Вопросы о продаже квартиры - обязательства и права моей матери

При Украине квартира была приватизирована, но в силу сжившихся обстоятельств расприватизирована, чтобы заново приватизировать на одного из членов семьи. Однако Крым сделал выбор в пользу России. Вследствие этого необходимо было осуществлять приватизацию уже по Российскому законодательству. По заверению президента нашей страны все положения нормативно-правовых актов действовавших на период перехода региона под Российскую юрисдикцию имеют такую же силу и в России. В связи с этим, члены нашей семьи изъявили желание заново приватизировать свою квартиру. В сентябре 2014 г. пришли покупатели и предложили продать им квартиру. На полученный задаток я написал расписку. Покупатели были поставлены в известность, что квартиру необходимо приватизировать. Они согласились ждать. Приватизацию в Севастополе начали только в сентябре 2015 г. Нам отказали в приватизации, ссылаясь, что нет подобных прецедентов, а потому предложили обжаловать это решение в суде и по вынесенному решению приватизировать квартиру. Вторым вариантом предложили приватизировать на иных родственников. Покупатели торопили, а потому им было не интересно ждать решения суда по данному вопросу. В связи с этим, приватизацию осуществили на мою мать, до этого проживавшую в доме с моим братом. Таким образом, весь процесс с оформление закончился только в июле 2016 г. Покупатели не дают нам подумать об условиях сделки и понуждают срочно заключить договор купли-продажи. В связи с этим у меня есть вопросы: - несет ли моя мать обязательства по полученному мною задатку и обязательству на продажу квартиры;-имеет-ли она право устанавливать свою стоимость квартиры.