Вы нашли квартиру, договорились о цене, и продавец просит внести предоплату: «Чтобы снять с рекламы и никому больше не показывать». Вы передаёте деньги — а через неделю продавец исчезает либо сделка срывается, и начинаются споры: «Это был аванс или задаток?
Вы продаете квартиру. Покупатель дает 100 000 ₽, чтобы вы сняли лот с продажи. Вы пишете расписку: «Аванс получен». Покупатель передумал. ❌ Аванс: вы просто возвращаете деньги. Никто никому ничего не должен.