Или есть какие то варианты, которые на 100 % дадут мне уверенность, что меня не выселят из данной квартиры.

Вопрос №1003461 из г. Москва
опубликован 12.04.2010, 16:30

Хотим купить квартиру в подмосковье, в квартире прописан несоверш. Ребенок. Выписать его пока не могут, собираются только, после продажи квартиры в подмосковье покупать жилье на украине. Я знаю, что органы опеки дают разрешение на продажу квартиры, но с последующей покупкой нового жилья, в разрешение как бы указывается срок, в течении которого, они должны купить жильё, но если в этот срок они его не приобритают, то разрешение становиться недествительным и получается моя сделка тоже. Как подстраховаться покупателю? И почему, если родители несовер. Вдруг поступят непорядочно, почему должен страдать покупатель? Получается, что я лишусь и квартиры и денег? Или есть какие то варианты, которые на 100 % дадут мне уверенность, что меня не выселят из данной квартиры.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Оксана, здравствуйте! если ребенок НЕ является собственником данной квартиры (доли в праве на нее), то разрешение органов опеки и попечительства НЕ требуется. В договоре обязательно пропишите, в течение какого времени Продавец и его ребенок обязаны сняться с рег. учета и освободить квартиру (например, в течение двух недель после гос. регистрации договора и перехода права собственности).

Если же ребенок - собственник, то органы опеки дадут разрешение только в том случае, если ДО сделки либо ОДНОВРЕМЕННО с ней на имя ребенка будет приобретено другое жилье (доля в праве), не меньше и не хуже продаваемого. Поэтому вариант с Украиной врядли возможен..

С уважением,

Харченко О.В.

12.04.2010, 16:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация