Право первоочередного выкупа доли - необходимость нотариальной отправки письма и вопросы по возмещению задолженности и моральному вреду
Вопрос №10240751
из г. Воронеж
опубликован 08.04.2016, 08:18
опубликован 08.04.2016, 08:18
В ноябре 2015 года сособственнику мною было отправлено письмо с уведомлением о праве первоочередного выкупа доли. Ответа не последовало, письмо вернулось на почтовое отделение, я его оттуда забрала. Сейчас сособственник хочет выкупить мою долю (малозначительную), требуя при этом выплаты квартплату (соответственно моей доли). Вопросы:
1. Обязательно ли отправлять письмо о праве первоочередного выкупа через нотариуса?
2.Каким образом я могу погасить сособственнику (он коммуналку оплачивал за всю квартиру) задолженность квартплаты в размере своей доли (я не прописана, квартирой не пользуюсь, меня туда не пускали)? Только через суд?
3. Могу ли подать встречный иск за моральный вред (за фактически единоличное пользование квартирой сособственником длительное время)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
1) Не обязательно.. но в Вашем случае Вы не уведомили сособственника о выкупе доли надлежащим образом, раз письмо вернулось, как не врученное
2) Передайте ему долю в счет долга по договору купли - продажи..
дарение нельзя..ему придется платить налог
3) Маловероятно, что иск удовлетворят..
могли бы вселиться в квартиру через суд и там жить.
08.04.2016, 08:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права сособственников однокомнатной квартиры при отсутствии добровольного соглашения о пользовании и возможные
Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности
Должен ли этот нотариус выдать мне документ - ответ, подтверждающий о том, что сособственники согласны выкупить мою долю?
Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате
Проигравшему иск о выплате стоимости доли
Споры между совладельцами квартиры - можно ли получить компенсацию за долю, если сосвоятельннику был отказан в иске о вселении?
Спор о цене доли квартиры - кто прав и как решается?
Распростаняется ли на нового собственника право пользования купленной долей.
Нарушение прав сособственника - оформление дарения доли квартиры до истечения срока решения по первоочередному праву выкупа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут