Покупка квартиры у банка - 193 советов адвокатов и юристов

Купили квартиру в 2016 году. Полностью получили налоговый вычет. Квартиру продали за ту сумму за которую и купили. Из налоговой пришла сумма налога с продажи. Как доказать, что квартира куплена у застройщика, если чек о покупки утерян, а банк отказал, ссылаясь на срок давности хранения чека

Как выйти на сделку покупки квартиры, которая находится в залоге у банка? У квартиры долг 1,58 млн., продавец уверяет, что залог можно снять в самом банке, оплатив долг. Допустим, что как покупатель я оплачу этот долг и сниму залог. Но мне надо, чтобы продавец потом не отказался от продажи этой квартиры мне. Как всё оформить грамотно?

Какая реальная стоимость услуг нотариуса в Ялте. Интересует договор на покупку квартиры у иностранца с использованием счета "С" в банке.

Как узнать что при покупке квартиры не использовался маткапитал. Квартира на данный момент в залоге у банка, который делал рефинансирование и поэтому информацией не владеют. Маткапитал владельца так же использовался при покупке другого жилья, но где гарантии, что на эту квартиру не использовали капитал второго ребёнка. поэтому выписка об остатке из ПФР информации как таковой не даст

Хотим приобрести квартиру в ипотеку у застройщика. Договор ДУ ещё не подписан и не зарегистрирован в росреестре, а застройщик направляет нас в банк для открытия счета экскроу сообщая нам при этом, что направил банку все необходимые данные. Законно ли это и какие существуют риски?

Купили квартиру у банка, по договору купли-продажи прописано что имеется задолженность по коммунальным услугам, и оплата задолженности возлагается на покупателя. За период когда банк был собственником, задолженность оплачена. Но имеется большая задолженность за период владения квартирой, предыдущим собственником (до банка). Сумма задолженности более 100 тыс. руб.Обязаны ли мы оплачивать долги старого собственника? Или если договор был с банком, то мы должны оплатить только долги банка (если будут)? И обязаны мы предъявлять ДКП коммун. Службам (с таким пунктом по тексту) или достаточно выписки на собственность? Также нам сообщили, что ком. служба по отоплению в квартире не меняет лицевой счет у нового собственника и соответственно все долги будут висеть в квитанции, правомерно ли это? И можно ли как-то еще подтвердить другими документами, чтобы нас не заставляли оплачивать эти долги, например: распиской от старого собственника, что он будет их сам оплачивать?

В прошлом году мы приобрели квартиру по договору инвестирования, сейчас начинаем оформлять право собственности и выясняется, что наша квартира находится в обременении у банка и в связи с этим регистрация может задержаться. Но в момент покупки и потом нам никто не сообщил, что наша квартира под обременением, мы ничего не знали и никакие документы не подписывали. Как нам поступить в этой ситуации и положены ли нам в этом случае какие-то компенсации? Срок сдачи дома в договор июль 2021 года, но на сегодняшний день нам др сих пор не выдали ключи.

Около полугода назад купила квартиру где дольщики были дети. С документами все в порядке, вышли на сделку. Сделка юридически чистая. Возникли определенные обстоятельства, решила взять кредит под залог недвижимости. Предоставила в банк необходимые документы. Банк затребовал разрешение от опеки которое находится у продавца недвижимости. Продавец неизвестно где. требования банка законно?

Имеется квартира, которая в залоге у банка (ипотека). В договоре купли-продажи цена 1 500 тыс. руб руб. 335 тыс выплачено продавцу за счет собственных средств, 1 165 тыс. руб выплачено продавцу за счет кредитных средств. 485 тыс. руб предоставлены покупателю на улучшение и благоустройство приобретаемого недвижимого имущества за счет кредитных средств. Итого ипотечный кредит 1 650 тыс. руб. (1165 + 485) Вопрос: 1) какую сумму для вычета предоставлять налоговой? 1500 тыс. руб или 1985 тыс. руб (1500 + 485) ?

2) могут ли оба супруга обратиться в налоговую для оформления вычета чтобы каждый получил вычет с покупки или с уплаченных процентов банку или это может сделать только тот, на кого оформлена квартира.

Можно ли использовать региональный материнский капитал на покупку квартиры у физ. лица не привлекая банки, ребенку нет 3 лет инвалид?

Утро доброес скажите квартира в залоге у банка по ипотеке, вся сумма покупки, я даю задаток 50 т р продавцу а остальную сумму мы идем в банк с ними? И я гашу их долг, они же долны снять ее с обременения, какие риски мне? И как правильно поступить?

Покупаю квартиру у мамы. С 1999 по 2015 был прописан сожитель а приватизация была в 2013 г. Сейчас банк просит отказную от этого сожителя. Зачем не понимаю если собственник 1 это моя мама.

Покупая квартиру у банка с обременением (прописан и проживает бывший владелец, на квартиру обращено взыскание по ипотеке) есть ли опасность после покупки, через суд не выписать должника (бывшего владельца? Есть ли здесь подводные камни?

Отец покупает квартиру у сына, но оплачивает деньги в банк, т.к. квартира была в приобретена в ипотеку. В этом случае отец может рассчитывать на возврат НДФЛ?

Хотим купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке, которая находится в залоге у банка. Выяснилось, что у продавца есть долги по ЖКХ, а так же непогашенные кредиты более 500 тыс. Какие есть риски при покупке этой квартиры, если продавец объявит себя банкротом?

Можем ли мы в этом случае обойтись без судебных разбирательств и как документально себя обезопасить?

Хочу купить квартиру по программе Россельхозбанка сельская ипотека. Но квартира, которую выбрали, ещё в ипотеке у Сбербанка. Остаток суммы 300000 рублей. Денег, чтобы погасить долг у хозяев нет, у меня, для первоначального взноса тоже. В банке консультироваться пока по этому вопросу не хочу, чтобы не возникло лишнего недопонимания. Возможно ли такая покупка? И как ее правильно оформить? Например предварительным договором, по которому продавец обязуется погасить свою ипотеку, сразу после получения денег и снять обременение.

Я хотела бы приобрести квартиру, но она находится в залоге у банка.

Для чего необходимо составлять предварительный договор купли продажи? Что там нужно отразить?

Если я, как покупатель, буду погашать оставшийся кредит продавца - какими документами это нужно подкрепить?

Нас три тстца. Банк который продал нам квартиру находится в Москве офис продаж в нашем городе. Суд отказал запустить к судопроизводству иск по причине что мы не подали в Москву а по своему месту жительства. Хотя по правам потребителя и моральной компенсации мы имеем право подать по своему месту жительства. Куда подать этот иск? Написать жалобу на судью? (Куда это был районный суд) подать в Москву? Или подать на адрес офиса продаж в нашем городе?

Хочу купить квартиру. Квартира находится в залоге у банка. Собственников два, бывшие муж и жена. Залог банку будет выплачиваться из моих денег. Как я рискую, если случится форс-мажор? Например, если один из продавцов умрет.

Хотим купить квартиру по переуступке с использованием материнского капитала, это возможно? А если квартира находится в обременении у банка, это возможно?

Хочу купить квартиру у банка, но существует обременение в виде 1 прописанного гражданина (совершеннолетнего). Имеется решение суда согласно которому обращено взыскание на квартиру в ипотеке путём продажи. Стоит ли приобретать такое жилье? И сложно ли через суд выписать гражданина?