Как поступить, если покупатели не предоставили все необходимые документы после оформления сделки и задатка в размере 10 тысяч?

Вопрос №10301221 из г. Барнаул
опубликован 14.04.2016, 09:25
Я продаю дом, уже оформили с покупателями сделку, но у них не хватило одного документа, они мне дали задаток 10 тысяч, но теперь молчат. Что мне делать? Если я отменю сделку, то должна ли я вернуть задаток?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

При получение задатка Вы должны были прописать срок, в который состоится сделка.

Если сделка не состоится по вене покупателя, деньги Вы возвращать не должны.

14.04.2016, 09:26
Оценка автора вопроса:
задаток никто негде не оформлял, просто перевели мне на карточку. сдавали документы 8 апреля,дата окончания регистрации 14 апреля.а когда полный расчет- неизвестно, потому что через материнский капитал делают.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Если я отменю сделку, то должна ли я вернуть задаток?

Если имеется договор о задатке, то вернуть невозможно, а если внесение средств документально оформлено иным договором, то варианты возможны. Остались вопросы - обращайтесь.

14.04.2016, 09:29
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен

Задаток никто негде не оформлял, просто перевели мне на карточку. сдавали документы 8 апреля,дата окончания регистрации 14 апреля.а когда полный расчет- неизвестно, потому что через материнский капитал делают.

14.04.2016, 09:31

Елена, не надо торопиться. Регистратор может приостановить регистрацию на 3 месяца.

14.04.2016, 09:33
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Задаток никто негде не оформлял, просто перевели мне на карточку.

Юридически - это не задаток.

14.04.2016, 09:37

это не задаток, а аванс.

17.04.2016, 00:28

АГЕНТСТВО ОФОРМИЛО СДЕЛКУ СО МНОЙ. И В ПОНИДЕЛЬНИК УЖЕ ХОТЯТ В ПЕНСИОННЫЙ СДАВАТЬ ДОКУМЕНТЫ, НО ОКАЗЫВАЕТСЯ ЭТО ПРОСТО НАДО ВЫДЕРНУТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. КАК ОНИ МНЕ СКАЗАЛИ, ЧТО ДЕНЬГИ БУДУТ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ 2 МЕСЯЦА. А ВДРУГ ОНИ МНЕ НЕ ПЕРЕВЕДУТ? СЕЙЧАС У МЕНЯ ПРОСЯТ ДОМ ЗА НАЛИЧКУ И ПРЕДЛАГАЮ БОЛЬШЕ СУММУ И СРАЗУ, А МНЕ НАДО СРОЧНО ПРОДАТЬ. МОГУ ЛИ Я ОТКАЗАТЬ, ЗНАЯ ЧТО ЭТО НЕЗАКОННО ОБНАЛИЧИВАНИЕ МАТКАПИТАЛА? ЗАДАТОК Я ВЕРНУ.ТЕМ БОЛЕЕ МНЕ ПОКАЗАЛОСЬ ПОДОЗРИТЕЛЬНЫМ ТО, ЧТО Я КОГДА ИМ (АГЕНТСТВУ)ОТПРАВЛЯЛА ФОТО ДОКУМЕНТОВ, Я ВСЕ ПОДПИСИ И ПЕЧАТИ ЗАКРЫЛА,А ОНИ СОСТАВИЛИ ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ .Тем более у меня документы были на дом еще на казахстанском паспорте, а теперь у меня российский, но я не переделывала документы собственности. У МЕНЯ НА РУКАХ НИЧЕГО ОТ НИХ НЕТ. ОРИГИНАЛЫ ДОКУМЕНТОВ У МЕНЯ.А МНЕ ОНИ СКАЗАЛИ ЧТО ДОМ БУДЕТ В ЗАЛОГЕ В КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, И КОГДА ПЕНСИОННЫЙ ДАСТ ДОБРО, ЗАЛОГ СНИМУТ, И ВРОДЕ КАК ОНИ МНЕ ДЕНЬГИ ПЕРЕЧИСЛЯТ, А Я ИМ ДОКУМЕНТЫ ДОЛЖНА ПОСЛАТЬ. НО МЕНЯ НАСТОРАЖИВАЕТ, ЧТО АГЕНТСТВО НЕ ПОДДЕРЖИВАЕТ СО МНОЙ СВЯЗЬ, МНЕ ПОСТОЯННО НАДО ВЫПРАШИВАТЬ НА КАКОМ ЭТАПЕ ДЕЛО.

16.04.2016, 21:39

Доброго дня, у вас есть право расторгнуть с агентством договор, продавайте , так как вам выгодно, тем более они сами не беспокоятся о чистоте сделки, документы, которые вы передали, должны быть заверены хотя бы, и ПФ не пропустит такие...тем более если вскроется ничтожность сделки, вы понесете потери...

и ваше право расторгнуть договор, звоните и прерывайте..

16.04.2016, 22:58

А КАК РОСРЕЕСТР ПРОПУСТИЛ ТАКИЕ ДОКУМЕНТЫ?

17.04.2016, 05:34

Росреестр обязан принять все. что принесли. Затем возможно истребование доп. документов.

17.04.2016, 05:40
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Похожие темы:
Оформить сделку

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 533 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 441 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 195 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 081 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 186 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 025 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 068 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 82 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 234 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских