Регистрация права по договору дарения

131 ответ адвокатов и юристов

Наталья Владимировна Зозуля
Подписчиков 1
05.07.2024, 16:23
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 178

Что делать, если Росреестр отказывает в регистрации права собственности на дачный участок по договору дарения?

В 1999 г. Приобрела дачный участок (без домика) на основании нотариально заверенного договора дарения. Право собственности на дачный участок не зарегистрировала. В настоящее время даритель умер. В Росреестре отказали в регистрации права собственности. Как правильно составить исковое заявление в суд?

Для этого вам надо обратиться к любому юристу на сайте для получения консультации.

С уважением.

Здравствуйте! Обратитесь к любому понравившемуся юристу сайта и закажите данную услугу

Договаривайтесь с любым специалистом на этом сайте и Вам выполнят работу

Нужно читать отказ Росреестра в проведении регистрации, а после понимать, как составлять исковое заявление и по какому поводу.

Добрый день! Согласно судебной практики, в таком случае необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности к наследникам умершего.

Наталья
Подписчиков 46
01.03.2024, 23:48
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 5808

Как обжаловать регистрацию права по договору дарения на долю в жилом доме без учета земельного участка?

Росреестр зарегистрировал по договору дарения право на долю в ж доме без доли в зем. участке под домом в нарушение п 35 ст.26 ФЗ - 218. как оспорить запись ЕГРН?

В судебном порядке обжаловать бездействие должностных лиц

Неизвестно, по тексту — нарушений этой нормы не наблюдается.

35) объект недвижимости, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями;

Илья
Подписчиков 1
12.10.2023, 05:06

Возможна ли регистрация права собственности на квартиру по договору дарения при наличии долгов в ФССП?

Можно ли оформить право собственности на квартиру по договору дарения, если на одобряемого есть долги в фссп? То есть не возникнет ли проблем с регистрацией в Росреестре?

Право собственности ст 209 ГК РФ можно зарегистрировать на одаряемого, если нет запрета на регистрационные действия с жильем

Здравствуйте. Само по себе, наличие долгов как у одаряемого, так и у дарителя не является препятствием для регистрации перехода права в Росреестре. Не важно дарение или продажа. От личных долгов сторон это не зависит. Проблемы могут возникнуть в том случае, если имеется обременение в виде ареста (запрета) именно на отчуждаемый объект недвижимого имущества. В этом случае, в соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости", регистрация будет приостановлена.

Если стоит запрет или арест, то откажут в регистрации

Юрий
Подписчиков 24
18.08.2023, 22:53
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 7692

Возможна ли регистрация права собственности на дом по договору дарения от 1995 года при наличии другого собственника земли?

Можно ли сейчас зарегистрировать право собственности на дом в росреестре по договору дарения от 1995 года? При этом земля по дарственной от 2020 г принадлежит другому человеку (родственнику)

Нельзя.

Земля по данным Росреестра принадлежит другому человеку.

Петр
11.10.2022, 15:26
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2332

Советы по составлению договора дарения дачного участка и регистрации перехода права в Управлении Росреестра

Как сделать договор дарения приватизированного дачного участка дочке в простой письменной форме и регистрировать переход права собственности по договору в Управлении Росреестра?

Добрый день. Вы можете оформить простой письменный договор дарения и вместе с дочерью через МФЦ зарегистрировать переход права собственности.

Составить договор дарения, обратиться в мфц с документами для регистрации перехода права собственности. Обязательно указать отношение участка к зонам с особыми условиями использования территорий. Посетить мфц нужно вдвоём. Дочь должна оплатить госпошлину 350 рублей.

Юрий
16.09.2021, 20:45

Отказ в регистрации жены и ребенка - какие права имеет опекун по договору дарения?

У моего несовершеннолетнего ребенка есть 1/2 доля в частном доме по договору дарения. Я как опекун, и сын прописались там без согласия второго собственника, без проблем. Теперь решили прописать в этом доме мою жену (тоже опекун по договору дарения) , оформили заявку через гос. Услуги, сегодня позвонили, сказали, что жену и дочь прописать можно только с согласия второго собственника (с ней огромные контры), она откажет однозначно. Законно ли отказали в регистрации?

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными.

Отказ незаконный. Можете обжаловать в суд.

Т. Е. Обязаны прописать без согласия второго собственника?

Елена
Подписчиков 11
08.07.2021, 13:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 51

Какие документы нужны для регистрации права собственности по договору дарения старше 30 лет в Росреестре?

Какие документы нужно предоставить в росреестр для регистрации права собственности по решению суда, если у меня только договор дарения, которому 30 лет.

Добрый день. Если Ваше право на эту собственность установлено решением суда, то оно Вам однозначно необходимо с отметкой о вступлении в законную силу. Его можно получить в суде, вынесшем решение.

Само решение суда, если в нем говорится о том, что за Вами признано право собственности на объект, а также тех. план и, соответственно, квитанцию по оплате госпошлины. Все.

Если у квартиры есть кадастровый номер, то техплан не нужен. Ваш паспорт, решение суда и госпошлина.

Если объект недвижимости состоит на кадастровом учете, то ни каких тех планов вам не нужно для регистрации права собственности. Достаточно решения суда с отметкой о вступлении в законную силу и квитанции об оплате госпошлины + СНИЛС и паспорт.

Обратитесь в мфц и вам должны назвать эти документы.

Решение суда с отметкой о вступлении в законную силу, документы о характеристиках имущества. Советую взять с собой все имеющиеся документы, и проконсультироваться на месте у сотрудников Росреестра.

Больше ничего не нужно тех план или ещё что нибудь?

Ирина
03.02.2021, 20:46

Как подать документы на регистрацию права по договору о дарении квартиры после истечения срока действия?

В 2016 году был заключен договор о дарении мне доли квартиры моим родственником. Однако, не были поданы документы на получение свидетельства о регистрации права. Был прописан срок действия договора - 5 лет (т.е. он заканчивается в 2021). Могу ли я сейчас подать документы на регистрацию права по данному договору (законно ли это)? Является ли он действительным и могут ли его потом как-то оспорить?

Подать документы на регистрацию имеют право обе стороны договора, даритель и одаряемый. Иначе в госрегистрации будет получен отказ.

ВАЛЕНА
Подписчиков 1
28.07.2020, 15:25

Одаряемый оплачивает долги ЖКХ по лицевому счету дарителя при регистрации права собственности на основании договора дарения

Есть юридический факт - после регистрации права собственности на основании заключения договора дарения, одаряемый оплачивает ДОЛГи ЖКХ по лицевому счету дарителя по спорной ныне квартире, без оформления дополнительных документов, т.е. не оформлено соглашение о переводе долга на одаряемоего. Это - рента, купля-продажа, мена? СПАСИБО, всем кто участвует.

Если отдельно специально не оговорено это, то долги остаются на прежнем владельце.

У Вас возникает обязанность - бремя содержания недвижимости с момента приобретения прав собственности (ст.209 ГК РФ).

ВАЛЕНА
Подписчиков 1
11.07.2020, 10:49

Переход от оспаривания к притворной сделке по договору дарения квартиры

Как правильно перейти от иска оспоримой к иску притворой сделки по договору дарения квартиры, если обнаружилось в процессе разбирательства доказательство оплаты долга одаряемым за дарителя после регистрации права за одаряемым. Судом вынесено решение об отказе признания сделки недействительной по.178,179 ГК РФ, но не вступило в законную силу. В материалах этого же дела имеется доказательство об оплате долга одаряемым за дарителя, которое упустили по невнимательности представителя дарителя до ухода судьей в совещ. Комнату. Правильно ли, если в апелляции сделки по оспариваемой ссылаться на страницы документа в м.д. или отдельный иск по притворности ст.170 ГК РФ (до вступления в зак. силу или после?) признав решение суда об отказе в признании сделки недейстительной по.178,179 ГК РФ?

В Вашей ситуации будет иметь место изменение оснований иска. А заявить об этом можно лишь в суде первой инстанции до удаления суда в совещательную комнату. В апелляционной инстанции изменение оснований иска не допускается - прямой запрет (если, конечно, суд апелляционной инстанции не перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, но это - большая редкость и, думаю, не в Вашем случае). Поэтому вариант один - предъявлять новый иск с другими основаниями.

Здравствуйте!

Отвечу коротко.

Упускать шанс апелляции не стоит. Суды иногда непредсказуемы. Хотя лично я не вижу возможности (запрет закона изменять предмет или основание иска в апелляции) отменить решение полностью, но шанс возврата дела в 1 инстанцию есть. Ст. 49 ГПК РФ. В случае проигрыша апелляции Вы ничего не теряете.

Одновременно, не дожидаясь решения по апелляции подавайте новый иск. Этот иск по ничтожности сделки. У него основание другое по отношению к первоначальному иску. Время подачи (до или после вступления в законную силу старого иска) не имеет правового запрета. Но, чем быстрее подадите, тем лучше.

Здравствуйте.

По Вашему описанию - это изменение исковых требований. Изменить исковые требования можно только в первой инстанции, а в апелляционной не принимаются новые доказательства, если вопрос не рассматривался в первой инстанции.

Нелля
20.05.2020, 11:45

В течение какого времени нужно подать документы на регистрацию прав собственности по договору дарения?

В течение какого времени нужно подать документы на регистрацию прав собственности по договору дарения?

Документы можно подать в любое время, право собственности на подаренное имущество возникнет с момента регистрации. Чем раньше сдадите документы на регистрации, тем раньше право собственности зарегистрируют.

Здравствуйте Нелля

Каких либо пресекательных сроков не установлено, на самом деле одаряемый должен быть заинтересован в скорейшем оформлении документов.

В любое время, законом сроков не предусмотрено, главное, чтоб был договор дарения и прочие документы для регистрации права собственности.

Татьяна
26.12.2019, 21:31

Возможно ли обратиться в суд с иском по недействительности расторгнутого договора дарения квартиры после регистрации

Возможно ли обратиться в суд с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки договора дарения квартиры, если договор был добровольно расторгнут сторонами, но после расторжения одаряемый по расторгнутому договору зарегистрировал на себя право собственности в егрн.

Здравствуйте, да, возможно обратиться в суд по данной ситуации.

Добрый вечер! Если Вы не зарегистрировали договор расторжения в нотариальном порядке (это требует положения ГК РФ, так как основной договор дарения в силу закона подлежит регистрации), то одаряемый никаких законом не нарушил. Если же договор был расторгнут в установленном законом порядке, то в действиях одаряемого содержится состав преступления, скорее всего, предусмотренный ст. 159 УК РФ, в а действиях регистратора - ст. 170 УК РФ. Нужно смотреть все документы, чтобы можно было дать Вам верный ответ!

Да, в суд обратиться вы можете. Обращайтесь к нам, мы вас проконсультируем.

Виталий
28.09.2019, 18:49

Право собственности на дом, подаренный по договору дарения в 2002 году

Дом был подарен по договору, дарения в 2002 году, но документы утеряны, у нотариуса получили дубликат, и в 2015 сдали на регистрацию и получили свидетельство о праве собственности. Хотим продать дом, покупатель хочет удостовериться, что право зарегистрировано в БТИ, как это подтвердить?

В силу ст. 8.1 ГК РФ право должно быть зарегистрировано не в БТИ, а в Росреестре. В БТИ право не регистрируют с 1997 года!

Здравствуйте, Виталий.

Регистрация чьих прав в БТИ интересует покупателя?

Дарителя или одаряемого?

Если нотариус оформлял договор дарения - то в договоре должно быть описано, на основании каких документов дом принадлежал дарителю и номер регистрационной записи в БТИ о регистрации права за дарителем там тоже должны быть.

Ирина
05.08.2019, 22:37

Законность получения права собственности на квартиру по договору дарения и отсутствие его регистрации в течение 21 года

Мы с мужем собираемся покупать квартиру, которую продавец получила по договору дарения от брата 21 год назад (брата уже нет в живых). Государственную регистрацию права собственности она провела только 2 месяца назад, то есть спустя 21 год. Является ли это законным? Можно ли было так долго не регистрировать право собственности? При этом квартиру она все эти годы сдавала в аренду.

Здравствуйте!

Надо знать точную дату договора. Закон "О государственной регистрации..." вступил в силу 31 января 1998 года. Если договор был после этой даты, регистрация должна быть проведена давно, еще в те годы, если до этой даты, право считается ранее возникшим, можно регистрировать, можно не регистрировать.

Ну так ей свидетельство выдали? Значит можно было или вы думаете в росреестре незаконно выдают документы? По регистрации нет никаких правил, можно долго не регистрировать, главное чтобы с документами было все в порядке. Документы надо все проверить и удостовериться, что все чисто и хорошо.

Ирина
14.02.2019, 19:36

Как оформить регистрацию права собственности по дарственной - требуется ли присутствие дарителя или достаточно договора дарения

Регистрация права собственности по дарственной оформляется в присутствии дарителя? Или достаточно предоставить договор дарения, зарегистрированный в Росреестре?

Здравствуйте, Ирина!

Сейчас такие сделки-подписание договора дарения, происходят в МФЦ. Участвовать должны обе стороны. Потом вносится запись в Росреестр.

Добрый вечер! Если договор дарения заверен нотариально, то достаточно предоставить сам договор, если нет, необходимо присутствие дарителя и озаряемого.

Договор дарения может быть заключен как в простой письменной форме (за исключением дарения доли), так и в нотариальной форме.

Договор дарения уже оформлен в МФц. договор зарегистрирован в росреестре. Записано, что я безвозмездно получаю квартиру, вступает в силу через 18 месяцев. Т.к.оформляли и написали отсрочку...

Тогда вы уже сами получаете выписку и т.д. через 18 месяцев.

И присутствие дарителя уже не обязательно? Несу свидетельство о дарении и все? Только мое свидетельство нужно, а дарителя нет?

Олег
Подписчиков 2
07.02.2019, 20:08

Судебное решение о государственной регистрации права собственности по договору дарения квартиры в долевой собственности

Приобретенная в браке супругами квартира находиться в долевой собственности. 1/4 у жены, 1/4 у мужа, 1/4 у одного несовершеннолетнего ребенка и 1/4 у второго несовершеннолетнего ребенка. Муж находясь в бракоразводном процессе с женой (до вынесения судом решения о расторжении брака) по договору дарения заключенному между ним и женой, как представителем детей, передал свою 1/4 доли квартиры своим несовершеннолетним детям. Уже после вынесения судом решения о расторжении брака, жена как законный представитель несовершеннолетних детей подала иск к бывшему мужу с требованием о понуждении последнего произвести государственную регистрацию права собственности переданного по договору дарения. Муж оформил на 1/4 доли квартиры на детей завещание. Скажите суд может понудить мужа к государственной регистрации права собственности?

В порядке ст. 551 ГК если одна из сторон уклоняется от госрегистрации суд может вынести решение о госрегистрации. Однако это действует в отношении сделок по продаже недвижимости.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (ст. 165 ГК РФ).

Наталия
14.01.2019, 21:07

Что делать, если машиноместо, приобретённое по договору дарения, арестовано и регистрация права приостановлена?

Приобрел машиноместо через договор дарения, регистрация права приостановлена, т.к. выяснилось, что имущество арестовано, что мне делать?

Добрый вечер. Если машиноместо арестовано, то придется сложнее, если наложен запрет на регистрационные действия, то обращайтесь в суд. В судебном порядке решите вопрос с регистрацией.

Гость912
Подписчиков 6
17.12.2018, 18:43
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 138

Стоимость регистрации перехода права общей долевой собственности с сына на мать по договору дарения

Скажите пожалуйста, сколько стоит зарегистрировать переход права общей долевой собственности с сына на мать, в размере 1/6 доли квартиры, по договору дарения? Сегодня отдали документы на регистрацию, в мфц говорили, что госпошлина составит 2000, но позвонили работнику росреестра и она сказала, что регистрируется не целая квартира, а только часть, при том, что 1/2 в данной квартире уже принадлежит ей и сейчас лишь увеличится на 1/6, и выписали квитанцию на 334 рубля вместо 2000. Это правильно? Сам работник росреестра сказала, что 2000 надо разделить на 6 - это и будет сумма госпошлины для оформления. Переживаю, что приостановят регистрацию и скажут заново оплачивать новую квитанцию а эти деньги улетят в никуда.

Уважаемая Алена, однозначно 2000 рублей, без вариантов. Приостановят регистрацию и скажут заново оплачивать новую квитанцию, а эти деньги улетят в никуда.

22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:

(в ред. Федеральных законов от 05.04.2010 N 41-ФЗ, от 02.11.2013 N 306-ФЗ)

для физических лиц - 2 000 рублей;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)

для организаций - 22 000 рублей;

В соответствии с ч.22 ст.333.33 НК РФ "за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества" физические лица уплачивают госпошлину в размере 2000 рублей.

Ну как же они могут улететь просто так? Есть же квитанция об оплате. Почему они не могут выбить новую квитанцию на остаток суммы от 2000 за минусом оплаченных денег? Ведь эта сумма не в никуда улетит, а по указанным реквизитам. Мы же не виноваты, что работники росреестра сами так говорят, а мфц выбивает неправильные квитанции! С чего мы должны переплачивать из-за их ошибки?

Оксана
16.11.2018, 14:26

Куда обратиться для регистрации права собственности по договору дарения, составленному в 1990 году?

Есть договор дарения (составлен еще в 1990 г) даритель умер в 2006 г. я не вступал в право наследства... Не регистрировал право собственности. Прошло 12 лет. куда мне обращаться.

Добрый день, Оксана!

В суд с исковым заявлением о признании права собственности. К иску приложите квитанции об оплате коммунальных платежей.

Здравствуйте, Оксана. Вы не уточнили предмет договора дарения: это движимое или недвижимое имущество? И кто собственник на сегодняшний день, если недвижимое. Возможно оно уже принято другими наследниками и много раз продано.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Елена
17.10.2018, 08:45

Процедура регистрации перехода прав по договору дарения дома и земли в деревне была приостановлена - как проблему можно решить

Регистрация перехода прав по договору дарения дома и земли в деревне приостановлена по пп 1, 3 ст 69 закона о регистрации 218-ФЗ (покупала этот дом до вступления в силу закона о регистрации 122-ФЗ от 21.07.97 и сделку не регистрировала). правильно ли я понимаю, что прежде чем дарить дочери этот дом и землю, я сначала должна зарегистрировать ту старую сделку, когда я сама купила эти дом с землей? Как это сделать? Прийти в росреестр со старыми документами по сделке и зарегистрировать на себя? В статье 69 п 3 написано про нотариуса, как нотариус может помочь в ситуации? Можно к нему прийти с документами по старой сделке, он подаст заявление на регистрацию, я передам это заявление в росреестр и они снимут приостановку?

Нотариус не нужен.

Надо через МФЦ подать заявление Вам о регистрации Ваших прав, подав и документы о правах.

Илья Борисович
Подписчиков 4
26.09.2018, 10:41
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 34

Возможность передачи права собственности на квартиру после регистрации по договору дарения

Возможно ли такое, что собственник квартиры (имея договор дарения от 1997 г.) зарегистрировал право собственности 20.10.2003 года и в этот же день продал ее другому человеку (произвел передачу права собственности по договору купли-продажи). Или эта была первоначальная регистрация в Росреестре, если договор дарения от 1997 г. был зарегестрирован в МОБТИ? Вот то что написано в выписке ЕГРН: Собственник: Иван Иваныч. Дата государственной регистрации права: 20.10.2003 г. Номер гос. регистрации права: 50-01/13-25/-2003-477.1 Дата и снование прекращения права: 20.10.2003 г., Договор купли-продажи квартиры. Собственник: Сергей Сергеевич. Дата государственной регистрации права: 20.10.2003 г. Номер гос. регистрации права: 50-01/13-25/-2003-479.1 Дата и снование прекращения права: 20.10.2013 г., Договор купли-продажи квартиры.

Первый собственник регистрировал свое право в БТИ в 97 г. , до возникновения Росреестра. Далее была произведена регистрация ранее полученного права в Росреестре и одновременно переход права также был зарегистрирован, в 2003 г. Далее в 2013 г. новый собственник продал квартиру.

То есть это все законно?

Добрый день.

Судя по всему это законно, по крайней мере до того момента когда заинтересованное лицо не оспорит заключенные сделки от 2003 и 2013 годов.

ЮЛИЯ
06.03.2018, 08:37

Вопросы по регистрации и продаже квартиры при наличии договора дарения и права пользования

По договору дарения даритель оставил за собой регистрацию и право пользования. Могу я выписать его? могу я продать квартиру, являясь собственником?

Добрый день! Конечно же Вы не можете его выписать, поскольку договором дарения предусмотрено его право на проживание в данном жилом помещении. А Ваши иски в суд по его выселению могут привести к отмене дарения на вполне законных основаниях.

Гость
31.01.2018, 16:05

Необходимо ли оформлять наследство после смерти бабушки

Здравствуйте, такая ситуация, бабушка оформила в 2009 году договор дарения на маму, у мамы на руках свидетельство о государственной регистрации права на ее имя по договору дарения, бабушка умерла в июле месяце 2017 г, сейчас прошло пол года, к нотариусу не обращались, подскажите требуется ли вступать в наследство или считается, что квартира уже принадлежит маме?

Здравствуйте! Наследовать нечего, так как квартира в состав наследства не входит. Мать уже является собственником квартиры на основании договора дарения.

Добрый день, если больше никакого имущества у умершей нет (вклады, объекты), то вступать не нужно, т.к. эта квартира уже на момент смерти ей не принадлежала, собственница мать. Если есть другое имущество, то следовало заявиться в течение 6 месяцев, при пропуске срока в суд подается заявление о восстановление срока для принятия наследства

ГК РФ Часть 3 Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Ирина Г.
15.11.2017, 19:26

Госпошлина за регистрацию перехода права по договору дарения - кто должен ее оплачивать и можно ли вернуть потерянные деньги

Как быть с госпошлиной за регистрацию перехода права по договору дарения. В МФЦ сказали, что ее должен платить даритель, а потом оказалось, что должен одаряемый. Получается, что мы потеряли 4350 руб. ? Их можно вернуть?

Добрый вечер! Госпошлину за регистрацию перехода права собственности по договору дарения должен платить одаряемый, поэтому Вам нужно обратиться с заявлением в Росреестр с оригиналами квитанций и Вам в течение 1 мес должны неправильно уплаченную госпошлину вернуть.

Здравствуйте! Госпошлину обязан оплатить одаряемый. Даритель имеет право подать в МФЦ заявление о возврате государственной пошлины.

Здравствуйте, ошибочно уплаченную госпошлину возможно вернуть. Для этого необходимо написать заявление и приложить оригинал платёжного документа.

Удачи вам и всего наилучшего

Ирина
Подписчиков 2
13.10.2017, 16:28

Как расчитать размер госпошлины и определить кто ее должен оплатить при регистрации права собственности на земельный

Доброго времени суток! Подстажите, пожалуйста, как расчитать размер госпошлины при регистрации права собственности на земельный участок по договору дарения от близкого родственника (данный земельный участок был получен так же по договору дарения от близкого родственника два года назад) и кто его должен оплачивать (даритель или одаряемый). Заранее благодарю Всех!

Необходимо учитывать, что если на земельном участке находится жилой дом, то не допускается отчуждение этих объектов недвижимости по отдельности, если они принадлежат одному лицу. Что это означает? Если дом расположен на земельном участке, то одариваемое лицо должно получить два отдельных правоустанавливающих документа. В этом случае совершается три регистрационных действия, за которые вносится госпошлина: За регистрацию сделки (договора дарения); За внесение изменений в Единый государственный реестр прав на земельный участок; За внесение изменений в Единый государственный реестр прав на жилой дом. Для удостоверения права собственности на земельный участок необходимо будет внести оплату в размере 350 рублей. Оплата за внесение изменений на участок земли: для физических лиц — 350 рублей; для предприятий – 1000 рублей. За внесение изменений на основании договора: для физических лиц — 200 рублей; для предприятий – 600 рублей. Производить оплату необходимо разными квитанциями, так как для каждого вида регистрационных действий предусмотрен свой счет.

Согласно ст. 16 ФЗ № 122, госрегистрация возникшего по договору дарения права проводится по заявлению правообладателя (т. е. одаряемого) или сторон договора, по которому осуществляется переход прав. Таким образом, закон допускает подачу указанного заявления с обеих сторон — как от одаряемого, так и от дарителя.

Добрый день! В соответствии со ст. 333.33 НК РФ госпошлина за Государственную регистрации права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей. Госпошлина уплачивается от имени одаряемого.

Доюбрый день,

госпошлина будет складываться из нескольких компонентов:

за регистрацию договора дарения-2000 руб.

за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок-350 руб.

Стоит помнить, что если на земле стоит дом, то подарить участок без него не получится. По закону эти объекты могут отчуждаться только одновременно.

Госпошлина за регистрацию договора дарения может быть распределена между сторонами в равных долях (об этом должно быть указано в самом договоре дарения), либо должна быть уплачена дарителем в полном объеме. Госпошлина за регистрацию права собственности на земельный участок на одаряемого оплачивает последний, при этом, для расчета госпошлины не имеет значения являются стороны договора дарения родственниками или нет, размер гос. пошлины одинаков для всех.

Размер госпошлины зависит от срока нахождения земельного участка в собственности.

Доброго вам времени суток. Госпошлина является абсолютно фиксированным платежом и не зависит от срока владения. Удачи вам и всего наилучшего.

Госпошлина за регистрацию права собственности на земельный участок не зависит от срока владения право собственности, её размер установлен ст. 333.33 НК РФ и является фиксированным.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение