Правомерно ли это?

Вопрос №100901 из г. Москва
опубликован 17.07.2003, 20:06

Администрацией поселка соседу выделяется участок, смежный с моим (расположен сзади, примыкает к дороге), тем самым создается препятствие, (а в случае строительства забора и невозможность) въезда с.х техники для обработки моего участка. Правомерно ли это? С уважением, Мария.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Клемазов Павел Вячеславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

3 отзыва

Насчет правомерности выделения участка сказать без детального изучения ситуации ничего нельзя.

Однако, если нормальная эксплуатация вашего участка будет невозможна без использования земли соседа (в частности, для проезда с/х техники и пр.), вы вправе потребовать от соседа предоставить вам право право ограниченного пользования его земельным участком (сервитут). "Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута" (ст.274 ГК РФ).

В случае отказа если ваш сосед откаже вам, вы вправе обратиться в суд с требованием о понуждении соседа к предоставлению вам сервитута.

Сервитут необходимо регистрировать в гос.органах.

Не стоит забывать, что "собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком" (п. 5 ст. 274 ГК РФ).

23.07.2003, 10:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 дней