Программа дальневосточный гектар

Не стоит испытывать судьбу. сначала квартиру получите, а потом и по участку вопрос решайте.

Не должны слететь.

С уважением.

Кроме сельхозтранспорта вам нельзя делать.

1. В собственность через администрацию.

2. Ври менять и/или категорию под нужды. Но сначала смотреть гпзу, пзз и т.д.

3. По декларации в соответствии с законом.

4. Что значит земли поселения и назначения сельхоз, это две разные категории , ЗНС и СХ.

Посмотрите внимательно категорию. И ври в егрн и варианты ври в пзз гляньте, все станет понятно

Цитата:

Землю сначала предоставят в пользование на пять лет: через 4,5 года пользования дадут полгода, чтобы подтвердить — участок используется по назначению. Затем участок можно оформить в собственность или долгосрочную аренду (на 49 лет). Но только в том случае, если он реально используется. То есть за пять лет на нем должен появиться дом или какое-то производство. Если он будет пять лет пустовать, вы потеряете на него право.

Исходя из данных условий, уменьшить размер участка вы сможете только после получения его в собственность. Разделив его, например, если будут позволять условия.

Здравствуйте. Вообще назначение дальневосточного гектара предназначено для иных целей. Смотрите разрешённое использование

Изучите местные ПЗЗ и ГП - там указаны минимальный и максимальный (после объединения) размер участка. Обратитесь к кадастровому инженеру.

Добрый день.

Площадь придомовой территории регулируется в Приморье Законом Приморского края от 09.07.2018 № 313-КЗ "О порядке определения границ прилегающих территорий и вопросах, регулируемых правилами благоустройства территорий муниципальных образований Приморского края"

Там, действительно, придомовая территория составляет 2 метра.

Да,могут если на нем жилого строения. Участок не может быть жильем. Еще могут изменить его размер и обратить взыскание на часть участка.

Здравствуйте, Семен. Арестовать земельный участок и выставить его на торги в рамках исполнительного производства - возможно. Земельные участки не относятся к имуществу, которое не подлежит взысканию.

Да, могут обратить взыскание на участок.

Здравствуйте. Конечно могут продать с торгов земельный участок, исходя из условий Вашего вопроса..

С уважением.

Могут выставить на торги только по решению суда. Одного ареста мало для реализации земельного участка. Удачи.

Через суд вправе получить разрешение на выставление его на торги в части доли должника. Единственное имущество только на жильё распространяется, ст. 446 ГПК РФ.

Изучите ст. ст. 69, 70, 98, 99 ФЗ № 229-ФЗ в части оставления должнику работающему официально, пенсионеру прожиточного минимума для трудоспособного населения в России и в регионе вашего проживания. Вам положено по Приморскому краю оставлять прожиточный в сумме 18 054,00 руб.

Господа юристы в своих ответах не учитывают то, что при оформлении по 119-ФЗ заключается договор безвозмездного пользования и если участок не переведен в собственность то арест судебными приставами права пользования НЕ ЗАКОНЕН.

Здравствуйте, Арина. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора (ст. 429 ГК РФ). В указанной Вами ситуации, продавец еще не является собственником участка, т.е. требование ст. 429 ГК РФ о необходимости содержать условия основного договора не могут быть соблюдены в случае его заключения. Стороны свободны в заключении договора, но такой договор может быть признан судом недействительным.

Для подобной ситуации более "подходит" договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием предварительной оплаты (ст. 455 ГК РФ, Постановление Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. N 54).

Имеет право заключить такой договор.

Статья 455. Условие договора о товаре

2. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Обжалуйте письменный отказ в суде. Отправляете ПИСЬМЕННОЕ заявление и ждёте ответ на него, а при получении отказа, обжалуете его в суде в течении 3 месяцев, на основании статьи 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. [Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218

Здравствуйте. Это регулируется внутренними правилами Администрации. Вам надо сделать запрос в Администрацию и получить ответ.

Здравствуйте. Судебный приказ можно оспорить раз он вынесен в отношении умершего.

Здравствуйте, Светлана Владимировна! Из вопроса не понятно, собственник ли Вы гаража или нет. Если да, то согласно ст.35 Земельного кодекса РФ земельный участок под гаражом должен принадлежать Вам:

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Если это так, то Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, на соседа, т.к. не имели права ему отдавать Вашу землю. Как-то так...

Вам нужно в этом случае вызывать кадастрового инженера и проводить согласование границ территорий, если он откажется от согласования (ваш сосед) в этом случае вам придется подавать иск

об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения и устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении земельного участка в прежних границах, сносе незаконно возведенного забора, признания недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из ГКН сведений о земельном участке, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов,

согласно ст 304 ГК

ст. 22 Закона о кадастре № 221-ФЗ.

Оспаривайте в судебном порядке утверждение границ земельного участка и его кадастровый учет.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам можно только обжаловать аренду участка, который проходит под вашим гаражом. Но непонятно вы за аренду платите, или участок под гаражом у вас в собственности? От этого и будет зависеть исход вопроса. Подавайте заявление в администрацию в письменном виде, и просите дать на него ответ также в письменном виде. На каком основании участок под вашим гаражом отдан соседу? Просите отменить данное постановление, а при получении отказа обжалуйте его в суде, в течении 3 месяцев. Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. [Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218]

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если вы просто пользовались землей и гараж не капитальный, значит вы не являетесь собственником земельного участка (ст.209 гК РФ), соответственно, вы не можете владеть, пользоваться и распоряжаться данной землей. СССР уже давно закончился, вся земля либо в собственности, либо в аренде, поэтому ваш сосед просто вас опередил и оформил эту землю. Судя по всему так и есть. Иного из вашего вопроса не усматривается.

Здравствуйте, Светлана Владимировна!

Не имел такого право он. Только свободные земли можно получать и использовать по программе "Дальневосточный гектар". А Вы,если являетесь собственником, имеет исключительное право на оформление земельного участка под гаражом в собственность за плату либо на праве аренды. Ст.35 ЗК РФ,ст.209 ГК РФ.

В любом случае при межевании составляется акт согласования границ участка, который подписывается всеми правообладателями смежных участков. Вам надо поинтересоваться у кадастрового инженера составлен ли такой акт. При необходимости придется обращаться в суд и оспаривать результаты межевания участка, Ст.131,132 ГПК РФ.

Если же Вы юридически не являетесь собственником гаража, а только им пользуетесь, а собственник иное лицо, то все вопросы должны согласовываться с ним. Если же у гараж нет собственника, то Вы заявляете права на него, то Вам для начала надо узаконить сове право собственности.

Здравствуйте Светлана Владимировна!

Земля под вашим гаражом каким образом оформлена на Вас?

Если находится в собственности - то обращайтесь в суд на действия соседа.

Если не оформлена - то сосед ничего не нарушил.

Вы можете написать обращение в Прокуратуру с просьбой провести проверку законности оформления земли соседом.

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Специалист уполномоченного органа получив от вас заявление должен проверить в Росреестре есть ли у него владельцы, не предоставлен ли он в бессрочное безвозмездное пользование, полный перечень оснований для отказа установлен в статье 6 Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Если будет установлен хотя бы один факт из перечня, вам откажут и обязаны предложить другой участок.

Если включен в список агенства человеческого развития тоесть включен в перечень выделенных для распределения.

Для начала направьте в Электросети требование о демонтаже Опор ЛЭП, аргументируйте свое требование, укажите последствия неисполнения требования, приложите копии подтверждающих документов. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.

Добрый день! Возможно вы и правы, придется обращаться в суд. Начинайте с того, какие есть документы на ЛЭП, стоит ли она на кадастре, ее охранная зона, когда сформировали ваш участок, в общем, что возникло раньше - "ваш гектар" или документа на ЛЭП. От этого будет зависеть на кого будете в суд подавать и что за предмет иска (ст. 131 ГПК РФ)

Всего хорошего!

Можно это сделать в зависимости от того на каком праве оформила, если на праве собственности, то путем любой сделки, если на ином праве, то там более сложные схемы.

По договору аренды вы не сможете получить участок в наследство, она сможет вам переуступить такое право, если оформит в собственность, то наследниками будут ее дети и супруг, а вот вы как внук сможете приобрести в наследство такой участок по праву представления.

Доброго времени суток!

Алексей, то что Вы воспользовались своим "ПРАВОМ на Гектар", не лишает Вас права быть наследником за другим "обладателем гектара". Долгих лет Вашей бабушке! Вы может "получить" её Гектар любым законным способом, как при жизни бабушки (купля-продажа, мена, дарение), так и после её смерти (наследование в силу закона, завещание). При этом, по наследству вы не получите этот Гектар, если Ваши родитель - сын/дочь бабушки - жив.

Лучше сейчас оформить дарственную или завещание. Но. Завещание бабушкой может быть переписано сколь угодно раз без Вашего ею уведомления.

Сколько Вам лет? Если Вы были зарегистрированы в доме земля под которым попала под дальневосточный гектар то Вам следует обратиться в суд с иском об оспаривании распоряжения администрации края.

Смотря что имеете в виду, если не по Вашей вине и за Ваш счет, например, как самострой, а просто в связи с изъятием участка - будет.

Статья 281 ГК РФ.

Возмещение за изымаемый земельный участок (действующая редакция)

1. За земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

2. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

3. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок.

4. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Выплату компенсации отказывают потому что гараж не оформлен в собственность, хотя есть проект и выписка решения комиссии о выделении участка под гараж 1982 году.

Не могут власти Вам отказать по причине отсутствия статуса ИП или главы КФХ. Дальневосточный гектар дают всем желающим - физическим лицам.