Иска изменения доли собственности при приватизации дома и земли - влияние на размер земельного участка и возможность подачи встречного иска

Question

Дорогие юристы! Дом и земля в долевой собственности. Согласно договору о приватизации у каждого из 6 соседей определена доля жилплощади. Однако через много лет одна из соседок подала иск в суд об изменении доли собственности и признании частично недействительным договора приватизации. Она утверждает что при определении ее доли БТИ забыло учесть ее пристройку 7 кв.м Теперь она сделала новый тех паспорт и предлагает пересчитать доли всех соседей. Соседка делает это не с проста. Она думает что увеличение доли жилой пл. повлечет за собой и увеличение земельного участка. (эксперт считает что земельные участки, порядок пользования которыми закреплен судом, не меняются в зависимости от увеличения доли жилой площади) Если так тогда зачем эти доли увеличивать? Что это означает на практике? И могу ли я подать встречный иск на увеличение своей доли тк на своем участке построил новый дом?

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Здравствуйте.

Не обязательно для увеличения доли в земельном участке. От этого и количество квадратных  метров у неё изменится. Но тут ведь есть сроки исковой давности. О прошествии которых соседи вправе заявить.
Что касается встречного  иска -  то, не зная всех  обстоятельств,  категорически не советую Вам этого делать. Могут ведь и потребовать сноса, так как без согласия других  собственников возводили. Для узаконения своего дома обратитесь к реальному адвокату/юристу.

Спасибо, что выбрали наш сайт. Всего доброго.

Иска изменения доли собственности при приватизации дома и земли - влияние на размер земельного участка и возможность подачи встречного иска

Похожие вопросы

Сложившийся порядок пользования земельным участком Ранее на одном земельном участке проживали две семьи.

Деление земельной и жилой собственности - право на новый дом и возможные риски

Нормативными документами, которые регулируют данные взаимоотношения, могут быть:\n- Земельный кодекс Российской Федерации;\n

Изменится ли теперь моя доля в доме и земле, если соседка надумает изменить долю, в связи с увеличением своей части дома?

Проблемы с Ежемесячными Платежами и Расчетами ТСН в Коттеджном Поселке

Такое архитектурное исполнение существует около пятидесяти лет.

Разделение земельного участка в долевой собственности - возможно ли сохранить мою долю в распределении?

Как решить проблему выхода из долевой собственности по земельному участку, если площадь недостаточна?

Изменится ли теперь моя доля в доме и земле, если соседка надумает изменить свою долю, в связи с увеличением своей части дома?

Увеличилась ли доля в земельном участке после реконструкции дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59