Суд может обязать меня продать свою долю недвижимости на не выгодных для меня условиях после непринятия письма о праве первоочередной покупке?
Вопрос №1088032
из г. Саратов
опубликован 16.08.2010, 13:31
опубликован 16.08.2010, 13:31
Мне принадлежит 1/3 часть квартиры. Хочу ее продать. Письмо второму совладельцу о праве первоочередной покупке я посылала. Она это письмо получила и спустя месяц никак не прореагировала. Теперь когда я нахожу потенциальных покупателей, спустя два месяца Она хочет подать в суд заявление на то чтобы суд вынудил нас продать эту долю ей, но по цене ниже той что я хочу получить, по цене которую определит БТИ (цена естественно ниже нашей) и в рассрочку. Может ли суд обязать меня продать мою часть на таких условиях? Ведь на письмо она вовремя не ответила.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая, Татьяна! Нет, суд не может обязать Вас продать долю в праве дешевле, чем Вы того желаете. Кроме этого, для того, чтобы второму собственнику обратиться с такими требованиями в суд, ему нужно сначала внести на депозит суда ВСЮ сумму за которую продается доля. Без этого суд даже не будет рассматривать ее требование о переводе прав и обязанностей покупателя на нее.
Вы можете продавать свою долю кому угодно и по той цене, за которую предлагали второму собственнику или выше.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
16.08.2010, 13:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы можете не волноваться.Вы полностью выполнили требования закона.Продавайте другому лицу,,но по цене не ниже той. которую вы указали в уведомлении.
16.08.2010, 13:35
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 877
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Саратов
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Если она подает в суд, чтобы признать мою 1/6 часть несущественной, то какова может быть моя судьба?
Продаю долю квартиры - возможность установления высокой цены при продаже
Что он продает или собирается продать долю третьему лицу, а просто предлагает мне купить эту долю за определенную сумму денег.
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Как защитить свои интересы при продаже доли в 2 к квартире?
Могу ли я оформлять сделку купли-продажи с третьим лицом, но поцене ниже той, что указана в письме?
Дополнительно письма и ожидание - возможность продажи комнаты в коммунальной квартире, учитывая отказы соседей и изменение цены
Понятно, что цена доли в праве всегда ниже цены идеальной доли и то если есть покупатель на нее.
Один из собственников отказался выкупить долю - что делать при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут