Оформить дарственную

Если у вас есть еще жилье кроме этой 1/2 доли то возможно что конкурсный управляющий может подать в суд признать дарственную не действительной и жилье одно реализовать.

Здравствуйте. Это может иметь существенное значение. В частности, сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом (ст. 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О несостоятельности (банкротстве)". Впрочем, всё учитывается индивидуально.

Здравствуйте, имеет, может быть расценено как вывод имущества и могут попытаться оспорить данную сделку.

Да, оформление дарственной на имущество может иметь значение при банкротстве. Финансовый управляющий анализирует все сделки с имуществом, которые банкрот совершил в течение трёх лет до даты подачи заявления в суд. Если договор дарения вызовет подозрение, его могут признать фиктивным и отменить.

И дарение и ДКП будет требовать согласия со стороны опеки, а они его не дадут до тех пор, пока не будут гарантия улучшения жилищных условии

Здравствуйте, Евгений!

Опека не разрешит сделку по дарению.

Дарение невозможно в силу закона (ст.37 ГК РФ). Требование опеки правомерно.

Опека права: продажа возможна только с одновременной покупкой равноценного жилья для несовершеннолетнего (ст. 20, 21 ФЗ "Об опеке"). Дарение доли отцу для обхода опеки незаконно — это притворная сделка (ст. 170 ГК РФ), её оспорят. Варианты: 1) ждать совершеннолетия сына; 2) продавать с согласия опеки при покупке альтернативного жилья; 3) искать компромисс с опекой (например, перечисление доли сына на спецсчёт до покупки нового жилья).

Несовершеннолетний ребёнок до 18 лет может сам участвовать в дарении, если он получил дееспособность, вступив в брак или в связи с эмансипацией — когда он работает по трудовому договору или занимается предпринимательством. Эмансипация должна быть подтверждена решением органов опеки или судом.

Если у ребёнка нет родителей или они лишены прав, то все их функции берут на себя опекуны, усыновители.

Нужно согласие опеки.

Можете получить выписку в Росреестре на квартиру через любой МФЦ, если вы собственник, там будет это указано. Как вы можете этого не знать? Вы должны были подписывать договор дарения и регистрировать переход права собственности. По завещаниям нотариусы не дают информации. Сам наследодатель должен сообщить и предоставить завещание, хотя бы копию.

Если бы был договор дарения, то Вы бы его подписали. Насчет завещания - пока наследодатель жив, узнать нельзя.

Дарственной точно нет, тк для заключения договора дарения ваше участие в сделке обязательно. Насчет завещания обращайтесь к нотариусу.

Узнать о наличии завещания можно у любого нотариуса.

Если у умершего было завещание, нотариус обязан известить всех лиц, которые значатся в нём как наследники

Чтобы узнать, оформлена ли на квартиру дарственная или завещание, можно обратиться к нотариусу по месту последнего жительства умершего.

Нигде и ни у кого. Это тайна завещания

Вам нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Стать собственником для начала

1. Зарегистрировать дом на себя.

2. Обратиться к нотариусу для заключения договора дарения.

Можно сделать за один поход в МФЦ,

Да никак, если право собственности оформлено не было.

Нужно чтобы на руках было свидетельство о праве на наследство, по другому никак

Подтвердить право собственности на свое имя в Росреестре, заключить договор дарения у нотариуса.

Но, племянница заплатит налог 13% от кадастровой стоимости дома и земельного участка, т.к. не является Вам близким родственником.

Сначала регистрируете право собственности на себя, затем составляете договор дарения.

Через 6 мес. после смерти наследодателя получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, регистрируете в росреестре право собственности и только после этого по договору дарения можете переоформить на племянницу. Прописка значения не имеет. Договор дарения регистрируется у нотариуса. Так как племянница не является близким родственником (близкие родственники - супруги, родители и дети, в т.ч. усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры), то ей нужно будет заплатить налог.

Получаете свидетельство о принятии наследства, оформляете в Росреестре собственность, а затем либо продаёте её, либо дарите.

Здравствуйте, Татьяна!

1. Обращаетесь к нотариусу, у которого открывали наследственное дело, получаете свидетельства о праве на наследство

Процедура платная.

Здесь можете ознакомиться со стоимостью услуг нотариуса: rutube.ru

2. Потом нотариус или вы самостоятельно регистрируете право на недвижимость.

3. Только после этого вы сможете заключить с племянницей договор дарения на дом и земельный участок.

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Если имущество подарено собственником при жизни, то не входит в состав наследства, поскольку принадлежит одаряемому.

Добрый день! Поскольку наследованию подлежит имущество, принадлежащее наследодателю на дату смерти, если , как указано в вопросе, на имущество «оформлена дарственная», оно не принадлежит наследодателю , не входит в наследственную массу и , соотвественно, наследованию не подлежит.

Наследник может претендовать на имущество умершего , но только на то, что у него в собственности находится к дате смерти.

Если он при жизни подарил его кому -то, то и наследовать его нельзя.

Если имущество подарено собственником при жизни, то не входит в состав наследства

Если дарится недвижимость, то нужно идти к нотариусу

Здравствуйте, Анастасия!

Смотря на что хотите оформить.

Обязательно нельзя

Только лично к нотариусу

Если Вы планируете оформить договор дарения недвижимости, то нужно обратиться к нотариусу. Далее, саму сделку можно провести удаленно, документы на гос регистрацию может подать сам нотариус, больше ходить никуда не нужно будет.

Да, вы можете заключить с мамой договор дарения.

Для этого необходимо обратиться к нотариусу.

Из документов нужны ваши паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру.

Добрый день. Сейчас договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению, вам следует обратиться к нотариусу.

к нотариусу обращайтесь, то закажет выписки из ЕГРН и тысяч 15-50 запросит. в зависимости от стоимости имущества; ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 574 ГК РФ

Какова форма договора дарения денежных средств между физлицами

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

Подборка форм: Договоры дарения недвижимого имущества

Как зарегистрировать право собственности при дарении недвижимости

3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

(в ред. Федерального закона от 13.12.2024 N 459-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Нужны документы, подтверждающие Ваше право собственности и паспорт. А также паспорт Вашей матери. Договор дарения может быть заключён как в простой, так и нотариальной форме.

Возможно. Сделка нотариальная.

Поставьте дату дарения 11 янв 25 года , тогда можно сдать договор в мфц без нотариуса.

да, вы можете спокойно оформить дарственную, никаких сложностей не будет.

Такая техническая возможность есть у нотариуса, но достаточно дорогая услуга

Согласий никаких не требуется.

Дарственную можно оформить у любого нотариуса.

Договор дарения это двухсторонняя сделка, т.е. у нотариуса необходимо ваше присутствие и сестры или ( по доверенности).

Согласие других собственников не требуется.

Вы собственник. Квартира ваша.

Квартира - это Ваша собственность. Вам решать как распоряжаться этим имуществом.

По сути вы единоличный собственник. Вам и распоряжаться своей жилплощадью.

Как ваша мать оказалась в вашей квартире? Если вы квартиру купили, вы собственник, она ваша! Не важно на чьи деньги вы её купили! Хоть на деньги троюродной тёти. Вы собственник, выселяйте мать и живите. Не понятно в чём ваша проблема.

Интересно, как она туда заселилась...

Если у вас плохие отношения, выселяйте...

Дарственную на неё оформлять не надо, зачем? Принудить вас к этому никак нельзя, даже более того, принуждение к написанию дарственной,грозит ей статьёй, за принуждение к совершению сделки грозит уголовная ответственность ст. 179 УК. Вы имеете право даже продать квартиру, если захотите, и купить себе машину, никто вам препятствовать в этом не может. Очень странно, что мать живёт в вашей квартире, а на каком основании?

только вы как собственник, решаете как распоряжаться квартирой

Квартира ваша. Вам решать как распоряжаться этим имуществом

Имеет право на квартиру тот, кто указан в свидетельстве на собственность

Нет

Здравствуйте! Дарственная не оспаривается и не имеет обратной юридической силы.

Здравствуйте. Не вижу таких перспектив. См. Главу 9 ГК РФ (§ 2. Недействительность сделок).

Подарок в здравом уме отсудить назад нельзя

Здравствуйте. Перспектива отсутствует.

нет

Срок исковой давности вышел.

Уважаемая Елена.

Это просто разговор сгоряча. Пустые угрозы.Не обращайте внимания. Оспорить договор дарения практически невозможно. Здравомыслящий человек даже пытаться не станет.

Да, может оформить, если она способна расписаться и понимает значение своих действий.

Можете вызвать нотариуса к пациенту в больницу

Наталья, может нотариус, а также главный врач больницы удостоверить доверенность (ст. 185.1. ГК РФ)

По доверенности, которую может удостоверить гл.врач можно получить только пенсию гражданина находящегося на лечении в стационаре

В отношении недвижимости нужна нотариально удостовенная доверенность.

При этом , если тетя не отдает отчет своим действиям и не в здравом уме , то вряд ли можно оформить какую либо доверенность

или сделку по договору дарения

Уважаемая Наталья.

Формально указанные лица управомочены совершить подобного рода действия.

Однако на практике, если Вы честно опишете тому же нотариусу состояние больной, он вряд ли рискнет поехать в лечебное заведение оформлять от имени её доверенность, учитывая её состояние. Или потребует предоставления медицинского заключения, бесспорно свидетельствующее об адекватном психическом состоянии Вашей тёти.

Ответ отключен модератором

Продажа доли ребёнка требует согласия опеки, которое можно получить, если ребёнок получит не худшую долю в новом жилье.

У сына не возникает никакой доли.

Не обдуманное решение ваше по отчуждению своей квартиры. Собственник вправе выделить долю, а вы не будете им являться и вполне вас на лавочке оставят проживать.

Продать долю н/л только через согласие органа опеки и попечительства.

по Вашему сюжету можно сериал снимать. Не могу поверить, что именно так все и было.

Здравствуйте!

Если мама собственник квартиры - то только ей решать, кому свою квартиру продать или подарить. Вы на это никак повлиять не можете и ваше согласие не требуется, если вы не собственник доли в квартире.... Насчет кредитов и обмана - можно вам только посочувствовать, в любом случае это было ваше добровольное решение. Надо было деньги , взятые в качестве кредита или займа - отдавать маме и сестре под расписку, а не просто так, без доказательств.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Добрый день

Вы слишком зациклены на прописке. Прописка - это всего лишь регистрация по месту прибывания, не более того. Если Вы там не живете, то и терять нечего.

Что значит выписала и прописала без права собственности? Нет такого права собственности, если Вы квартиру не покупали. Кто покупал, тот и является собственником.

ЖК РФ

Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу , там вам предоставят список нужных документов.

Доброго времени суток! Чтобы оформить дарственную на долю в квартире, вам потребуется собрать определённый пакет документов. Вот основные из них:

1. Паспорт дарителя и одаряемого – необходимо предоставить копии паспортов всех сторон, участвующих в сделке.

2. Документы на квартиру – это может быть свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), а также документы, подтверждающие право собственности на долю (если квартира находится в совместной собственности).

3. Согласие других собственников – если квартира находится в долевой собственности, необходимо получить согласие других собственников на дарение доли.

4. Кадастровый паспорт – если у вас есть кадастровый паспорт на квартиру, его также стоит приложить.

5. Заявление о дарении – составляется в простой письменной форме, в котором указывается информация о дарителе, одаряемом, а также о квартире.

6. Нотариальное удостоверение – для большей юридической силы дарственную лучше удостоверить у нотариуса, что также может потребовать дополнительных документов.

7. Справка об отсутствии задолженности – иногда требуется справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

После сбора всех необходимых документов, вы можете обратиться к нотариусу для оформления дарственной. Не забудьте уточнить у нотариуса, могут ли понадобиться дополнительные документы в вашем конкретном случае. Удачи!

Нужно к нотариусу идти, договор взять прежний о приобретении доли.

Обратитесь к нотариусу

Обращайтесь к нотариусу

Уважаемая Анастасия.

Оспорить в судебном порядке можно и договор дарения, и завещания.

Если Вы ходите распорядиться имуществом сейчас - стоит оформлять дарение. Если в будущем - тогда завещание.

Через нотариуса это делается в РФ. Все остальное потом будет.

Через нотариуса это делается

При завещании могут объявится родственники, имеющие обязательную долю.

Дарение лучше, сложно оспорить и никакие родственники не смогут претендовать на имущество.

Оформление наследство производится через нотариуса.

Не будет считаться. Можете подать на банкротство. Ничего не заберут.

Нет.

нет, считаться не будет ст. 36 СК РФ

Здравствуйте Лариса!

Указанная Вами квартира является личной собственностью Вашего супруга.

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации:

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Лариса, не будет считаться в соответсвии с п.1 ст 36 СК РФ:

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, приватизация), является его собственностью.

Важно учитывать:

-Если подаренное имущество было продано, а на вырученные средства приобретена другая вещь (например, продана подаренная квартира и куплена новая), суд может признать её совместно нажитой, если не удастся доказать, что средства имели личное происхождение.

-Если супруги вместе вкладывали деньги в улучшение подаренного имущества (капитальный ремонт, достройка дома и т. д.), второй супруг может претендовать на компенсацию доли вложений (пункт 2 статьи 37 СК РФ).

Данная квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом.

ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Лариса, не будет считаться (ст. 36 СК РФ)

Не будет считаться.

Надо.

Нет, вашей свекрови не нужно будет платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при получении автомобиля в дар от вас. Согласно Налоговому кодексу РФ (статья 217), доходы в натуральной форме, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками. К ним относятся: супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры (в том числе сводные). Свекровь входит в этот перечень как мама вашего мужа.

Надо будет 13% врыночной стоимости поэтому лучше просто купли-продажу сделайте

можно оформить дарственную на супруга а он на свою маму.

Да. Нужно будет маме мужа заплатить 13% НДФЛ.

да, в теории шансы есть

Подать заявление можно .

обращайтесь в суд с иском, если считаете, что ваши права нарушены.

Сам по себе факт, что был человек на учёте, ничего не значит.

Обращайтесь в суд с иском

Андрей Степанович, сложно, но при наличии оснований можно в судебном порядке

Нет оснований для обжалования договора дарения.

Нет шансов.

обращайтесь в суд с иском

не сможете.

нет, если будет арест, то оформить ничего не получится уже.

Наложат арест.

При наличии ареста, оформить дарственную не сможете.

Пристав сразу наложит арест на квартиру.

если вы не подавали нотариусу заявления на принятие наследства, то через суд придётся всё делать после отказа нотариуса признать ваше наследство фактически.

Поставите на учёт жильё и его вполне могут под запрет поставить.

Выписка из ЕГРН ,паспорта участников сделки и такая сделка совершается у нотариуса

Ваши паспорта, документы на дом и на землю. свидетельство о праве собственности или выписку из Росреестра. и свидетельства о рождении.

Здравствуйте! Для оформления дарственной на дом с земельным участком в 2025 году потребуется нотариальное удостоверение договора дарения. Вам нужно подготовить паспорта сторон, документы, подтверждающие право собственности на дом и землю (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.), выписку из ЕГРН, нотариально заверенное согласие супруга дарителя, если имущество является совместно нажитым, и согласие органов опеки и попечительства, если даритель или одаряемый несовершеннолетний или ограниченно дееспособный. Также, если даритель или одаряемый иностранные граждане, потребуются документы, подтверждающие их легальное пребывание в РФ, перевод паспорта на русский язык и, при необходимости, переводчик. Для точного решения рекомендуется обратиться к нотариусу для уточнения всех деталей и подготовки документов

Договор дарения, документы на дом, ЗУ, паспорта, согласие супруга, госпошлину.

Паспорта и договор дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению

договор дарения, заявление выписку из ЕГРН на дом и участок

Договор дарения нужно оформить. Если речь идет о долях, то такой договор нужно будет заверять нотариально. Так что обратитесь к нотариусу, который даст необходимый перечень документов для совершения сделки.

Перечень документов вам скажет нотариус,к которому вам следует обратиться для совершения сделки.

Документы на дом и участок и обратиться к нотариусу чтобы не платить нотариусу сделать и договор купли-продажи лучше.

Предварительно конечно посмотреть налоговые последствия для отца

Паспорта всех сторон, выписка из ЕГРН, заявление на месте, как и оплата услуг нотариуса.

Нудны Ваши паспорта, и документы на дом и на землю а также выписку из Росреестра и свидетельства о рождении.

Выписка из ЕГРН , паспорта участников сделки

Если бабушка оформила дарственную на 1/2 доли недвижимости сыну и внучке, это означает, что право собственности уже передано этим лицам, и они являются собственниками указанных долей. После оформления такой сделки не требуется вступление в наследство по этой части имущества, так как оно уже принадлежит им.

Если больше имущества нет вступать в наследство не нужно.

Здравствуйте!

Если иного имущества нет, а одарямые приняли недвижимость, то вступать в наследство не надо.

Здравствуте,Ольга!

Договор дарения можно оформить только на право отчуждения собственности

или раздел

Нет, Свидетельство на наследство удостоверяет факт наследования имущества, это свидетельство нельзя продать или подарить. Хотите подарить деньги- дарите деньги.

Все возможно оформить

Здравствуйте. Вы можете оформить договор дарения именно на деньги причитающиеся вам по наследству. Составляется договор дарения в простой письменной форме, подписывается сторонами и передаются деньги одаряемому.

Договор дарения можно оформить не на свидетельство, а на сами денежные средства, которые можно получить по этому свидетельству.

Здравствуйте.

Если ребёнку меньше 14 лет, ТС на его имя может купить родитель или опекун, а после 14 договор заключают на имя несовершеннолетнего с согласия родителей. – Кроме покупки на ребёнка можно оформить дарение или наследство. – Зарегистрировать машину можно на ребёнка от 16 лет, до этого возраста транспорт регистрируют на родителя или опекуна.

Здравствуйте, с 16 лет.

Возможно с 16 лет

Здравствуйте, Мария. Достаточно одного из родителей.

Здравствуйте

Может быть один

Один

Достаточно одного из родителей

Если даритель не мог понимать значение своих действий в момент подписания дарственной (например, был признан недееспособным), то это может быть основанием для оспаривания.

Заключение договора дарения формирует возможность его оспаривания в установленный законом срок. Сам даритель, являющийся его наследником родственник или иное заинтересованное лицо могут оспорить нарушенное право: по оспоримой сделке — в течение 1 года; по общему правилу — в течение 3-х лет.

Оспорить дарственную можно через суд при наличии оснований.

Да, даритель может оспорить дарственную в определённых случаях.

Муж подает иск к сыну?

Нина, может оспорить в судебном порядке при наличии для этого оснований.

Добрый день.

Договор дарения можно признать недействительной сделкой в установленных законом случаях (ст. 166-179 ГК РФ)

Только через суд, но это будет не просто, тем более наверняка просрочены сроки оспаривания

Даритель имеет возможность подать исковое заявление в суд о признании договора дарения недействительным но на каких основаниях почему оно вдруг так решил ему доказать нужно обстоятельствам указанным в законе они просто так что он решил так сделать

Может оспорить в судебном порядке если есть основания.