Применение пункта 6 предварительного договора при прекращении сделки и вопрос возвращения аванса в случае отказа от остаточной оплаты квартиры
Вопрос №10462725
из г. Тында
опубликован 03.05.2016, 15:52
опубликован 03.05.2016, 15:52
Заключили предварительный договор с передачей аванса и в 6 пункте сказано: при прекращении настоящего договора до начала его исполнения по соглашению сторон либо в следствие невозможности исполнения по обстоятельству, за которое ни одна из сторон не отвечает, аванс должен быть возвращён полностью. Теперь ситуация человек внёс 1 мил. руб. за кварьиру, а теперь нехочет доплачивать остальные 260 т.р. говорит что ему квартира не нужна подскажите что делать? И разясните этот пункт 6. Я не отказываюсь её переоформить на того человека! Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п.5 ст. 429 ГК РФ "В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда."
04.05.2016, 10:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 18 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 645
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть деньги за аванс при несостоявшейся покупке дома в рассрочку?
Соглашение об авансе и его условия в сделке купли-продажи квартиры
Можно ли расторгнуть агентский договор? Как вернуть задаток?
Вопрос о возврате аванса при отказе покупателя при заключении соглашения о продаже квартиры
Отказ от покупки квартиры - возможность возврата аванса и юридическое положение
Что делать, если аванс за квартиру не возвращают в указанный срок?
И какой договор правильнее заключить: предварительный или основной.
Законность пункта о не возврате аванса при отказе от сделки и возможность его возвращения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут