Право соседки требовать деньги с квартирантов за использование общих мест?

Вопрос №11109812 из г. Абакан
опубликован 27.07.2016, 19:13

У меня 1/3 доля в трехкомнатной квартире у соседки 2/3. По договору купли-продажи ей принадлежат 2 комнаты мне 1. В квартире не проживаю, длительное время долей не пользовалась. Пустила квартирантов. Соседка требует от квартирантов заключения с ней договора на аренду мест общего пользования (туалет, ванна, кухня) так как по долям у меня 4,8 кв.м у нее 9,6. Имеет ли право соседка требовать деньги с квариирантов? В квартире большой балкон 6 метров, выход на него из комнаты соседки. Является ли балкон общей собственностью или принадлежит соседке единолично? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! не является балкон общей собственностью

27.07.2016, 19:14

По документам о праве собственности я владелец 1/3 доли квартиры. В квартире есть балкон значит и от него 1/3 моя или я не правильно что-то понимаю?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

если квартира не имеет статус коммунальной, то соседка имеет право на заключение такого договора, более того, только с ее согласия вы могли заключить договор на пользование вашей долей - ст. 247 ГК этого требует

27.07.2016, 19:16

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Любовь

Автор вопроса

0 отзывов

На основании свидетельства о праве собственности мне принадлежит 1/3 доля. По коммунальным платежам (лицевые счета релены) оплата приходит за общую площадь оборудованную светом, водой, отоплением и балкон туда не входит, но это дополнительные 6,3

28.07.2016, 06:27

Спросить юриста