Или мы должны требовать уплаты аренды от арендаторов?
Вопрос №1070041
из г. Владивосток
опубликован 20.07.2010, 02:19
опубликован 20.07.2010, 02:19
Наша фирма маленькая, юриста нет.. Наше предприятие приобрело здание недостроенное, назначение здания для размещения офисных помещений (два офиса). Бывший собственник здания в обеспечении гарантии получил от каждого будующего арендатора небольшую оплату в счет будующей аренды. Здание продал. Мы его купили, достроили и что? Арендаторы будут пользоваться помещения год бесплатно? Вопрос, имеем ли мы право как настоящие собственники потребовать от бывшего собственника здания возврата нам полученных денег от арендаторов? Или мы должны требовать уплаты аренды от арендаторов? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр. Уточните некоторые подробности:
1. Объект был куплен как объект незавершенного строительства?
2. На кого было оформлено разрешение на строительство?
3.Укажите срок с момента купли-продажи объекта незавершенного строительства и дату регистрации построенного и сданного в эксплуатацию объекта недвижимости (все данные можно увидеть в свидетельствах оправе собственности).
4. Какой договор заключал бывший собственник с будущими арендаторами и на какой срок?
Ответьте, что бы картина была более ясная.
20.07.2010, 05:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
729
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по аренде здания после продажи доли в праве собственности
Как решить вопрос смены арендодателя в помещении с арендатором?
Можем ли мы сдать свое нежилое административно-служебное здание в аренду для хостела без перевода назначения?
Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже
Право установки котла на твердом топливе одним из собственников помещения без отопления - требуется согласие второго собственника?
Правомерность требования УК за неоплату арендатором нежилого помещения в офисном центре и согласованность двух договоров
Кто несет ответственность за затопление помещения - арендатор, собственник или виновник? Анализ цепочки иска в данной ситуации
Как изменение функционального назначения нежилого помещения может повлиять на открытие стоматологии - рассказываем
Должен ли быть оформлен акт возврата помещения от арендаторов при смене собственника здания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут