Опасности и риски продажи квартиры с увеличенной суммой в ипотеку
Вопрос №11189509
из г. Киров
опубликован 09.08.2016, 23:30
опубликован 09.08.2016, 23:30
Мы продаем квартиру, за 1 мил. р покупают в ипотеку, но просят указать сумму выше чем мы продаем чтоб банк перечислил нам 1.3 мил. р.и мы вернули покупателям разницу т.е 300 т. р. Чем это черевато для продовца для нас?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не стоит этого делать. Как и описали коллеги у Вас могут быть сложности как с оплатой налога, так и с возвратом в случае расторжения договора суммы большей, чем получили. За обналичивание этих денег банк процент возьмет, 300000 перечислите, а процент за обналичку банк из оставшейся суммы на счете снимет, т.е. за свой счет обналичите. Да и вообще, для чего Вам участвовать в этом? Вы-то что с этого получаете, принимая на себя участие в мошенничестве в кредитной сфере? А если это где-то всплывет? Вот будет конфликт между покупателями и кто-нибудь это куда-нибудь сообщит.
10.08.2016, 00:16
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Если договор купли-продажи по какой-либо причине будет расторгнут, то Вы обязаны будете вернуть 1 300 000р.
09.08.2016, 23:31
Если квартира менее трех лет, то налогом от суммы свыше миллиона.
09.08.2016, 23:32
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатели требуют завышение суммы в договоре при покупке на ипотеку - в чем их интерес и возможные последствия для продавца?
Зачем покупатели просят указать завышенную стоимость квартиры в договоре и какие могут быть последствия для продавца?
Зачем покупателям нужно указывать сумму выше настоящей при покупке квартиры по ипотеке? Какие могут быть последствия для продавца?
Возможные последствия продажи квартиры с завышенной стоимостью - Rаскатывание и скрытые налоговые издержки
Покупатель нашей квартиры хочет взять ипотеку в банке, но получить сумму большую, чем стоимость квартиры.
Необходимость получения разрешения органов опеки на продажу квартиры с несовершеннолетним собственником и справки
Квартира на продажу отклонена банком из-за проблем с ипотечным заемщиком - правомерный отказ или несправедливость?
Как сохранить сумму разницы при продаже квартиры в ипотеку и когда просить уплату за мебель
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут