Оспорить незаконное присвоение земельного участка и защитить свои права - возможные действия в сложившейся ситуации

---Здравствуйте, расписка имеет юр.силу. можете обращаться в суд и не затягивать с этим вопросом. Всего хорошего.

Анна, добрый день!

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Если он написал Вам расписку, когда уже не был владельцем участка, имеет место введение в заблуждение и злоупотребление доверием, обращайтесь в суд за защитой своих прав. Лучше иметь одного-двух свидетелей, которые присутствовали при написании расписки или проведении первоначальной сделки, в результате которой Ваш друг стал собственником спорного имущества. Общий срок исковой давности по таким делам составляет три года согласно ст. 196 ГПК РФ. Удачи Вам.