13% возврат с доплаты или полной стоимости при обмене 1-комнатной на 2-комнатную квартиру
Вопрос №11161744
из г. Тула
опубликован 05.08.2016, 07:55
опубликован 05.08.2016, 07:55
Меняю 1-комнатную на 2-комнатную с доплатой. 13% я возвращаю себе с доплаты или с полной стоимости приобретаемой квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, в соответствии с Налоговым кодексом РФ доход, полученный при продаже, а также при обмене квартиры , облагается подоходным налогом в размере 13% продаваемой, меняемой квартиры, в зависимости от срока владения квартирой.
Налог при обмене квартиры рассчитывается также, как и при продаже квартиры.
Если реализованная недвижимость была в собственности продавца более 3-х лет, налог при продаже, (статья 220 НК РФ, часть I), также как и налог при обмене квартиры, не платится. При этом неважно, каким путем эта недвижимость попала в собственность продавца: наследование имущества, приватизация жилья, покупка или дарение квартиры.
Если же квартира находилась в собственности продавца менее 3-х лет, то налог при продаже квартиры, налог при обмене квартиры, выплачивается с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Если стоимость квартиры была ниже 1 миллиона рублей, налог не выплачивается. Если стоимость жилья выше 1 миллиона рублей, то налог при продаже квартиры , налог при обмене квартиры рассчитывается от фактической стоимости квартиры за вычетом 1 миллиона рублей.
05.08.2016, 08:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Возвращаете с полной суммы по договору ,если ранее вычет не получали.Ст.220НК.
05.08.2016, 08:16
Оценка автора вопроса:
Очень рад, что обратился к Вам. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 354
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог можно вернуть с суммы доплаты или с полной стоимости квартиры?
Хозяин просит доплату оплатить вперед, а он всвою очередь напишет расписку в получении этой доплаты.
С какой суммы мне полагается налоговый вычет: с полной стоимости новой квартиры или только с доплаты?
Как разменять 3-х комнатную неприватизированную квартиру на 2-х комнатную и однокомнатную - с доплатой или без доплаты?
Может ли новый застройщик требовать доплат при полной оплате стоимости квартиры предыдущему застройщику?
Как законно обменять 2-х комнатную квартиру на 1-комнатную с помощью материнского капитала?
Выбор между муниципальной квартирой без доплаты в удаленном районе или с доплатой за жилье в желаемом месте
А в новом договоре ее цена возрастет до 4 млн. руб. Могут ли у меня возникнуть проблемы с налогами.
Как распределится имущество при разводе, когда квартира оформлена на мужа, но куплена совместно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут