Процесс о выселении владельцев квартиры - возможность объединения дел и аргументы в поддержку необходимости отдельного разбирательства

Question

У меня такая ситуация: купила квартиру, в ней были зарегистрированы предыдущие собственники. То есть те, кто владел квартирой до купли-продажи моему продавцу. Она-женщина в возрасте, и выселением их не занималась. Я подала иск о выселении, оплатила большую задолженность по коммунальным платежам. На судебный процесс о выселении они не являлись. Зато сами инициировали процесс о признании купли-продажи между ними и моим продавцом не действительным, и его тоже постоянно откладывают. Подскажите, всегда ли объединяют такие дела? И какие аргументы привести, чтобы не объединяли? Меня это очень волнует, так как коммуналка растет как снежный ком, в квартире нет счетчиков. А платить за все мне. Заранее спасибо за ответ.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Accepted Answer

Дело о выселении не должно быть рассмотрено до рассмотрения дела о признании сделки недействительной.

Шилова Ольга Алексеевна · Answer

Неужели вы не понимаете, что для ответа на такой вопрос нужно изучить ваше дело, вникнуть в детали. Странно очень. Интересно, на какой ответ вы рассчитываете и зачем вам такой ответ. 
Объединяют такие дела не всегда. Но в вашем случае может быть это будет правильным.
За коммуналку вам платить не стоит теперь.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Разъединить требования не получится, если речь о том, что дела были объединены или они подали встречный иск. Также не получится пока дело о признании утратившими права пользования (а не выселения, у них пока ещё есть основания там жить) возобновить, если оно было приостановлено до рассмотрения их иска.  Насчёт коммунальных платежей - можно с них взыскать.
P.S.  Было бы не лишним проконсультироваться (очно) о перспективах иска о признании сделки недействительной..  мало ли, что там..  быть может, у Вас уже большие проблемы.

Процесс о выселении владельцев квартиры - возможность объединения дел и аргументы в поддержку необходимости отдельного разбирательства

Похожие вопросы

Могут ли они взламывать дверь и въезжать в квартиру пока еще не окончен суд и не закрыто дело в прокуратуре?

Какие законы сослаться при подаче заявления в полицию по вопросу выселения аферистов из чужой квартиры?

Суд мне отказал в иске, мотивируя тем что я не вправе подавать такие иски.

Как взыскать долг по коммунальным платежам с бывших жильцов после их выселения?

Уведомление об аресте имущества - Что делать, если ваша квартира под арестом после покупки от собственника?

Ситуация с признанием недействительной сделки по покупке двушки - возможное влияние на мою сделку и гарантии

Можно ли в такой ситуации подать встречный иск с чинением препятствий в пользовании квартирой?

Суд принял решение в пользу пожизненного проживания, несмотря на участие в приватизации - что делать?

Как требовать выплаты долгов и выписки прописанной женщины после покупки квартиры через риэлтора

Ограничения на квартиру после развода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59