Проблемы с актом приема-передачи квартиры в долевом строительстве - что делать?

Вопрос №1043120 из г. Воронеж
опубликован 03.06.2010, 20:20

Вопрос связан с участием в долевом строительстве, а именно уже в части передачи квартиры дольщику. От Застройщика было письмо о том, что необходимо квартиру принять в 7-ми дневный срок. Я пришел принимать квартиру, но в в доме не подано электричество и вода и еще кое-какие недоделки. Застройщик не захотел чтобы на акте приема-передачи я писал свои замечания и сказал что все устранят в течение 10 дней, т.е. договоились по честное слово. Но так замечания и не устранили. Поэтому: 1) Я был обязан подписать акт в течение 7-м дней. Если акт подпишу на 3 недели позже установленного ФЗ срока, что при этом может быть? 2) Возможно ли сейчас писать акт с замечаниями об устранении их или уже поздно? Задним числом они конечно замечания не примут. 3) Могу ли требовать неустойку за не готовность объекта (с учетом запоздалых к примеру замечаний оформленных офоициально) - дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию, но есть недоделки про кот. я написал.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Олег, г.Воронеж!

Выявленные и неустранённые недостатки в своей квартире вы вправе предъявить Застройщику в течении гарантийного срока - 10 лет.

Для этого вам необходимо направить Застройщику телеграмму с приглашением его на конкретное время и дату, для составления Акта, выявленных недостатков.

Кроме того, вы вправе провести строительную экспертизу с приглашением Эксперта и Застройщика и будет лучше если экспертиза будет проведена в рамках судебного процесса.

Т.О. исходя из выше изложенного, вы вправе предъявлять требования к Застройщику и взыскивать с него неустойку в рамках судебного процесса.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 03 июня 2010г

22:46 уф.вр.

03.06.2010, 20:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация