Здравствуйте.
Истец просит в иске отменить дарение. В силу ст.578 ГК РФ:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В иске имеется ссылка на обращение в полицию в связи с совершением противоправных действий. Однако, что именно произошло, а также результаты рассмотрения этого обращения, не указаны.
Кроме того, хоть у судов и разная позиция в части заключения договора дарения под условием - в данном случае имеем в виду сохранение проживания, но применительно к данному случаю обе позиции имеют значение.
Если исходить из позиции, что сохранение проживания - это встречная обязанность одаряемого, и тогда это уже не договор дарения, поскольку в силу ст.572 ГК РФ - это безвозмездная сделка, то ссылка истца на существенные изменения обстоятельств, из которых он исходил при заключении договора, несостоятельна. Дарение не подразумевает обязательств одаряемого, нотариус, наверняка разъяснял этот момент при оформлении договора. То есть, одаряемый вправе поступать уже со своей собственностью, как считает нужным.
При второй позиции судов - о том, что сохранение права проживания не является встречной обязанностью, поэтому такое условие возможно включить в договор дарения, ссылка на существенное изменение обстоятельств тоже несостоятельна.
То есть, в любом случае ссылка истца на существенное изменение обстоятельств в части выселения не может быть принята судом в качестве довода для отмены дарения. Во-первых, потому, что на этом основании договор не может быть отменен в рамках ст.578 ГК РФ, во-вторых, потому что последующее выселение не может расцениваться как существенное изменение обстоятельств. В-третьих, истец не представил доказательств тех обстоятельств, на которые он ссылается, в нарушение ст.56 ГПК РФ.
С уважением.
