Вопрос о переоформлении доли в общей квартире взамен алиментов - законность предложения и оформление принадлежащей доли

Вопрос №10578760 из г. Москва
опубликован 18.05.2016, 10:15

Я в разводе 5 лет, с бывшей женой и несовершеннолетним ребенком живу раздельно. На содержание ребенка я самостоятельно перечисляю его матери алименты. В общей долевой собственности у меня, ребенка и бывшей жены есть квартира. Бывшая жена предложила в счет будущих алиментов переоформить принадлежащую мне долю в общей квартире. Вопрос: насколько это предложение законно и на кого, в таком случае, должна быть оформлена принадлежащая мне доля? Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист Москва

4.8 1724 отзывa

Алексей Борисович, если Вас предложение супруги Вас устраивает, то Вы должны обратиться к нотариусу и заключить соглашение об уплате алиментов, и в нем указать способ уплаты алиментов, долю, разумеется нужно оформить на сына. Ст.104 СК РФ допускает любой способ уплаты алиментов, по которому достигнуто соглашение. Но, т.к. семейные отношения являются длящимися, супруга вправе в любой момент подать снова в суд на алименты, сославшись на изменение обстоятельств - например упали цены на недвижимость, а Ваш доход вырос, ее финансовое положение существенно ухудшилось и т.д. и т.п.хотите заменить алименты долей квартиры - оформляйте сделку купли/продажи этой доли (отец продаёт - мать ребёнка покупает) , а полученные от неё денежные средства переводите уже деньгами обратно с чётким указанием, что это алиментные выплаты. К сожалению этот момент плохо урегулирован в нашем законодательстве и

Любые другие договорённости могут закончиться тем, что мать ребёнка подаёт в суд, выигрывает дело, и будет муж выплачивать алименты по второму разу. А то ещё и отцовских прав лишится "за злостное уклонение". Лично я такой вариант не исключаю. Удачи!

18.05.2016, 10:58

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов

8 800 505-91-11

Вы можете подарить долю бывшей жене и даже заключить соглашение у нотариуса о том, что это дарение идет в счет алиментных обязательств. Но, увы, это не застрахует Вас в случае, если бывшая супруга обратится в суд с иском о принудительном взыскании алиментов. Если доверяете бывшей жене - дарите долю ей или ребенку.

18.05.2016, 10:19

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Михайловский Юрий Иосифович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.5 33735 отзывов

Добрый день!

Ни на сколько.

Не соглашайтесь.

Если захотите, потом ребенку подарите все что захотите.

18.05.2016, 10:20

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы можете переоформить свою долю, однако, слова к делу не пришьешь. Ваша бывшая супруга в любой момент сможет подать на взыскание алиментов и совершенная сделка по отчуждению доли никакого значения иметь не будет. Если только заключить Соглашение об уплате алиментов. Обратитесь к нотариусу по вопросу Соглашения.

18.05.2016, 10:20

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста