Препятствия в сделке купли-продажи комнаты в общежитии - как обойти требования нотариуса относительно отказов от преимущественного права покупки?
Вопрос №10951934
из г. Челябинск
опубликован 04.07.2016, 18:34
опубликован 04.07.2016, 18:34
У нас планируется сделка купли продажи комнаты в общежитии, т.к. нас три собственника, сделка подлежит нотариальному удострверению с 01.2016 года. Нотариус нас обязует брать отказы от преимущественного права покупки от всех соседей, а это обойдется в стоимость комнаты как раз, при всем этом, если бы мы могли обратиться напрямую в Россреестр, никаких отказов никто не потребовал бы, ссылаясь на то, что это отдельное жилье, а не комната в коммунальной квартире. Как убедить нотариуса, чтобы он провел сделку без этих отказов? Адрес звучит так: челябинская область город чебаруль ул электростальская д. 7, комната 130
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вы обязаны уведомить письменно заказным письмом с Уведомлением всех собственников о продаже своей комнаты. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам. Если после этого нотариус откажет, то обжаловать отказ в судебном порядке.
04.07.2016, 18:48
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь! Почему тогда Россреестр принимает такую сделку без отказов
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты в общежитии, если в свидетельстве указано право собственности на жилую комнату?
Продаю комнату в коммунальной квартире - проблема с получением отказа от соседей, владеющих долями несовершеннолетних.
Можно ли продать комнату в общежитии без нотариального отказа от соседей?
Вопрос о необходимости отказа соседей о первоочередности покупки комнаты в коридорном общежитии с 20 комнатами
Какие действия необходимо предпринять при продаже комнаты в общежитии и нужно ли обращаться к нотариусу?
Продажа комнаты в общежитии: уведомлять ли соседей? В доле их нет
Какую цифру нужно указывать в договоре - та, что в отказах, или реальную цену продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут