Права соседки на продажу доли в коммунальной квартире - возможность нотариуса запросить информацию о состоянии здоровья и возможность оспорить сделку

Вопрос №10637105 из г. Москва
опубликован 24.05.2016, 21:56

Я проживаю в коммунальной квартире соседка при сорах неоднократно говорила, что она лечилаь в псх. больнице и лучше с ней не сталкиваться. И тут недавно пршло заявление от натариуса об уведомлении меня преимущественной покупки. Мне сказали что нотариус без ее согласие не направит запрс в разные псих. Мед учреждения. И может ли нотариус запросить сам в мед учкреждения бещ согласия соседки если она раньше проживала и зарегестрирована в разных адресах? И если она заключит сдеоку о продажи с другим человекот (третьим лицом). Могу ли я оспорить сделку так как не уверена в ее состоянии так как она говорла об лечении ранее псих. Мед и сейчас я не могу сомостоятельно это проверить. И не регилась купить данную долю у соседкт.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36095 отзывов

Вы не сможете просто оспорить сделку, которую совершит соседка. Вы сможете перевести на себя права и обязанности покупателя, если докажете в суде, что хотели купить ее долю.

24.05.2016, 22:36

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

У Вас нет права оспаривать сделку стороной которой Вы не являетесь.

Если хотите покупать комнату, покупайте. Не хотите отказывайтесь.

24.05.2016, 21:59

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Вы не можете оспаривать сделку купли-продажи на основании того, что одна из сторон страдает психическими заболеваниями. Нотариус не имеет полномочий требовать справки о психическом состоянии здоровья.

25.05.2016, 01:38

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос я должна доказать, что не могла знать по существу о дееспособности соседки. Так как только с ее слов знала что она наблюдалась (лечидась) псх.мед учереждении. И не могу точно знать дееспособна она сейчас и может ли осозновпть о деянии ( сделки купли-продаже). И побоялась покупать через нотариуса долю квартиры, так как нотриус не может проверить без ее согласия наблюдалась она в псих.мед учереждении. А вообще я довала согласие на приобретение доли. И готова переоформить на себя долю.

25.05.2016, 00:29

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Все значительно проще. Попробуйте перестать заниматься самодеятельностью и обратитесь к специалисту - юристу/адвокату, для юридического сопровождения сделки. Он решит все Ваши проблемы с покупкой и соседкой.

Не путать юриста с маклером/риелтором.

25.05.2016, 08:00

Спросить юриста