Если подавать в суд, то можно ли это сделать после оформления прав собственности?
опубликован 17.08.2003, 21:24
Мы заключили договор долевого участия с фирмой инвестором на строительство жилого дома и получение в собственность 1 к квартиры.
В договоре указана дата окончания строительства - 2 квартал 2004 г.. и есть пункт, гласящий:
"Соинвестор вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случае задержки срока окончания строительства Объекта более, чем на 3 месяца, при этом Инвестор возвращает Соинвестору внесенные платежи в полном объеме и выплачивает штраф в размере 5% от уплаченной суммы финансирования в течение 20 банковских дней с момента расторжения договора."
Вопрос:
Могу ли я в случае задержки сдачи дома подать в суд на возмещение морального ущерба за задержку, если я не претендую на возвращение мне денег, а хочу получить квартиру (пусть с задержкой)?
Если да, каковы мои шансы на выигрыш дела?
Если подавать в суд, то можно ли это сделать после оформления прав собственности?
Спасибо.
Уважаемая Татьяна! Возмещение морального твреда предусмотрено законом в случае посягательства на так называемые нематериальные блага - жизнь, здоровье, честь, достоинство, деловая репутация и прочее. Задержка исполнения договора долевого строительства к таким случаям не относится, поэтому вряд ли такой иск будет судом удовлетворён.
С уважением
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
По условиям договора возможно расторжение при полном возврате денежных средств при невыполнении сроков строительства.
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Сейчас возникли сомнения в правильности такого решения.
Но не дали указанные в нем приложения - в частности график строительства Объекта-Приложение № 3)
Рассмотрение возможности отсудить неустойку за 9 месяцев задержки у застройщика в связи с отправленным дополнительным соглашением
Но квартиру мы покупали за 2800 а сейчас её рыночная цена 2000.
Заголовок - Вопросы и проблемы с договором на строительство жилого дома - перезаключение, законы и расторжение
Дата получения Обществом указанного уведомления считается датой расторжения настоящего Договора.
Заключен договор генерального подряда между ИНВЕСТОРОМ и «КОМПАНИЕЙ А» (ГЕНПОДРЯДЧИКОМ выступает ИНВЕСТОР)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут