровой карте, границы земельного участка сместились, но площадь з/у не изменилась, а наш дом повис в воздухе. Вопрос вот в чем, как можно было изменить границы и возможно ли предъявить претензию к застройщику в умышленном изменении границ чтобы избежать расселения дома?

Оформление земельного участка под квартирой в доме барачного типа. Квартира в собственности с 2005 года. Глава сельсовета ответил, что плана границ посёлка нет, вроде земля вообще числится как под сельхозназначения. Куда нам обращаться для решения этого вопроса?

Смогу ли я продать дом с земельным участком без межевания? В ЕГРН указана площадь и Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства

Расшифруйте, пожалуйста, понятие красной линии на конкретном примере. Имеется улица (автомобильная дорога) в городской застройке, к которой примыкает частный жилой дом. Граница земельного участка дома и автомобильной дороги расположена ближе к дому, а красная линия в 4 х метрах от границы участка со стороны дороги. Муниципалитет собирается строить тротуар вплотную к границе участка, при этом заходя за красную линию со стороны дороги. Правомерно ли это, и что в этом случае обозначает эта красная линия. Заранее спасибо.

Скажите, каким образом был зарегистрирован дом, находящийся на границе земельного участка, который в 2000 году был достроен, опять-таки по границе, с нарушением законов о строительстве? Можно ли опротестовать это решение? С уважением.

Скажите, каким образом зарегистрирован и внесен в Росреестр дом, который находится на границе земельного участка и видоизменен в 2000 году. С уважением.

Можно ли найти способ воздействия на соседей, чей дом построен на границе нашего земельного участка? Дом старый-- 1930 г, а пристройка к дому где-то в конце 2000 года. Дом не несет угрозы для здоровья и мы не вмешивались в их строительство. Подскажите, с какого года действует закон о строительстве на 1,5; 3 метра от границы? И как им можно воспользоваться в такой ситуации? С уважением.

Старый дом соседей, который был построен в советское время (середина 20 века), находится на нашей границе земельного участка. Соседи, 25 лет тому-назад, обложили его кирпичом и удлинили на 6 метров опять-таки по границе участка. Подскажите, считается ли эта постройка в наше время правомерной? Считается ли этот дом зарегистрированным по закону? А ведь дом зарегистрирован. С уважением.

Вопрос по земельным отношениям:

От границы земельного участка до стены частного дома 3 м, а до свеса крыши 2,5 м.

Вопрос:

Будет ли это считаться нарушением отступов и поставят ли этот дом на кадастровый учёт?

Отказали в гпзу ссылаясь, согласно выписке егрн, граница земельного участка не установлен с требованием земельного законодательства, на участке стоит дом, но хотим построить другой, а потом снести старый дом отказали. Что делать?

построить гараж, навес под машину?

Хочу купить дом на зем участке с обременением по статье 56, рядом граница детского сада. Какие риски покупки и не заберут ли участок или дом в дальнейшем

Для уточнения границ земельных участков идет наложение, дом в долевой собственности, хотели составить технический план. На свою часть дом, расхождения в 0,5 м, второй собственник не пускает на свою территорию, кадастрового инженера, говорит через суд, что для этого надо?

Были куплены земельные участки, после вынесения границ в натуру выяснилось что на нашем участке стоит дом. Владелец соседнего участка подал о переносе границ участка. Как быть в этой ситуации.

Имеем в собственности нежилое здание-дом для отдыха. Используется исключительно в личных некоммерческих целях. Объект находится на земельном участке Лесфонда, предоставлен по договору аренды с Минприроды без аукциона под имеющийся объект недвижимости. Вид разрешенного использования зем. участка-рекреационная деятельность. Хочу перевести нежилой дом в жилой дом. В муниципалитете отказали т.к. земельный участок не входит в границы населенных пунктов. Правомерен ли отказ? Есть ли возможность перевести объект в жилой?

Сгорел дом на 3 квартиры (3 хозяина). Один хозяин уехал. Второй хочет строить отдельностоящий дом, при этом прям на границе - на месте ранее стоящей стены между двумя хозяевами. И наглым образом говорят нам, третьему хозяину, отступать от этой границы. Говорят что они имеют на это право так как у них приватизированная земля, а у нас только право собственности. Имеют ли право они так поступать? Как нам быть в этой ситуации? Имеют ли они и мы право на строительство дома без разрешения третьего хозяина?

Я покупаю дом с земельным участком, дала задаток продавцу. Продавец предупредила, что у нее во время межевание выяснилось, что ее земельный участок пересекается с соседским, который уже стоит на кадастровом учете. Было судебное разбирательство по поводу исправления реестровой ошибки и суд решил удовлетворить ее иск, т.к. в ходе землеустроительной экспертизы выяснилось, что у соседа имеется несоответствие между фактическими и юридическими поворотными точками, суд обязал исправить реестровую ошибку и установить границу участка продавца по предложенным экспертом координатам. В ходе подготовки документов оказалось, что когда кадастровый инженер выполнил чертеж по указанным в решении суда точкам, пересечение земельного участка продавца с соседским земельным участком осталось, соответственно в выписке из ЕГРН в особых отметках есть запись о пересечении границ, банк сказал, что он не одобрит ипотеку на данный объект. Можно ли как-то решить данную ситуацию и как много времени это займет?

Имеется частный дом и земельный участок, на котором этот дом стоит. Дом и участок находятся в долевой собственности на 2 хозяина, я - один из них. Участок разделен забором, и дом разделен на 2 половины. У каждого дольщика свой вход и коммуникации. Границы разделенного участка земли между двумя дольщиками не установлены, только внешние границы показаны в кадастровом паспорте. Планирую построить отдельный дом, какие нормы отступа от старого дома и от внутренней границы.