Проблемы с оформлением земельного участка после смерти мужа - прошло 4 года и я все еще без права собственности

Вопрос №10959396 из г. Екатеринбург
опубликован 05.07.2016, 16:05

После смерти мужа на основании судебного решения в 2014 году мне было выдано Свидетельство о государственной регистрации на гараж. Земельный участок для строительства гаража выдан главным архитектором города на основании решения горисполкома в 1978 году (ордер). В течение 34 лет до дня смерти мой муж пользовался гаражом, естественно и земельным участком, непрерывно, открыто и добросовестно, на что обращает внимание законодатель. В соответствии со ст. 234 ГК РФ муж по принципу «Приобретательная давность» приобретает право собственности на данный участок земли. Согласно ст. 35 «Земельного кодекса» при получении права на гараж ко мне перешло право на земельный участок под гаражом, который является моим имуществом. Администрацией городского округа мне отказано в предоставлении права оформления участка в собственность на основании ст. 39.5 Зем-ого кодекса бесплатно, сославшись на ст. 39.3 и 39.6. Уже 4 года не могу оформить землю. Помогите, пожалуйста. С уважением Людмила.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист Тольятти

4.1 5050 отзывов

Законы нужно и можно знать,когда это не во вред себе. Особенно понравилось вот это: "Согласно ст. 35 «Земельного кодекса» при получении права на гараж ко мне перешло право на земельный участок под гаражом, который является моим имуществом. "

Гараж-это не объект недвижимости,а объект временной постройки. Он никогда не был и не будет стационарным объектом. Принцип единства судьбы земельного участка и объектов на нем распространяется лишь на стационарные сооружения,зарегистрированные в Россреестре.

Какое право на гараж вы получили?

05.07.2016, 16:10

Доброго времени суток уважаемая Евгения Анатольевна!Свидетельство о государственной регистрации даёт мне право собственности на гараж? Если "да", то имею ли я право оформить земельный участок, на котором находится зарегистрированный гараж в собственность бесплатно?
Если "да", то согласно каких нормативных документов? СТ. 39.5 может быть применена в моём случае. Благодарю.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Макаров Андрей Валерьевич

Юрист из города Воронеж, стаж 26 лет

4.2 1324 отзывa

Красивые по приобретательной давности по уже получили данный земельный участок Вы должны просто оформить в росреестре и никакой администрация он не может отказать

05.07.2016, 16:12

Андрей Валерьевич, благодарю за ответ! На основании каких красивых документов я могу оформить земельный участок в Росс реестре? Благодарю.

Спросить юриста