Как уведомлять участников о намерении оспорить решение общего собрания - вопросы и ответы.

Вопрос №10742544 из г. Омск
опубликован 07.06.2016, 02:17
Часть 6 статьи 181.4 ГК РФ обязывает лицо, намеренное оспорить решение общего собрания, заблаговременно, в письменной форме, уведомить участников сообщества о своем намерении обратиться в суд с иском о признании такого собрания "несостоявшимся". В доме 120 квартир, на которые 149 собственников, в том числе - общая совместная собственность, общая долевая собственность. Вопрос - если в одной квартире 8 долевых собственников, нужно ли уведомлять каждого из 8 собственников, или же достаточно одного заказного письма в адрес такой квартиры?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Буквальное толкование пункта 6 ст.184.1 ГК РФ позволяет сделать вывод о необходимости уведомления всех участников.

Если вы направите одно заказное письмо на адрес этой квартиры,то из этого не следует ,что все собственники будут знать о вашем уведомлении.Уведомление на адрес квартиры будет являться доказательством только того что вы направили это уведомление,но не будет являться доказательством что каждый из 8 собственников со 100% вероятностью будет ознакомлен с вашим уведомлением.Вполне может быть такая ситуация,что то лицо которое получило ваше письмо не поставит в известность остальных собственников о вашем уведомлении.

Любой из собственников этой квартиры может говорить я не знал о том что было такое уведомление,так как лично на мое имя никакого уведомления не было.И как вы тогда будете доказывать,что собственник знал об уведомлении?.А для суда вам потребуется 100% доказательство,что о вашем уведомлении известно каждому собственнику. Таким доказательством может быть только если вы каждому собственнику направите уведомление

Гражданский кодекс | ст 181.4 ГК РФ

Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9.1] [Статья 181.4]

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

07.06.2016, 02:52
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Считаю достаточно одного заказного письма с уведомлением в адрес такой квартиры.

ст.181.4 ГК РФ

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

07.06.2016, 02:19

Вам достаточно одного письма на каждую квартиру.

Ст. 181.4 ГК РФ не содержит требования об уведомлении каждого участника по отдельности.

"Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу."

07.06.2016, 02:22

необходимо уведомить каждого участника-т.к. каждый из этих субъектов имеет право оспорить процедуру по причине не получения/не надлежащего уведомления.

п.6. ст.181.4 ГК РФ Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

то, что законодатель пропустил/забыл/потерял слово "каждого" -не меняет смысла нормы, ибо каждый из этих лиц- участник гражданского оборота, и соответственно, выступает в нем под своим ФИО-и нуждается в персональном уведомлении.

07.06.2016, 04:30

Я счел наиболее полным ответ юриста Парфенова Валерия Николаевича. Остальным специалистам, ответившим на мой вопрос - большое спасибо!

10.06.2016, 12:43

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 356 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 517 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 452 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 450 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 414 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 928 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5 1 413 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5 706 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 101 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских