Как уведомлять участников о намерении оспорить решение общего собрания - вопросы и ответы.

Вопрос №10742544 из г. Омск
опубликован 07.06.2016, 02:17
Часть 6 статьи 181.4 ГК РФ обязывает лицо, намеренное оспорить решение общего собрания, заблаговременно, в письменной форме, уведомить участников сообщества о своем намерении обратиться в суд с иском о признании такого собрания "несостоявшимся". В доме 120 квартир, на которые 149 собственников, в том числе - общая совместная собственность, общая долевая собственность. Вопрос - если в одной квартире 8 долевых собственников, нужно ли уведомлять каждого из 8 собственников, или же достаточно одного заказного письма в адрес такой квартиры?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Буквальное толкование пункта 6 ст.184.1 ГК РФ позволяет сделать вывод о необходимости уведомления всех участников.

Если вы направите одно заказное письмо на адрес этой квартиры,то из этого не следует ,что все собственники будут знать о вашем уведомлении.Уведомление на адрес квартиры будет являться доказательством только того что вы направили это уведомление,но не будет являться доказательством что каждый из 8 собственников со 100% вероятностью будет ознакомлен с вашим уведомлением.Вполне может быть такая ситуация,что то лицо которое получило ваше письмо не поставит в известность остальных собственников о вашем уведомлении.

Любой из собственников этой квартиры может говорить я не знал о том что было такое уведомление,так как лично на мое имя никакого уведомления не было.И как вы тогда будете доказывать,что собственник знал об уведомлении?.А для суда вам потребуется 100% доказательство,что о вашем уведомлении известно каждому собственнику. Таким доказательством может быть только если вы каждому собственнику направите уведомление

Гражданский кодекс | ст 181.4 ГК РФ

Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9.1] [Статья 181.4]

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

07.06.2016, 02:52
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Считаю достаточно одного заказного письма с уведомлением в адрес такой квартиры.

ст.181.4 ГК РФ

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

07.06.2016, 02:19

Вам достаточно одного письма на каждую квартиру.

Ст. 181.4 ГК РФ не содержит требования об уведомлении каждого участника по отдельности.

"Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу."

07.06.2016, 02:22

необходимо уведомить каждого участника-т.к. каждый из этих субъектов имеет право оспорить процедуру по причине не получения/не надлежащего уведомления.

п.6. ст.181.4 ГК РФ Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

то, что законодатель пропустил/забыл/потерял слово "каждого" -не меняет смысла нормы, ибо каждый из этих лиц- участник гражданского оборота, и соответственно, выступает в нем под своим ФИО-и нуждается в персональном уведомлении.

07.06.2016, 04:30

Я счел наиболее полным ответ юриста Парфенова Валерия Николаевича. Остальным специалистам, ответившим на мой вопрос - большое спасибо!

10.06.2016, 12:43

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 370 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 644 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 533 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 938 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 796 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 447 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 975 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 033 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 970 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 10 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 556 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 424 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских