Возможно ли провести сделку обмена квартирами без нотариуса при наличии долей в собственности?

Вопрос №11056011 из г. Красноярск
опубликован 19.07.2016, 12:53

Мы с родственниками хотим поменяться равноценными квартирами по договору мены. У меня квартира в собственности у одной, а у них собственника два (мать и дочь по 1/2 доли у каждой). поменять хотим так же, после регистрации у них будет опять по 1/2 доли у каждой, а у меня целая. Вопрос в возможности сделки без нотариуса. Здесь же не идет отчуждение долей.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Медунов Сергей Константинович

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12785 отзывов

Пожалуйста составляете договор, но при регистрации все должны быть с паспортами в Росреестре.

19.07.2016, 13:06

Но меня в росреестре уверяют, что эта сделка может быть только через нотариуса, раз есть слово доля

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 567. Договор мены

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Меня в росреестре уверяют, что необходимо обратиться к нотариусу, раз звучит слово - доля.

19.07.2016, 13:53

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Правильно вам сказали. Мена это отчуждение квартиры. Мена разновидность договора купли-продажи.

19.07.2016, 14:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Совершенно верно Вам говорят. Сделка по отчуждению долей подлежит нотариальному удостоверению.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 567. Договор мены

Позиции высших судов по ст. 567 ГК РФ >>>

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

19.07.2016, 14:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста