Вопрос о переоформлении доли в общей квартире взамен алиментов - законность предложения и оформление принадлежащей доли

Question

Я в разводе 5 лет, с бывшей женой и несовершеннолетним ребенком живу раздельно. На содержание ребенка я самостоятельно перечисляю его матери алименты. В общей долевой собственности у меня, ребенка и бывшей жены есть квартира. Бывшая жена предложила в счет будущих алиментов переоформить принадлежащую мне долю в общей квартире.
Вопрос: насколько это предложение законно и на кого, в таком случае, должна быть оформлена принадлежащая мне доля?
Заранее спасибо!

Москалева Марина Геннадьевна · Accepted Answer

Алексей Борисович, если Вас предложение супруги Вас устраивает, то Вы должны обратиться к нотариусу и заключить соглашение об уплате алиментов, и в нем указать способ уплаты алиментов, долю, разумеется нужно оформить на сына. Ст.104 СК РФ допускает любой способ уплаты алиментов, по которому достигнуто соглашение. Но, т.к. семейные отношения являются длящимися, супруга вправе в любой момент подать снова в суд на алименты, сославшись на изменение обстоятельств - например упали цены на недвижимость, а Ваш доход вырос, ее финансовое положение существенно ухудшилось и т.д. и т.п.хотите заменить алименты долей квартиры - оформляйте сделку купли/продажи этой доли (отец продаёт - мать ребёнка покупает) , а полученные от неё денежные средства переводите уже деньгами обратно с чётким указанием, что это алиментные выплаты. К сожалению этот момент плохо урегулирован в нашем законодательстве и Любые другие договорённости могут закончиться тем, что мать ребёнка подаёт в суд, выигрывает дело, и будет муж выплачивать алименты по второму разу. А то ещё и отцовских прав лишится "за злостное уклонение". Лично я такой вариант не исключаю. Удачи!

Лавей Валерия Юрьевна · Answer

Вы можете подарить долю бывшей жене и даже заключить соглашение у нотариуса о том, что это дарение идет в счет алиментных обязательств. Но, увы, это не застрахует Вас в случае, если бывшая супруга обратится в суд с иском о принудительном взыскании алиментов. Если доверяете бывшей жене - дарите долю ей или ребенку.

Михайловский Юрий Иосифович · Answer

Добрый день! 
Ни на сколько.
Не соглашайтесь.
Если захотите, потом ребенку подарите все что захотите.

Евглевская Татьяна Анатольевна · Answer

Вы можете переоформить свою долю, однако, слова к делу не пришьешь. Ваша бывшая супруга в любой момент сможет подать на взыскание алиментов и совершенная сделка по отчуждению доли никакого значения иметь не будет. Если только заключить Соглашение об уплате алиментов. Обратитесь к нотариусу по вопросу Соглашения.

Вопрос о переоформлении доли в общей квартире взамен алиментов - законность предложения и оформление принадлежащей доли

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Возможна ли продажа квартиры, имея несовершеннолетних детей и предложение взамен доли другой квартиры?

Судебная рассмотрит законность переоформления доли отца на мать несовершеннолетнего ребенка

Как верно поступить с юридической точки зрения при оформлении отказа от алиментов взамен доли квартиры на ребенка

Консультация по алиментам и недвижимости - как отказаться от алиментов взамен доли квартиры на ребенка от первого брака?

Как отказаться от алиментов взамен доли в квартире? Советы по правильному оформлению.

Конфликт в семье из-за квартирной доли - законность предложения мужа о выкупе по кадастровой цене

Можно ли отказаться от алиментов взамен доли денег на ипотеку при разводе?

Проблемы с выплатой алиментов - законность предложения и способы увеличения суммы на содержание ребёнка

Законность предложения оформления страховки при подаче миграционного уведомления о прибытии гражданина Сербии в России

Какие документы нужны для переоформления доли квартиры, принадлежащей мне и моей дочери, на моего родного брата?

Я имею обязательство по МК. могу ли я выделить доли детям в другой принадлежащей мне квартире (взамен долям в купленной на МК)?

Претензия на алименты - законность предложения о покупке исполнительного листа

Вопрос о прописке и переоформлении доли в однокомнатной квартире, принадлежащей мне и двоюродной сестре

Переоформление доли в ипотеку - какое решение выгоднее для выкупа 1/3 сестры и переоформления доли мамы?

Договор о передаче доли квартиры взамен алиментов - возможно ли заключение?

Опасности и выгоды - подарок доли квартиры взамен алиментов - стоит ли рисковать?

Вопрос о переоформлении доли дома, принадлежащей умершей матери на ее дочь - сроки и условия

Оформление соглашения о передаче доли в квартире взамен алиментов - как избежать взыскания и повторного иска

Предложение бывшей супруги - оставить ей долю квартиры, взамен алиментов.

Как продать 1/4 доли квартиры, принадлежащей девочке, и 1/4 доли принадлежащей мне и моей матери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59