Агрессивное поведение управдома и проблемы с парковкой в доме по адресу ул. Науки в Санкт-Петербурге

Вопрос №11006159 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.07.2016, 22:29

Question

У дома по адресу в Санкт-Петербурге, ул. Науки д. 16 кор. 1 Управдом самовольно установила таблички "Парковка только для жильцов дома". И хамит всем без разбору, а так же пытается взимать плату! Территория не огорожена - просто развешаны таблички и дама какая-то ходит, клянчит на штраф. Так мы не можем ни такси вызвать, друзья к нам к подъезду не могут подъехать, ни нормальный мастер к нам приехать не может. Даже замеры на окна и те мастер приехал с испорченым настроением из-за этих агрессивных дам, которые выгоняли его. Только кто-то пытается припарковаться, дворничиха или управдом выскакивают с чёрного хода и начинают хамить, требовать штраф. Это создаёт серьёзные проблемы. Разговоры с ними не привели ни к каким результатам. Стоят на своём - дескать у ЖСК земля в собственности, делаем что хотим. Последней каплей стало что они нахамили людям, которым мы хотели продать квартиру. Люди уже согласные на сделку просто развернулись и уехали, мотивировав это тем, что жить в доме с ТАКИМ управдомом им расхотелось. Что можно сделать, как можно урезонить и успокоить разбушевавшегося управдома?

Рыльков Лев Александрович · Accepted Answer

Так пожалуйтесь в Прокуратуру. Пусть накажут самоуправцев! Кроме того, пожалуйтесь в Госжилинспекцию на ваш ЖСК.

У ЖСК нет земли в собственности.

В общей долевой собственности СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД (но не ЖСК) может быть только ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, сформированный и поставленный на кадастровый учёт.

ЗУ, как объект общего имущества может быть предоставлен в пользование иным лицам, но только на основании решения собственников помещений (не ЖСК), принятом на общем собрании таких собственников ("ЗА" должно быть не менее 2/3 ВСЕХ голосов собственников в данном многоквартирном доме).

См. ст. 36 и ст. 44 ЖК РФ.

Агрессивное поведение управдома и проблемы с парковкой в доме по адресу ул. Науки в Санкт-Петербурге

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Нарушения и произвол - Как пожаловаться на председателя совета многоквартирного дома и пресечь её действия?

Юридический аспект построения и продажи парковки на придомовой территории в новом доме

Как решить проблему парковки на моем участке земли в многоквартирном доме?

Установка шлагбаума во дворе - ограничения для такси и машины сына - правомерны ли они?

Проблема с парковкой - Отказ в доступе к территории для жителей 3-го подъезда

Незаконное занятие парковки во дворе - как защитить свои права?

Проблема незаконной парковки в многоквартирном доме - как решить и определить размер парковочных мест для каждого жильца?

Является ли парковка перед магазином частной собственностью и можно ли там парковаться?

Ограничение парковки только для клиентов - законные основания и ограничения

Соседки с 4 этажа открыто игнорируют просьбы закрыть окна на лестнице, жильцы пострадали от холода и скользкости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59