Возможно ли провести сделку обмена квартирами без нотариуса при наличии долей в собственности?
Вопрос №11056011
из г. Красноярск
опубликован 19.07.2016, 12:53
опубликован 19.07.2016, 12:53
Мы с родственниками хотим поменяться равноценными квартирами по договору мены. У меня квартира в собственности у одной, а у них собственника два (мать и дочь по 1/2 доли у каждой). поменять хотим так же, после регистрации у них будет опять по 1/2 доли у каждой, а у меня целая. Вопрос в возможности сделки без нотариуса. Здесь же не идет отчуждение долей.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пожалуйста составляете договор, но при регистрации все должны быть с паспортами в Росреестре.
19.07.2016, 13:06
Оценка автора вопроса:
Но меня в росреестре уверяют, что эта сделка может быть только через нотариуса, раз есть слово доля
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Меня в росреестре уверяют, что необходимо обратиться к нотариусу, раз звучит слово - доля.
19.07.2016, 13:53
Правильно вам сказали. Мена это отчуждение квартиры. Мена разновидность договора купли-продажи.
19.07.2016, 14:15
Совершенно верно Вам говорят. Сделка по отчуждению долей подлежит нотариальному удостоверению.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 567. Договор мены
Позиции высших судов по ст. 567 ГК РФ >>>
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
19.07.2016, 14:31
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 641
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поменять собственника ипотечной квартиры взамен на другую квартиру и предложить ее в залог банку?
Внесены изменения в ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно нотариального
Исключение из правила - возможность не заверять сделку у нотариуса при отчуждении доли в жилом помещении
Необходимость нотариуса при выделении доли двоим детям в совместной собственности квартиры - разъяснение законодательства
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Как оформить договор мены квартирами с указанием равнозначной стоимости и без указания цены для последующей продажи?
Вопрос об оформлении обмена доли в квартире на комнату безденежно
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Продажа квартиры с двумя собственниками - нужны ли два договора и требуется ли их нотариальное заверение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут