Оформление документов на дом и землю

Уважаемая Виктория Петровна.

Раз земельный участок не в собственности, наследовать его Вы не сможете. Но после оформления права собственности на дом, Вы сможете обратиться в местную администрацию с вопросом относительно выкупа или приватизации земельного участка (если он уже сформирован и поставлен на кадастровый учёт).

Жанна Владимировна, если добровольно вопрос не решаются, то придется обращаться в суд, за разделом совместно нажитого имущества и иными вопросами связанными с опекой.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Это очень легко! Обратитесь к юристу -- пусть произведёт все необходимые действия.

Обратитесь к любому юристу на сайте

Если бабушка жива никаких просто договор дарения

"передала документы" - не значит "совершила сделку" по распоряжению имуществом.

Помощь в восстановлении документов - услуга платная, так как требуется время даже для подготовки ответа.

Виктор, никаких проблем не будет, если договор дарения пройдёт гос. регистрацию в Росреестре.У детей долей то в доме нет?

Ответ отключен модератором

Никаких согласий не надо и не нужно документов, кроме договора. Который нужно сдать в мфц.

Можно составить договор дарения и зарегистрировать в МФЦ. Кроме вас, мамы и документов( на дом, землю и паспорт ваш и мамин), больше ничего не нужно.

Добрый день, согласие нужно только ее супруга, если они были приобретены в браке.

Составьте договор, подпишите и вместе сдайте в мфц.

dzen.ru

Никаких согласий со стороны родственников не нужно. Однако, родственники могут попытаться оспорить эту сделку в суде, когда поймут, что наследства в этой части они лишились

Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документацией.

В целом, можно оформить в порядке приобретательной давности. Есть нюансы

Здравствуйте. Доказывать в суде право собственности и наследство

В первую очередь, на основании решения суда вступить в наследство на здание, затем провести межевание и приватизировать земельный участок на наследника. Затем составить техничискую документацию, где техник БТИ пропишет все параметры.

А дочь и сын сестры, на которых оформлено завещание как давно умерли? 6 месяцев уже прошло?

Надо отталкиваться от имеющихся документов.

В завещании должны быть указаны какие-либо идентифицирующие признаки дома и земельного участка.

Необходимо оформить наследство (скорее всего) в судебном порядке подав иск о признании права собственности в порядке наследования (основываясь на идентифицирующих недвижимость данных из завещания).

Вопрос оформления технического паспорта на дом и межевания земельного участка при необходимости решать в процессе судебного разбирательства или после признания права собственности.

Вам лучше обратиться с документами к конкретному юристу.

Желательно сразу проводить межевание, выделение доли и дарение.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости"

В любом случае нужно будет регистрировать право собственности свекрови

Тогда подавайте иск по факту приобретательной давности, так можно.

Здравствуйте. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Андрей, решайте вопрос в судебном порядке (ст. 234 ГК РФ).

Напишите заявление в произвольной форме.

Это возможно только судебном порядке - это платная услуга

Добрый день! Если дочь не оформила право собственности в Росреестре на дом и землю, но получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство, ей нужно провести первичную регистрацию права собственности на эти объекты (ст. 29 Закона о государственной регистрации), после чего ей выдадут выписку из ЕГРН. Если же и отец не оформлял свое право собственности или дочь не обращалась к нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти отца, то оформить право собственности можно только через суд. Дочери нужно подать иск о признании права собственности в порядке наследования.

Обращайтесь в Росреестр со свидетельством о праве собственности на дом, если есть на руках. При отказе, обращайтесь в суд и признавайте право собственности на дом.

Судя по всему, право собственности не регистрировалось на данный объект. Нужно оформить документы и обратиться в Росреестр для регистрации объекта недвижимости. А вообще, нужно смотреть документы, которые имеются у вас. Возможны разные варианты решения проблемы.

В налоговой уведомлении указаны кадастровые номера собственности. Попробуйте заказать выписку в Росреесре по этим номерам и посмотреть кто собственник.

НИ формирует уведомление налогоплательщику на основе регистрационных данных гос. органов. Если в течение длительного периода, как Вы указываете, земельный налог и налог на недвижимость (дом) выставлялись и уплачивались, посмотрите налоговые уведомления: кадастровый номер участка указан в обязательном порядке, фио собственника участка и дома. Если все «Ваше» - значит регистрация-таки состоялась. Целесообразно обратиться в НИ с.заявлением об основании выставления налоговых уведомлений данному налогоплательщику (заявление готовите в 2-х экз., указываете, что ну приходят, квитанции (копии) прикладываете), указываете, что данных из Росреестра получить не можете по причине … Возможен вариант технической ошибки, хотя ну очень маловероятно - срок достаточно длительный.

С уважением.

Если у Вас есть свидетельство о праве на наследство на дом и/или участок, то оно выдавалось на основании каких-то правоустанавливающих документов.

Если же было просто свидетельство о праве на наследство, без указания конкретного имущества - тогда проблемы. Ищите "конец", то есть какие-то документы-то у отца были? Хоть что-то? Какая-нибудь выписка из сельской администрации о выделении участка, о разрешении на строительство? Откуда вообще дом взялся? Его отец построил, или ему выделили, или он у кого-то приобрел?

В зависимости от этого надо и действовать. Если нет вообще ничего, то в крайнем случае дочь может попытаться приобрести право собственности по приобретательской давности, это как раз хороший пример, когда приобретательская давность работает.

Здравствуйте. Вы можете обратиться в МФЦ.

Подать уведомление о строительстве. Обычно на этом этапе представители местных властей не выезжают на участок. Они ограничиваются проверкой категории земли, расположения и характеристик ОКСа,

Восстановите часть документов через Архивы, проведите кадастровые работы (если объекты не стоят на кадастровом учете) и в судебном порядке признайте свое право собственности. Это обычная практика. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации. Возможно, кого-то из ответивших, на ваш вопрос.

В России, если документы на дом сгорели и дом не был оформлен, а документ о купле-продаже тоже сгорел, можно оформить документы на дом при условии, что земельный налог уплачивался каждый год и дом не был заселен в течение как минимум 30 годы. Для того чтобы оформить документы на дом, вам нужно будет собрать все соответствующие документы, такие как свидетельство о регистрации дома, договор купли-продажи, технический паспорт и межевание земельного участка. Кроме того, вам может потребоваться предоставить доказательства владения и проживания, такие как свидетельство о рождении или паспорт. Как только все необходимые документы будут собраны, вы можете подать заявление на регистрацию дома в местные органы власти.

Налог на землю вы платите независимо от того, есть дом или нет дома. А если дом сгорел, то что вы хотите восстановить?

Хотим оформить дом, но документов нет никаких кроме домовой, но это не документ сказали.

Здравствуйте! А отказ в регистрации вы получили письменный и значит только шагать с иском в суд.

Скорее всего обращаться в суд. зависит от конкретики и от имеющихся документов.

Уточните на каком праве вы владеете земельным участком?

Добрый день. Встречный вопрос - а почему право собственности в отношении участка не признали в этом же судебном процессе? Вообще, побольше подробностей изложите, уже понятно, что ситуация у Вас не из самых простых.

А надо видеть решение суда., чтобы ответить на ваш вопрос. Решение суда вам надо в первую очередь с отметкой о вступлении его в силу.. Может только его будет достаточно. Возможно, что ещё потребуется технический план изготовить. Не видя решения суда ответить корректно невозможно. Как-то, так. Выбор только за вами.

Добрый день! Если в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя) наследники не заявились, то в дальнейшем принять наследство они могут в судебном порядке, доказав, что в установленный срок они приняли наследство фактически или доказав, что не знали и не могли знать о дате открытия наследства (смерти наследодателя). Если этого они не сделали, то претендовать на дом и землю они уже не могут, ввиду того, что своевременно не приняли наследственное имущество.

Теоретически могут, но времени много прошло.

Огромное спасибо Вам за быстрый ответ.

Для строительства дома на землях СНТ разрешения не требуется.

Категория земель не имеет значения.

Регистрация по месту жительства в таком доме возможна после признания садового дома жилым домом по решению органа местного самоуправления, если дом соотвествует по надежности и долговечности требованиям к жилым домам.

Здравствуйте

В случае изменение разрешенного использования земельного участка и соответственно жилого дома на дом блокированной малоэтажный застройки, ваша недвижимость станет квартирами в многоквартирном жилом доме

Плюсы от этого перевода, вы становитесь собственниками отдельного изолированного помещения-квартиры, можете пристраивать, реконструировать, регистрировать по месту своего жительства, продавать без согласия второго соседа

Соответственно, это касается и земельного участка, он будет изолирован от соседнего по этим документам (ст.252 ГКРФ)

В данном случае речь идёт о прекращении долевой собственности на дом и участок, и выдела в нём квартир и отдельных земельных участков.

У меня сделано межевание и есть два участка в собственности, на одном из которых стоит моя часть дома... По сравнению с соседским двором, мой, значительно больше... Не сможет ли соседка каким-то образом претендовать на мои земли (допустим, захочет поровну)?!

Подавайте иск о признании права собственности на земельный участок. При этом нужно доказать, что на момент сделки в 1997 г. земля принадлежала продавцу. На момент стр-ва коттеджа это лицо самоуправно завладело зем. уч-ком. Однако какая-то не стыковка: если была сделка в 1997 г, то у продавца документы на собственность были. Если сделка не зарегистрирована, то земля должна быть по данным Росреестра значиться за прежним собственником. Можно предположить, что было изъятие земельно уч-ка. Нужно поднимать архивные документы продавца. Обращаться в суд и истребовать из архива в судебном порядке.

Добрый день. Лучше оформите договор купли-продажи. Так безопаснее - в случае если сделку признают недействительной будет возможность вернуть деньги.

В Вашем случае считаю правильнее обратиться в личку к юристу для подготовки необходимых документов.

Восстанавливайте срок для принятия наследства, а также восстанавливайте документы на недвижимость. Для этого придется обратиться в суд.

Здравствуйте, Ольга!

Если дом с участком разделены на доли, необходимо обращаться к нотариусу, там же можно узнать полный перечень документов и стоимость.

Если собственник один, все можно оформить без нотариуса. Договор составляете по числу участников договора + 1 экземпляр для Росреестра. Документы на регистрацию можно подать через МФЦ.

Добрый день

Для того, что бы распорядиться собственным имуществом, должны быть оформлены правоустанавливающие документы на землю и дом. Если право собственности оформлено как положено, бабушка может подарить дом и землю кому пожелает, - необходимо заключить договор дарения дома и земельного участка. Государственная пошлина за регистрацию сделки составляет 2000 руб., обращайтесь в Многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ),

Здравствуйте. Начните с земли, отмежуйте земельный участок, поставьте его на кадастровый учет. Содите в БТИ, может остался старый техпаспорт на дом. Если нет, возьмите в сельсовте справку (выписку из похозяйственной книги), где указано номер дома и кто в нем проживал. И с этими документами к нотариусу. Дальше он сориентирует.

Свидетельство оправе собственности на дом и земельный участок не выдаётся. Вам должны выдать только выписку из реестра с указанием собственника. В другом регионе нельзя оформить право собственности.

Здравствуйте, в настоящее время правоподтверждающим документом, является выписка из ЕГРН. Ранее оформленные права подтверждались свидетельствами о праве собственности. Если Вы планируете отчуждение объектов недвижимости, то Вам необходимо получить выписки из ЕГРН,

Подача документов на отчуждение доли в объекте недвижимости производится в настоящее время только через нотариуса. Нотариус после оформления сделки самостоятельно подает документы в Росреестр.

Вам нужно обратиться в Ваш районный суд с иском о внесении изменений в Правила землепользования и застройки с изменением границ Вашего населенного пункта.

Нотариус просит за совершение нотариальных действий по наследственному делу. Все суммы вам озвучит нотариус. После получения от нотариуса свидетельства о праве на наследство зарегистрировать право собственности на дом.

Добрый день, Ирина!

Почитайте подробную информацию на сайте Федеральной нотариальной палаты notariat.ru