Препятствия в сделке купли-продажи комнаты в общежитии - как обойти требования нотариуса относительно отказов от преимущественного права покупки?
Вопрос №10951934
из г. Челябинск
опубликован 04.07.2016, 18:34
опубликован 04.07.2016, 18:34
У нас планируется сделка купли продажи комнаты в общежитии, т.к. нас три собственника, сделка подлежит нотариальному удострверению с 01.2016 года. Нотариус нас обязует брать отказы от преимущественного права покупки от всех соседей, а это обойдется в стоимость комнаты как раз, при всем этом, если бы мы могли обратиться напрямую в Россреестр, никаких отказов никто не потребовал бы, ссылаясь на то, что это отдельное жилье, а не комната в коммунальной квартире. Как убедить нотариуса, чтобы он провел сделку без этих отказов? Адрес звучит так: челябинская область город чебаруль ул электростальская д. 7, комната 130
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вы обязаны уведомить письменно заказным письмом с Уведомлением всех собственников о продаже своей комнаты. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам. Если после этого нотариус откажет, то обжаловать отказ в судебном порядке.
04.07.2016, 18:48
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь! Почему тогда Россреестр принимает такую сделку без отказов
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты в общежитии, если в свидетельстве указано право собственности на жилую комнату?
Продаю комнату в коммунальной квартире - проблема с получением отказа от соседей, владеющих долями несовершеннолетних.
Можно ли продать комнату в общежитии без нотариального отказа от соседей?
Вопрос о необходимости отказа соседей о первоочередности покупки комнаты в коридорном общежитии с 20 комнатами
Какие действия необходимо предпринять при продаже комнаты в общежитии и нужно ли обращаться к нотариусу?
Продажа комнаты в общежитии: уведомлять ли соседей? В доле их нет
Какую цифру нужно указывать в договоре - та, что в отказах, или реальную цену продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут