Невыписанный хозяин и начисление коммунальных платежей - Как добиться его выселения и возмещения расходов

Вопрос №10495231 из г. Москва
опубликован 07.05.2016, 16:21

Question

12 июля 2015 года мы купили 2 комнаты за счет материнского капитала в договоре купле продажи нотариус не указала пункт выписки хозяина через сколько он должен был выписаться. Прошел почти уже год а хозяин не хочет выписываться из проданных им комнат и на него начисляются коммунальные платежи так как я прописана в собственном доме. На звонки не отвечает, адрес его проживания мы знает отправили письмо через почту с уведомление в котором указали что хозяин должен добровольно выписаться из комнат, письмо пришло что он его не получил. Что нам надо предоставить в суд чтоб его выписали? И возместили коммунальные платежи начисленные на него? И возможно здесь чтоб составили иск для суда?

Нечаева Екатерина Сергеевна · Accepted Answer

В суд необходимо предоставить:

1. Исковое заявление, составленное в порядке ст. 131-132 ГПК РФ

2. Копию Договора купли продажи, в котором указано условие о выписке

3. Копию Свидетельства о праве собственности на квартиру

4. Копию уведомления, в которой просите Ответчика сняться с регистрационного учёта в жилом помещении и документы подтверждающие факт отправки этого уведомления (копия конверта, квитанций, описи вложения).

В среднем судебный процесс займёт 2 месяца. Упирайтесь в суде на то, что Ответчик добровольно принял на себя обязательство по "выписке" согласно договору купли продажи, однако этого не сделал. Так же говорите о том, что жилым помещением он не пользуется, бремя его содержания не несёт, услуги ЖКХ не оплачивает. Этих оснований в силу действующего законодательства будет достаточно для получения положительного решения суда.

Пугачева Ирина Александровна · Answer

Здравствуйте! 
Коммунальные платежи платит тот, кто проживает .
Подавайте в суд иск о признании его утратившим право проживания и снятии с рег учета . В суд надо предоставить документы, подтверждающие право собственности

Костенко Олеся Владимировна · Answer

Нужно составлять иск о выселении и снятии с регистрационного учета

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Выписать прописанного можно только по решению суда, но выписать в никуда будет проблематично. Также будет иметь значение факт неоплаты комуслуг и срок непроживания.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

На сайте иск не составляют. В составлении иска Вам может помочь адвокат (юрист), зарегистрированный на сайте. Обращайтесь а конкретному адвокату (юристу).

Григорянц Гурген Артурович · Answer

Здравствуйте. Да, составление иска возможно, но данная услуга платная.

Анастасия · Answer

Здесь на сайте возможно будет составить этот иск?

Невыписанный хозяин и начисление коммунальных платежей - Как добиться его выселения и возмещения расходов

Похожие вопросы

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Возможность оспорить решение суда и приватизацию комнаты в коммунальной квартире - ситуация и перспективы

Вопрос - Договор купли-продажи комнаты - лучше самостоятельно или через нотариуса?

Неужели мне нужно снова обращаться к нотариусу чтобы отправить новые письма НО С УВЕДОМЛЕНИЕМ.

Имеет ли суд право вынести заочное решение по выписке собственников дома, нарушивших договор купли-продажи и не выписавшихся?

Превышение полномочий ЖЭУ - почему требуют оплату за непроживаемую комнату

Купила комнату в счет материнского капитала, но продавец отказывается оплачивать коммунальные платежи

Спор о комнате в трехкомнатной квартире - что нужно доказывать на суде?

А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?

Как решить проблему с оплатой коммунальных услуг после продажи комнаты в 2014 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59