Как оформить приусадебный участок с постройками, если дом зарегистрирован как одноквартирный жилой дом?

Вопрос №1073842 из г. Чаплыгин
опубликован 25.07.2010, 21:56

Question

В 1996 г. моими родителями в селе было приватизировано часть индивидуального дома на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, как квартира. В БТИ собственность была зарегистрирована как одноквартирный жилой дом. Во второй части (которая составляет где-то 15% от дома в целом) находилась почта. Так же вокруг дома имеется приусадебный участок огороженный забором на котором мама выращивает овощи, фрукты и другое. В настоящий момент мама хочет оформить в собственность приусадебный участок с постройками на нем, так как это облегчает дальнейшее благоустройство участка, так же во второй части дома уже ни чего нет и ни кто не живет. Но в БТИ сказали что для того чтобы присоединить участок нужно перевести одноквартирный жилой дом в индивидуальный дом. Вопрос: Иметься ли возможность на перевод дома из одноквартирного в индивидуальный и при каких условиях? Спасибо!

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Собственником второй части дома является муниципалитет.Если он вам продаст свою. часть дома или передаст безвозмедно, то можно будет приватизировать землю.Обратитесь с письменным заявлением в администрацию  сельского поселения.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Алексей, г.Чаплыгин!
Обращаю ваше внимание, что как:
-вторая половина данного дома;
-так и земельный участок вокруг него 
принадлежат муниципальному образованию.

Но с октября 2006 года продажа муниципального имущества должна производиться только на аукционах, поэтому вам следует обратиться с заявлением  о выкупе данной части дома и земельного участка.
Кроме того, я обращаю ваше внимание, что та часть дома в которой располагалась почта, является нежилым помещением, поэтому после выкупа этой части вам придёться произвести перевод из нежилого в жилое помещение.

Желаю вам успехов                                                                  Владимир Николаевич
                                                                                                       г.Уфа 26 июля 2010г
                                                                                                       00:55 уф.вр.

Как оформить приусадебный участок с постройками, если дом зарегистрирован как одноквартирный жилой дом?

Похожие вопросы

Необходимость изменения статуса жилого помещения - возможно ли это без суда?

Решение суда признало право собственности на двухквартирный дом, но регистрация второй части вызвала проблемы

Невозможно приватизировать домовладение из-за общей долевой собственности земли - возможные варианты

Почему отказано в переводе квартиры в часть жилого дома и как поступить в данной ситуации

Какие привилегии имеют собственники при пристрое к дому и продаже квартиры?

Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Как мне получить право собственности на часть земельного участка, относящегося к мой части дома?

Перевод земельного участка в собственность - возможности и необходимые условия

Как доказать, что право на приватизацию не использовалось в сложной ситуации с квартирой от воинской части?

Необходимо обновлять документы права собственности для оформления дарственной на часть дома, зарегистрированной

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59