Право первоочередного выкупа доли - необходимость нотариальной отправки письма и вопросы по возмещению задолженности и моральному вреду
Вопрос №10240751
из г. Воронеж
опубликован 08.04.2016, 08:18
опубликован 08.04.2016, 08:18
В ноябре 2015 года сособственнику мною было отправлено письмо с уведомлением о праве первоочередного выкупа доли. Ответа не последовало, письмо вернулось на почтовое отделение, я его оттуда забрала. Сейчас сособственник хочет выкупить мою долю (малозначительную), требуя при этом выплаты квартплату (соответственно моей доли). Вопросы:
1. Обязательно ли отправлять письмо о праве первоочередного выкупа через нотариуса?
2.Каким образом я могу погасить сособственнику (он коммуналку оплачивал за всю квартиру) задолженность квартплаты в размере своей доли (я не прописана, квартирой не пользуюсь, меня туда не пускали)? Только через суд?
3. Могу ли подать встречный иск за моральный вред (за фактически единоличное пользование квартирой сособственником длительное время)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
1) Не обязательно.. но в Вашем случае Вы не уведомили сособственника о выкупе доли надлежащим образом, раз письмо вернулось, как не врученное
2) Передайте ему долю в счет долга по договору купли - продажи..
дарение нельзя..ему придется платить налог
3) Маловероятно, что иск удовлетворят..
могли бы вселиться в квартиру через суд и там жить.
08.04.2016, 08:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 400
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.9
4 293
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права сособственников однокомнатной квартиры при отсутствии добровольного соглашения о пользовании и возможные
Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности
Должен ли этот нотариус выдать мне документ - ответ, подтверждающий о том, что сособственники согласны выкупить мою долю?
Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате
Проигравшему иск о выплате стоимости доли
Споры между совладельцами квартиры - можно ли получить компенсацию за долю, если сосвоятельннику был отказан в иске о вселении?
Спор о цене доли квартиры - кто прав и как решается?
Распростаняется ли на нового собственника право пользования купленной долей.
Нарушение прав сособственника - оформление дарения доли квартиры до истечения срока решения по первоочередному праву выкупа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут