Правомерно ли это?

Вопрос №100901 из г. Москва
опубликован 17.07.2003, 20:06

Администрацией поселка соседу выделяется участок, смежный с моим (расположен сзади, примыкает к дороге), тем самым создается препятствие, (а в случае строительства забора и невозможность) въезда с.х техники для обработки моего участка. Правомерно ли это? С уважением, Мария.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Клемазов Павел Вячеславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

3 отзывa

Насчет правомерности выделения участка сказать без детального изучения ситуации ничего нельзя.

Однако, если нормальная эксплуатация вашего участка будет невозможна без использования земли соседа (в частности, для проезда с/х техники и пр.), вы вправе потребовать от соседа предоставить вам право право ограниченного пользования его земельным участком (сервитут). "Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута" (ст.274 ГК РФ).

В случае отказа если ваш сосед откаже вам, вы вправе обратиться в суд с требованием о понуждении соседа к предоставлению вам сервитута.

Сервитут необходимо регистрировать в гос.органах.

Не стоит забывать, что "собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком" (п. 5 ст. 274 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерно ли это?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы