Как защитить свои права на долю в квартире перед возможными претензиями со стороны неплатежеспособной сестры и ее ребенка?

Вопрос №1108824 из г. Москва
опубликован 15.09.2010, 09:12

Наша квартира купленная, поделена на три доли. Прописаны мама, я и моя старшая сестра. Сестра с нами не общается и никогда не жила, за долю свою никогда не платила и не хочет. Но мы через суд не хотим заставлять, что бы нервы сэкономить. Вопрос вот в чем, у сестры есть ребенок маленький, он же тоже имеет право на долю своей матери в этой квартире. Если в будущем он захочет ее забрать (т.е продать), можем ли мы как-то помешать этому, ведь они никогда не платили за эту долю. Можно ли как-то сумму, что они должны за долю компенсировать сумму стоимости за часть квартиры? Т.е. фактический, что бы квартира осталась полностью у нас, ведь мы ее оплачивали всегда.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44291 отзыв

Лишить человека права собственности на жилое помещение очень сложно. Даже если за свою долю в праве общей собственности он не платит. Продать свою долю Ваша сестра или ее ребенок конечно могут, но у Вас с матерью имеется право преимущественного выкупа данной сосбтвенности. Если доля будет продана в обход Вас, в последствии Вы сможетет признать договор купли-продажи ничтожным. Насчет выплат на фактическое содержание и обслуживание квартиры можно сказать, что там много нюансов. В порядке ВЮК разобраться в Вашем вопросе трудно. Обратитесь в порядке очной консультации к опытному юристу для дачи более полных объяснений и получения подробного ответа на Ваши вопросы.

15.09.2010, 15:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59