Капитальный ремонт в новом доме - 514 советов адвокатов и юристов

Не секрет, что сейчас со спецсчетов средства расходуются не по целевому назначению и не всегда надзорный орган успевает это отследить. Комитет Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам одобрил изменения, усиливающие

В Жилищный кодекс предлагают внести изменение, согласно которому в течение первых пяти лет после ввода дома в эксплуатацию жильцы не должны платить взносы за капитальный ремонт. Законопроект (есть в распоряжении «Известий») планируют внести в Госдуму на следующей неделе депутаты и

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста должны ли мы платить за капремонт, если дом сдан в 2015 г.?

Как правильно организовать дополнительный сбор средств на новый котел для крышной котлетной многоквартирного допа. Взносов на кап ремонт пока нет, дом новый, пока не открывали счет. Жильцы планируют сами собирать деньги с помощью УК, как это осуществить? Если кто-то из жильцов откажется?

Как уменьшить оплату за капремонт. Начисляют с квадратных метров. И мотивация у вас метров больше соответственно платить должны больше. Но Стены в многоквартирном доме (несущие/ненесущие) – общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, пп.пп. в-г п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491); С вывозом мусора разобрались. Живёшь один, соответственно и оплата. А не как раньше с квадратных метров. Я понимаю есть фонд на оплату ремонта МКД, соответственно оплата должна быть поделена на общее количество жильцов

Можно ли взыскать с председателя ТСЖ средства от Кап. ремонта на МЕД которые она проиграла УК, подписывая на текущий ремонт в новом доме с 2007-2013 г. Эти средства от кап ремонта были не прикосновенный по ЖК РФ.

Фонд капитального ремонта проводит ремонт кровли в МКД сняли с крыши черепицу керамическую, а положили металлочерепицу. Градостроительный кодекс нарушили ухудшили материал кровли. Есть варианты обязать переделать. Крыша новая течет, не могут устранить брак три года, не сдана в эксплуатацию.

У меня был соцнайм, Я переехал в другой дом, тоже по соц найму, первый дом через некоторое время снесли, возможен возврат денег за кап ремонт первого дома?

Студия в Краснодаре. Купила в сданном доме феврале 2020 г. Вроде же в новых домах многоквартирных 5 лет не должны платить капремонт Прислали сегодня квитанцию с указанием на закон ч 2 ст 154 ЖК РФ наш дом внесли в федеральную программу... и т.д Все бы ничего... но решение принято по нашему дому от 08.2022 г... квитанция пришла сегодня ПЕРВАЯ, где мне прописали долг и пеня? Законно такое?

О чем пункт 5.1. ст. 170 ЖК РФ Цитирую: "Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта".

Первый раз пришла квитанция за капремонт. Дом новый ему два года. Правомочно ли выставление счёта. Считается же первые пять лет пока дом на гарантии у застройщика взнос за капремонт не берётся.

В 2015 году купил квартиру в волгаре. Дом только сдан был. И с того момента не платил кап ремонт (дом новый и за что тут платить) думал я. По феврале этого года дол был 39000 с копейками. В марте приходит квитанция за месяц с перерасчетом 3000 и общий дол стал 42000 с копейками. Я решил оплатить там 870 рублей с пением за месяц. Вот.

За этот месяц принесли квитанцию с суммой в 10880 за месяц и общем долгом 53000 с копейками. Что мне делать и как быть? Я готов платить, но все сразу и не такими большими суммами. И почему резко так начал расти дол? Может ли как-то уменьшиться дол или что-то подобное?

Два года назад продала комнату. Сейчас дом готовят под снос. Ктот проживает в этом доме вернули деньги за капремонт. Могу ли я написать заявление на возврат денег. Или мои деньги которые я платила 8 лет. Получит новый собственник. Ведь ремонт делать в доме теперь ненужен.

Многоквартирный дом построен и сдан в эксплуатацию в 2012 году. С какого года надо платить собственникам в фонд капитального ремонта?

8 лет назад заехали в новый многоквартирный дом, сданный с больши-ми недоделками. Прошло 2 года, с нас стали высчитывать за капремонт. 3 г. назад мир. судья отменяет суд. приказ о взыскании задолжности 8 т.р. 2 года назад, Рег-й фонд кап. ремонта передал имеющую задолжности в новую Управл-ю компанию, где долг уже составляет 17 тыс. рубл. Не пла-тила я, т.к. протекает крыша, у меня протекает потолок, обои. Как анули-ровать задолженность 17 т. р?

Меня зовут Владимир. Живу в Челябинске в новом доме. Дому 3 года. Фонд рег. оператора стал брать с нас оплату за кап. ремонт. Договор с нами не заключен, квитанций нет. Правомочны ли действия ФРО и что нам делать? Спасибо.

Дом сдан в эксплуатацию в мае 2014 г. Слышала, что в новых домах начисления за кап ремонт начинают начислять только через 5 лет. С какой даты нужно оплачивать кап ремонт. На какую статью ссылаться в суде?

Я живу в Батайске, в многоэтажном доме, который сдался в октябре 2019 г, имеет ли право региональный оператор выставлять счёт на капитальный ремонт? Ещё даже не прошёл гарантийный срок. И что нужно делать, чтобы отстоять свои интересы?

Некоммерческая унитарная организация Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов, прислал квитанцию на оплату: обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества МКД. Дом новой постройки, в базе данных фонда он не числится как дом который обязан осуществлять взносы. Законны действия данного фонда о взымании платы или нет?

Я живу в многоквартирном доме, который построен немногим более двух лет назад. Пришла квитанция на оплату капитального ремонта. В квитанции указан адрес, но нет моей фамилии. Договор на участие в капитальном ремонте и на его оплату я не заключал. Должен ли я оплачивать данную квитанцию и с какого времени надо платить за капитальный ремонт, если дом новый? Спасибо!

На крыше МКД отсутствуют водостоки. Капитальный ремонт всей кровли проходил в 2001 г. Новая УК настаивает на капит. Ремонте с установкой водостоков. Есть ли другой вариант по установке водостоков и за счет каких средств?

Инициатор (собственник помещения в МКД) предложил на общем собрании ликвидировать ТСН, но до собственников МКД не была доведена информация о долгах ТСН. Вопрос был принят. На основании ликвидации ТСН был принят новый способ управления МКД – Управляющая компания. Одним из пунктов в повестке дня был перевод спецсчета на капитальный ремонт с ТСН на УК с которой был заключен договор управления. В настоящий момент ТСН до сих пор действующая организация ввиду задолженности и одновременно Управляющая компания управляет домом и спецсчетом на капитальный ремонт. Правильно ли я понимаю, что ТСН остается владельцем спецсчета, так как организация до сих пор действующая и не может быть ликвидирована пока есть задолженность?

Долг по кап ремонту с 2012 года по 2020, пеней 0. Сейчас включили его в ЕПД. За все 8 лет. Дом был Новый. Сдан в 2011 г. Как не платить?