Вопрос: как избежать освобождения нежилых помещений и выплаты, или как можно минимизировать потери?
Вопрос №1062297
из г. Сочи
опубликован 07.07.2010, 11:27
опубликован 07.07.2010, 11:27
Оганизация в которой я работаю получила претензию от Департамента Имущественных отношений Администрации города Сочи. В ее содержании указывается что, в ходе проверок сохранности и правомерности использования муниципального недвижимого имущества, составляющего казну города Сочи, выявленночто данная организация без оформленных надлежащим образом документов использует нежилые помещения перечисленные в претензии. Учитывая вышеизложенное требуют освободить данные помещения в установленный срок и передать их по акту приема - передачи уполномоченному сотруднику департамента, и оплатить задолженность за фактическое пользование муниципальным имуществом. Данные нежилые помещения были переданны организации о которой идет речь муниципальной ремонтно эксплуатационной организацией по ее ликвидации. Данные нежилые помещения используются для предоставления услуг по содержанию, ремонту и аварийной службы для населения.
Вопрос: как избежать освобождения нежилых помещений и выплаты, или как можно минимизировать потери?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В настоящее время ваша организация пользуется и владеет нежилыми помещениями без правовых оснований. Для того, чтобы избежать выселения по виндикационному иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскания неосновательного обогащения, вам следует обратиться в соответствующий департамент с документами, объясняющими основания пользования нежилыми помещениями, а также подать заявление в этот же департамент о заключении договора аренды муниципальных нежилых помещений. К заявлению целесообразно приложить пояснительную записку с обоснованием необходимости этих нежилых помещений именно для вашей организации, т.к. она оказывает социально значимые услуги. При этом вы должны будете уплатить стоимость фактического пользования нежилыми помещениями по муниципальным ставкам, установленным для аналогичных нежилых помещений в городе Сочи.
07.07.2010, 11:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Ответственность Доверителя за действия Поверенного по мошеннической схеме расчета стоимости тепловой энергии (отопления)
Можно ли получить льготу по налогу на имущество для пенсионера, владеющего не жилым помещением
Возможно ли изъять часть помещений из безвозмездного пользования и передать их муниципальному предприятию?
Администрация города выставила ОАО счет на оплату за общее время использования имущества - правомерно ли это?
Каким образом влияют недостатки помещения, указанные в дополнительном акте, на юридическую силу акта приема передачи?
Проблема нежилых помещений в жилых домах - как признать их в собственность муниципалитета?
Спор о плате за опрессовку труб в нежилых помещениях многоквартирного дома - противоречия с Статьей Содержание и Ремонт
Кто имеет право на здание на земельном участке - оспариваемая ситуация в городе
Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут