Наследство квартиры после смерти

в наследство должен будет вступать он как наследник первой очереди..вы за него вступить в наследство только по доверенности можете...при жизни можно оформить договором купли продажи или дарения.......если квартиры в которых прописаны родители в их собственности

У них все 3 квартиры в собственности, если да кто собственник?

Здравствуйте, Мария!

Прописка в данном случае значения не имеет.

Если нет других детей, то наследником будет он на основании ст. 1141-1142 Гражданского кодекса РФ.

В случае смерти надо будет подавать заявление нотариусу. Нотариус оформит документы (свидетельство о праве на наследство).

По доверенности от мужа этими вопросами можете заниматься Вы.

Доверенность он может оформить в колонии. Либо пригласить туда нотариуса, либо обратиться к начальнику колонии, у него есть право на заверение доверенности вместо нотариуса.

По стоимости оформления наследства - 0,3 % от стоимости имущества.

Лучше, конечно, для Вас было бы чтобы они при жизни подарили ему квартиры. Это оформляется по договору дарения. В МФЦ. Будет дешевле и быстрее.

Доверенность от него можно также сделать.

Если Ваш супруг единственный ребенок, то он является наследником первой очереди всего имущества, принадлежащего родителям, при условии что нет завещания.

Супруг может оформить доверенность на ваше имя для представления его интересов.

с 01.01.2025 договор дарения регистрирует нотариус, пошлина что при регистрации договора дарения, что при вступлении в наследство по сумме не сильно будет отличатся.

- В соответствии со статьями 1141-1142 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), если ваши муж и его родители были единственными наследниками, то при их смерти он становится наследником первой очереди, а вы в данном случае будете наследником (в случае смерти мужа) по закону только логическим образом, так как он пока жив. Но по Гражданскому кодексу вы, как его супруга, совместно с ним будете фактическими наследниками.

- В случае смерти родителей вашего мужа, вы, как супруга, прямо не сможете получить наследство без участия мужа, который является наследником. Однако есть возможность, что, имея доверенность от мужа (которая может быть оформлена в колонии), вы сможете заниматься оформлением наследства. Эта доверенность может быть заверена либо нотариусом, либо начальником колонии, так как у него есть такая полномочия.

- После смерти наследодателя необходимо подать заявление нотариусу по месту открытия наследства (где проживал наследодатель на момент смерти). Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

- Стоимость оформления наследства составляет 0,3% от кадастровой стоимости имущества, что следует из статьи 333.24 Налогового кодекса РФ.

Добрый вечер, Мария.

1)Начнем с того, что нужно оформить дарственную от матери на сына, вашего мужа, его присутствие тут не нужно, так как он может оформить доверенность на вас и все.

2)Ему необходимо обратиться к начальнику тюрьмы, он выдаст доверенность, приравненную к нотариальной, от его имени на того, кто будет заниматься оформлением дарения.

3)Еще один момент, мать собственник, а значит наследниками будет отец(супруг матери) и сам сын, а вы отношение к этому имуществу не имеете и вступить в наследство нельзя будет

4)Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (п. 1 ст. 1153 ГК РФ; п. п. 5.18, 5.21, 5.23, 5.24 Методических рекомендаций).

5)Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от степени родства. Для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр госпошлина составит 0,3% стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. Для других наследников — 0,6%, но не более 1 000 000 рублей.

При наследовании вкладов в банках и денежных средств на счетах физлиц эти суммы не включаются в состав имущества для расчёта госпошлины.

Нотариус прав. В судебном порядке теперь вопрос решать

Права. В суд!

Нет. Нотариус неправ.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.(ч. 2 ст. 1152 ГК РФ)

Получайте отказ нотариуса письменно и оспаривайте его в суде.

Данный вопрос придется решать в судебном порядке .

Здравствуйте! Нотариус прав.Теперь только суд Вам поможет решить проблему,

В судебном порядке теперь вопрос решать

Здравствуйте!

Нотариус не права или вы что то не правильно поняли.

Срок принятия наследства не пропущен. Наследство принимается один раз. Наследственное имущество может выявляться в разное время. Для выдачи свидетельства на другое наследственное имущество ничего восстанавливать не нужно.

Возможно, нотариус не может выдать свидетельство по иным причинам. Возможно, данное имущество необходимо включать в наследственную массу в судебном порядке. Так иногда действительно бывает.

Для того, чтобы не гадать, а все понимать верно, получите от нотариуса постановление об отказе в выдаче свидетельства для чего следует обратиться к нему официально.

Наследники первой очереди родители, супруг. Дети могут отказаться от наследства только с разрешения органа опеки.

Здравствуйте, Роман! Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Однако здесь не все так просто, т.к. кредиторы будут доказывать фактическое принятие наследства, а отказ от наследства должен быть в этом случае выражен явно у нотариуса после открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если дети не примут наследство, доля перейдет к другим наследникам, а если их нет или все откажутся от наследства, она станет выморочным имуществом и перейдет государственному или муниципальному образованию. Несовершеннолетние могут отказаться только с разрешения органов опеки

Если никто вообще наследовать не будет из наследников по закону - ст. 1142- ст.1146 ГК РФ, то имущество будет выморочным - муниципалитет приберет рано или поздно... А может кредиторы иск предъявят к имуществу - ст. 1175 ГК РФ...

Кредиторы могут на наследников повесить - так как по факту они приняли наследство - ст. 1153 ГК РФ.

Дети зарегистрированы поэтому автоматически примут наследство.

Отказаться дети могут только с разрешения органов опеки.

Доля детей тогда останется, доля матери если нет других наследников государству уйдёт.

Доля матери при отказе детей достанется,государству,как выморочное имущество или наследникам следующей очереди

Но отказ детей не возможен , никогда и никак ,потому что опека ,от которой надо получить разрешение на отказ ,такого разрешения не даст никогда ст. 37 ГК РФ

Должен ли несовершеннолетний наследник выплачивать долги? За несовершеннолетнего в наследство вступают его законные представители — родители, опекуны, попечители. То есть фактически и долги за несовершеннолетнего выплачивают люди, которые приняли наследство от его имени.

Если наследником является несовершеннолетний, то отказ от наследства допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства - ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства.

Если несовершеннолетние остались без родительского попечения, законным представителем для малолетних становится опекун, представляющий интересы несовершеннолетних, в том числе в вопросах распоряжения недвижимостью.

От имени несовершеннолетних граждан, которые еще не достигли 14 лет, наследство принимают их родители, усыновители или опекуны.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Если ребенок имеет право собственности на квартиру или долю в ней, то продать квартиру, оформленную на ребенка, можно только с согласия органов опеки и попечительства.

Согласно вашим данным, мать владела одной третью квартиры, которую приобрели с использованием материнского капитала. При её смерти эта доля подлежит наследованию.

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. В данном случае дети — это несовершеннолетние лица, которые имеют право на наследство независимо от своего возраста.

Дети могут отказаться от наследства, но такой отказ возможен только с согласия органов опеки и попечительства, так как речь идет о несовершеннолетних лицах. Органы опеки будут оценивать, насколько отказ выгоден детям, учитывая возможные долги умершей.

Если оба ребенка откажутся от наследства, их доля перейдет к другим наследникам по закону или завещанию. Если иных наследников нет, имущество признается выморочным и переходит государству.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Здравствуйте, Роман!

В данном случае, если дети не примут наследство, то доля перейдет к другим наследникам, а если их нет (ст.1151 ГК РФ) или все откажутся от наследства, она станет выморочным имуществом и перейдет к муниципальному образованию.

Таким образом, с юридической точки зрения, жоля детей останется, доля матери если нет других наследников государству перейдёт.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Смотрите, на долю матери имеют право наследники первой очереди:

супруг, дети и родители.

Если наследники 1й очереди откажутся вступать в наследство, далее идут наследники следующей очередности.

Если вообще никто не вступит, то долги будут списаны по причины отсутствия наследников.

Наследники должны заявить о своих правах на наследство в течение 6 мес. с момента смерти наследодателя.

Наследники отвечают по долгам наследодателям в рамках принятого наследства.

Далее наследство может через суд стать выморочным - отойти муниципалитету.

- см. ст. 1112, 1151, 1153 ,1154, 1162, 1175 ГК РФ

Когда мать, являющаяся собственником квартиры, умирает, её доля в квартире автоматически переходит к наследникам — в данном случае детям. Каждый из детей является наследником по закону, и у них есть право на наследование.

Если дети (несовершеннолетние) отказываются от наследства в связи с большими долгами матери, они должны сделать это через нотариуса. Такой отказ оформить нужно явно в установленные законом сроки.

Если оба несовершеннолетних детей откажутся от наследства, и никто из других возможных наследников (если таковые имеются) не заявит о праве на наследство, тогда имущество считается выморочным.

Согласно статье 1151 Гражданского Кодекса РФ, в случае, если после смерти наследника нет наследников, имущество переходит в собственность муниципальных образований, если оно расположено на соответствующей территории.

Квартиры, приобретенные под материнский капитал, часто имеют ограничения на распоряжение. Если квартира была приобретена с помощью средств материнского капитала, то при её продаже или другой передаче в собственность необходимо учитывать согласие всех собственников.

Уважаемый Роман, здравствуйте!

Поскольку квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала, и доли выделены матери и несовершеннолетним детям, смерть матери влечет за собой открытие наследства на ее долю (1/3).

Согласно статье 37 Гражданского кодекса РФ, опекун (или законный представитель) не вправе совершать сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, в том числе права на наследство, без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства никогда не дадут такое разрешение, если отказ от наследства ухудшит имущественное положение несовершеннолетних. В данном случае, отказ от наследства приведет к уменьшению имущественной массы детей, что недопустимо.

--------

Таким образом, поскольку дети не могут отказаться от наследства, доля матери (1/3) будет наследоваться ими в равных долях. То есть, каждый ребенок унаследует по 1/2 от доли матери (по 1/6 от всей квартиры).

---------

В результате наследования, каждому из детей будет принадлежать:

1/3 (изначальная доля) + 1/6 (наследованная доля от матери) = 1/2 доли в квартире.

Доля матери не станет выморочным имуществом и не перейдет государству, так как есть законные наследники – несовершеннолетние дети.

С уважением!

Здравствуйте Роман

Доля матери, при отказе от наследства детей в лице их попечителя , достанется наследнику 2 очереди . В отсутствии наследника 2 очереди , государству как выморочное наследство

В соответствии с разделом 10 п.10.2 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19) Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства, если это в интересах детей

___

Отказ от наследства может быть подан в шестимесячный срок со дня открытия наследства ст. 1154 ГК РФ).

____

С уважением

То есть была квартира в долях. Умерла мать. Осталась к наследованию её 1/3 часть доли в квартире. Отца у детей следует понимать нет.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ дети являются наследниками первой очереди. Но еще могут наследовать родители умершей матери. Надо понимать что и их нет в живых.

У детей должен быть назначенный опекун, который с разрешения опеки может отказаться от наследства. Но этого не будет.

Дети наследует её 1/3 часть поровну (по 1/6), и отвечают по долгам матери только в пределах стоимости принятого наследства. И какому кредитору это нужно.

Здравствуйте. Да имеет право

наследники первой очереди ст 1142 ГК РФ

Ну так конечно имеет он то наследник первой очереди

Здравствуйте! Конечно имеет, т.к. он хитрый наследник первой очереди.

В случае смерти родителей, оставшееся имущество будет поделено поровну между наследниками по закону.

Игорь, да, если даже он продал свою долю, он все равно после смерти родителей будет иметь право на наследство их итоговой доли.

Закон просто не предусматривает ограничений:

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

после смерти наследники первой очереди супруги, дети и родители умершего.

Игорь, Добрый день! Продажа - это сделка двух сторон - Продавец и Покупатель. То есть, Вы пишите - продаёт долю родителям... Сын - Продавец, а Покупателем может быть один Отец или Мать. Но это о принципе купли-продажи.

В основной части вопроса! Муж или Мать и Сын - наследник 1 очереди, но раз есть и второй сын, он тоже наследник 1 очереди. Получается сейчас квартира разбита на 4 части, по 1/4 доли каждого. Смоделируем ситуацию. Сын продаёт свою 1/4 матери. Получится 3 доли - Мать собственник половины квартиры, муж и воторой сын по 1/4. Мать умирает и её половина наследуется Мужем и двумя сыновьями. То есть, продав матери свою 1/4 он по наследству получит 1/3 от половины. То есть, говоря проще - сейчас у него 25%, он продаст их матери и у нее станет 50%. Она умирает и наследника её 50% трое, по 16,777 % кадому. Получается он собственник 25%, получит 16,77% Не кажется ли Вам, что это бессмыслено.

Имеет право, разумеется

Здравствуйте!

Если дом приобретен по договору купли продажи, то чтобы не платить налог, им надо владеть на праве собственности минимум 5 лет.... В Вашем случае будете платить НДФЛ 13 %, либо с суммы свыше 1 миллиона рублей, либо с разницы между покупной ценой дома и ценой, за которую продаете.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Добрый день. Если дом получен по безвозмездной сделке, налога не будет. По срку квартиры вы ничего не указали.

Будет

Срок владения должен быть не менее 5 лет.

НДФЛ платить придёться.

Здравствуйте!

Сначала надо продать квартиру, которая по наследству и в собственности уже 3,5 года.

По наследству срок владения для продажи без налога 3 года , с даты смерти наследодателя отсчёт.

Потом только дом получит статус единственного жилья ( надо учитывать еще общую совместную собственность на жилье) при сроке владения 3,5 года и его также можно будет продать без уплаты налога.

А отец жив?

Нужно было оспорить решение суда которым завещание отменено

Если внук был не в состоянии оспорить из за возраста, то , когда он узнал о нарушении , мог подать заявление об отмене судебного акта

В вашем деле если честно много вопросов, нужно детально разбираться, есть ли перспектива для получения результата.

Внук вправе принять наследство своего отца.

Наталья, если отец жив, его сын не может претендовать на эту квартиру.

Нет, поскольку нет завещания. Оно оспорено.

Если завещание было оспорено, то внук не может претендовать на эту квартиру.

НО он будет наследником по закону за своим отцом, оспорившим завещание.

Если отец не оставит свое завещание, конечно, и не исключит сына из числа наследников.

Здравствуйте.

Может как наследник отца, например. А решение суда не оспаривали?

С уважением.

Судя по вашему рассказу, внук не может завещать, поскольку завещание оспорено.

Если завещание оспорено через суд и вынесено решение в пользу сына то нет.

Ответ отключен модератором

Можно , если кредитор захочет его взять.

Долги наследуются в пределах стоимости наследуемого имущества. Если стоимость гаража покрывает долг, сможете его продать и погасить задолженность. А отдать? Вопрос: кому? При определенных обстоятельствах возможно (выставление на торги суд.приставами, например).

Юлия, Вы можете отдать гараж или продать и отдать деньги.

Добрый день! Нужно разбираться в ситуации. Насколько можно понять, у папы осталась задолженность, которую Вы хотите погасить путем передачи имущества. Если кредитор согласится принять гараж в счет долга, то задолженность будет погашена. ст. 409 ГК. Однако в ряде случаев передать имущество в счет долга напрямую невозможно (например, если долг по налогам), придется его продавать или выставлять на торги через приставов.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Сначала вступите в права наследства и собственности, а только потом распоряжайтесь куда деть гараж и возьмут ли его вообще за долги

из вашего вопроса непонятно, перед кем долг, и сколько остальных наследников, насколько они едины в своем желании вступить в наследство.

Можно.

Здравствуйте.

По ст.209 ГК РФ собственник может.

Здравствуйте, нет не может.

Нет, не может.

Здравствуйте, Екатерина!

Так квартира находится в социальном найме?

Почему тогда Вы пишите о наследстве?

Кроме младшей сестры никто в квартире не зарегистрирован?

Здравствуйте.

Муниципальная квартира по наследству не переходит. Зарегистрироваться в квартире можно только с согласия собственника (муниципалитета) и остальных проживающих в ней лиц.

Несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства их родителей.

Если в квартире зарегистрирована только младшая сестра, то только она и будет участвовать в приватизации если ранее не участвовала.

С уважением.

Добрый день!

Нет, не может.

Если речь о наследовании, то квартира не муниципальная, приватизирована.

Если не приватизирована, то речь не о наследовании, а о смене нанимателя в договоре найма.

В договор найма вписывают только зарегистрированных и проживающих в нанимаемой квартире.

Сестра может приватизировать, если договор найма это предусматривает.

ЖК РФ

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Здравствуйте!

Законодательство разделяет очерёдность наследников: Дети, супруг/а и родители. Полнородные и неполнородные братья и сёстры, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Родные дяди и тёти. Прадедушки и прабабушки.

Дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сёстры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Есть целый перечень претендентов на квартиру согласно закон.

1,2, 3,4,5,6 очереди вступления в наследство

Его наследника - сначала первой очереди, если таковых нет,следующая очередь и и т.д.Если никто не принимает - выморочное имущество - государство наследник

Наследование по закону - порядок предполагает определённую очерёдность. Статьями 1142–1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ описаны восемь очередей наследования, где дети, родители и супруга усопшего — это первая очередь, а нетрудоспособные иждивенцы — восьмая. Есть ещё наследование по завещанию.

Наследники - это родственники жена дети внуки

Этому вопросу посвящена целая 3-я часть Гражданского кодекса РФ(значительное количество статей) Наследственное право. Вопрос Ваш серьезый. Лучше внимательно изучить закон и делать выводы. А в кратких консультациях Вы вряд ли получите конкретику.

Если Вы проживали с мамой на момент смерти вместе можно, по фактическому принятию наследства. Считается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если проживал совместно с наследодателем, оплатил его долги, вел с ним совместное хозяйство. Обратитесь к нотариусу, тут можно и без суда обойтись. Возьмите справку о том, что проживали совместно с мамой на момент ее смерти, были зарегистрированы там же. Если нотариус откажет, то пусть письменно постановление выносит, а Вы в суд с иском ст.ст. 131-132 ГПК РФ обращайтесь. Другие наследники первой очереди кроме Вас есть? Кто-то принял наследство после смерти мамы?

Факт регистрации в квартире, обычно нотариусы расценивают, как фактическое принятие наследства. Вам нужно обратиться к нотариусу и уточнить этот вопрос. Было бы идеально, если бы вы, в течении 6 месяцев после смерти мамы, оплачивали коммунальные платежи за эту квартиру, хотя бы за один месяц. Я думаю, что все у вас получится.

Можно через суд, если захотите вступить в наследство.

Но мне кажется есть более простой путь

Сложно будет если не зарегистрирован, значит она прошлого собственника

Только через суд.

Если на момент смерти матери право собственности на квартиру не будет зарегистрировано, то в отсутствии документов с наследованием могут быть проблемы. Решать их надо сейчас, иначе придется обращаться в суд с иском о признании права собственности (статья 218 ГК РФ) с неявными шансами.

Здравствуйте, Марина!

Пока мама жива можете вместе с ней или по доверенности от её имени обратиться с запросом в БТИ, местный архив, региональную нотариальную палату о получении дубликата договора мены. 1998 год - был годом, когда изменили систему регистрации сделок. И как в любой переходной период было много проблем и недочетов. Лучше заняться данным вопросом пока мама жива

Однозначно снимут, да и думать нужно головой, где дом, и где квартира, вам что выгоднее то? Пусть оформляет наследство. если есть желание. она пока ещё жива. и дома у вас пока ещё нет.

Снимут.

Пусть сделает на лицо которому вы доверяете

Ответ отключен модератором

Через три года после смерти первого родителя.

Ответ отключен модератором

Минимальный срок владения для освобождения от налога от продажи унаследованной квартиры 3 года со дня смерти наследодателя.

Ответ отключен модератором

Через 3 года сможете продать без налога.

Продать без налога в данном случае возможно, но не ранее, чем по прошествии трех лет. Удачи Вам и всего самого доброго.

Можно, обратитесь к нотариусу

Да можно.

Ответ отключен модератором

Сын мой, от первого брака.

Здравствуйте, Екатерина! Что конкретно Вам нужно? Сын получит после смерти наследство даже по закону / по завещанию после смерти наследодателя. Разумеется если нет других наследников первой очереди (если не составлять завещание). При договоре дарения - сын получит имущество сразу. Условие при этом, увы, нельзя включить в договор дарения. Если же составить завещание - то сын получит имущество после смерти наследодателя. Можно составить так называемое завещание с условием. Такой вид условия принято называть в Гражданском кодексе РФ - "Завещательный отказ" (ст. 1137 ГК РФ). Завещательный отказ — условие в наследственном договоре, требование наследодателя, по которому наследник получает имущество при определенных условиях. Например, при бессрочном проживании конкретного лица.

Искренне не рекомендую в современных условиях оформлять имущество на детей при жизни. Жизнь трудная, на каждом шагу могут возникнуть долги (ДТП и т.д.), мошенники и т.д. У людей старшего возраста меньше шансов приобрести проблемы какие-либо, чем у молодежи.

Если же Вы хотите передать квартиру в собственность сына сейчас, но с гарантированным правом проживания Вашего мужа - можно заключить Договор пожизненного содержания с иждивением (статья 601 Гражданского кодекса РФ).

Но в Вашей ситуации я всё же рекомендовал бы остановиться на "Завещательном отказе". Обратитесь к нотариусу, скажите, что Вам нужно составить Завещание на сына с завещательным отказом, по условию которого Ваш муж сохраняет пожизненное право проживания в указанной квартире. Нотариус Вам даст при составлении Завещания квалифицированную помощь в составлении такого документа.

Обратиться к нотариусу для заверения заявления о принятии наследства, после чего направить это заявление с приложением документов, подтверждающих родство, нотариусу по месту открытия наследства.

Здравствуйте Дмитрий!

Обращайтесь к нотариусу в Мариуполе с заявлением о принятии наследства.

Мария, здравствуйте! Только с разрешения опеки ст 37 ГК РФ

Не забывайте отмечать юристам спасибо под ответами

С уважением!

Здравствуйте. Никак нельзя

Можно продать, если опека дает согласие.

Только по вступлении в наследство и оформлении права собственности в Росреестре. И с письменного разрешения опеки. Такие дела.

с разрешения органа опеки

Сначала надо получить свидетельство о праве на наследство. Потом нужно получить разрешение органа опеки на сделку.

Мария, то, что вы хотите сделать, совершенно невозможно. Продать долю умершего после его смерти нельзя. Теперь - только вступать в наследство и продавать с согласия органов опеки.

Нельзя продать то что ещё не оформлено в росреестре

Здравствуйте, Мария!

Пока ребёнок не стал собственником имущества, распорядиться имуществом невозможно. Все сделки, где стороной выступает несовершеннолетнее лицо, проходят у нотариуса. Для сделок с имуществом несовершеннолетнего нужно получать разрешение органов опеки на сделку.

Обойти эту процедуру вы не можете. Любые договоренности, устные и письменные,заключённые в данный момент будут признаны недействительными

Ребенку квартира не положена.

Наследуется только имущество находящееся в собственности

Обращайтесь в органы для постановки н/л на очередь для получения жилья.

Фактически вы уже приняли наследство, обращайтесь к нотариусу.

При вступлении в наследство после смерти мамы, вас ждут несколько важных этапов и возможных «подводных камней», связанных с юридическим оформлением наследства. Вот основные моменты и то, как можно ускорить процесс:

1. Сроки вступления в наследство:

Основной срок для подачи заявления на вступление в наследство — 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Поскольку этот срок уже истек, вам потребуется обратиться в суд для восстановления срока, если вы не подавали заявление вовремя.

Если вы фактически вступили в наследство, продолжая проживать в квартире, оплачивать коммунальные услуги и содержать имущество, это может считаться фактическим принятием наследства. В этом случае вы можете избежать судебного разбирательства о восстановлении срока.

2. Оформление наследства:

Для оформления наследства необходимо:

Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (как правило, это место последней регистрации наследодателя);

Подать заявление о принятии наследства и предоставить документы (свидетельство о смерти, документ на квартиру, ваше свидетельство о рождении или другой документ, подтверждающий родство с мамой).

3. Вопрос с сестрой:

Сестра, даже если не поддерживала отношения с матерью, имеет право на свою долю наследства. Если мама не оставила завещания, наследование будет происходить по закону, и сестра также получит свою долю.

Возможные конфликты с сестрой: Если она пожелает претендовать на наследство, вам, возможно, придется договариваться о разделе квартиры или о выкупе её доли.

4. Подводные камни:

Пропуск срока вступления в наследство: Если вы не подали заявление на вступление в наследство в течение шести месяцев, вам потребуется восстанавливать срок через суд.

Раздел квартиры с сестрой: Если сестра будет претендовать на долю квартиры, вам нужно будет либо делить имущество, либо договариваться о выкупе её доли. В противном случае суд может назначить раздел имущества.

Фактическое принятие наследства: Если вы оплачиваете коммунальные услуги и поддерживаете квартиру, это может быть основанием для нотариального оформления фактического принятия наследства.

5. Как ускорить процесс:

Начните с обращения к нотариусу. Проверьте, возможно, вы фактически вступили в наследство, и не потребуется дополнительное судебное разбирательство.

Соберите все необходимые документы: свидетельство о смерти, документы на квартиру, документы, подтверждающие родство.

Договоритесь с сестрой заранее о разделении имущества, чтобы избежать затягивания судебных процессов.

Заключение:

Если вы фактически приняли наследство, можно попытаться обойти суд. Основной камень — это возможные претензии сестры на долю квартиры.

Вы уже собственник, тк фактически приняли наследство. Если сестра не зарегистрирована в квартире, она не наследует, тк пропустила срок.

Здравствуйте Инга!

Да.

Здравствуйте, да является.

Жена наследует.

Добрый день, да. СТ. 1142 ГК РФ, Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Здравствуйте, Инга !

Кто является наследниками первой очереди по Закону на имущество умершего наследодателя, указано в статье 1142 Гражданского кодекса РФ.

Статья 1142. Наследники первой очереди

.....

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Поэтому супруга этого умершего наследодателя вправе вступить в наследство на имущество супруга, в т.ч. на его эту квартиру, как и другие наследники первой очереди (если они есть) при условии, что умерший наследодатель не завещал через нотариуса кому-то другому эту квартиру.

Всего Вам доброго.

Здравствуйте, да является.

Добрый день, Инга

Если на момент смерти мужа брака не будет расторгнут, то является наследником

Инга, здравствуйте!

Да, является наследником первой очереди.

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. ст.1142 ГК РФ.

Потому что сын брата наследник по праву представления и встает на его место в наследственной очереди после его смерти

Потому что он сын

Сестра - наследник второй очереди. Она могла принять наследство только если наследники первой очереди ( жена, сын и родители) не приняли наследство в течение 6 мес со дня смерти наследодателя.

Мама тоже умерла она же стала собственником

1/2 доли брата должна была наследовать не только мать, но и его сын. Сын отказался от наследства?

Если не было завещания, то наследовать имеет право по ст.1142 ГК РФ, по праву представления.

Добрый день, Наталия. Для начала необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для вступления в наследства и признания права собственности за наследником. Придется доказывать, что наследник фактически принял наследство (оплатил долг по ЖКУ, осуществлял текущий ремонт, постоянно проживал в квартире).

В случае удовлетворения исковых требований и регистрации перехода права собственности наследник может распоряжаться квартирой по своему усмотрению (продать, подарить, обменять).

С уважением,

ООО "Верные Решения"

Добрый день. Так как оба наследника были зарегистрированы с наследодателем, можно открыть дело у нотариуса, как фактически принявшим наследство. А далее уже по ситуации. Право собственности можно и по суду зарегистрировать, при необходимости, а вот подарить без снятия ареста не получится

Здравствуйте, Наталия!

Если сыновья были зарегистрированы по месту жительства вместе с мамой на дату ее смерти, то они считаются фактически принявшими наследство. Старший брат, если он не обращался с официальным заявлением об отказе от наследства к нотариусу в 6-месячный срок, уже не может отказаться от своей доли в наследстве Доли уже "закреплены" за каждым из братьев, оба уже являются собственниками этого имущества, хоть и не оформили их на себя в установленном законом порядке.

Младший брат может обратиться к нотариусу и составить доверенность на ведение наследственного дела на иям старшего брата, например, или на иное лицо, которому доверяет.

Ответственность по долгам братья несут солидарно в пределах полученного имущества.

После получения свидетельств о праве на наследство братья могут распоряжаться своими долями в квартире, как захотят, в том числе и подарить.

Не сможет председатель отобрать квартиру.

А в квартире кто прописан и проживает?

Нет, он не может.Вам необходимо обратиться в администрацию района и с вами заключат договор социального найма

Если ваша семья там прожили 18 лет, подавайте иск в суд о признании права собственности по приобретательской давности!

Нет

К походу к нотариусу - если по факту принято наследство.

Оригиналы документов в принципе не особо и нужны, если недвижимость зарегистрирована в ЕГРН, а вот не обращение вовремя к нотариусу имеет значение.

Если проживал вместе с умершим , нотариус может быть оформит наследство, иначе с иском в суд доказывать фактическое принятие.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов

Надежда, обращайтесь с заявлением к нотариусу, укажите о фактическом принятии наследства. Документы не нужны, все сведения есть в Росреестре и нотариус запросит

Если наследник был зарегистрирован с наследодателем обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и подать заявление о вступлении в наследство .Нужны свидетельство о смерти ,справка о регистрации ,паспорт и документы подтверждающие родство.

Если не был зарегистрированы = в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

Пожалуй, с подготовки в суд иска о фактическом принятии наследства (ст.1153 ч.2 Гражданского кодекса).

в вашем случае срок принятия наследства пропущен. поэтому вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. а вот для того, чтобы понять с каким именно, необходимо знать детали. кто проживал в этой квартире с 2013 г.? кто оплачивал ЖКХ? были ли другие наследники и т.д.

Здравствуйте, Надежда. Подлинники правоустанавливающих документов на квартиру (договор или свидетельство о праве на наследство, например) нотариусу понадобятся, но потом. Сначала нотариус запросит в Росреестре выписку из ЕГРН, затем выяснит, какие именно правоустанавливающие документы были представлены в Росреестр и где находятся вторые экземпляры. Если документ нотариальный или выдан госорганом, то оттуда заверенную копию можно получить по запросу нотариуса. А если второго экземпляра нигде нет, то нотариус может и не выдать свидетельство, к сожалению. Но об этой возможной проблеме надо думать только по мере ее возникновения.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник мог в 6-месячный срок с даты открытия наследства (т.е. с даты смерти наследодателя в 2013 г.) принять наследство фактически, если, например, в эти 6 месяцев проживал в квартире наследодателя или оплатил его долги хоть на копейку. Проживание можно доказать нотариусу справкой с последнего места жительства умершего, в которой обычно указывают, кто с ним проживал на дату его смерти.

Если с этим проблемы, то начать надо с предоставления юристу по наследству имеющихся сведений и консультации, на которой выбрать вариант действий. Только после этого рекомендую обращаться к нотариусу. Если более 10 лет истекло, то спешка к нотариусу теперь может лишь навредить, но не поможет точно.

В суд обращаться в порядке ст. 264 ГПК РФ.

Здравствуйте.

Начните с обращения к нотариусу. Большинство документов он может получить сам по запросам. И если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, тогда будете решать вопрос в судебном порядке.

в Росреестре имеется дело на квартиру со всеми документами. В суд обращаться за восстановлением срока для принятия наследства и его принятия при письменном отказе нотариуса выдать вам документы.

Я и́нвалид 2 группы с психическим заболеванием.Имею ли я право на наследство квартиры своей двоюродной бабушки?

Имеете право при наличии оснований.

Если нет др наследников, то имеете такое право.

Если имеются основания.

Имеете, в порядке очерёдности наследования. При этом, Ваше заболевание, не даёт Вам никаких преимуществ, перед другими наследниками.

Если нет других наследников, более близких очередей. Инвалидность дает право на обязательную долю только наследникам 1 очереди

Есть категория граждан, имеющая право на обязательную долю. Сделайте акцент на данной области права.