Судебный иск по неуплате коммунальных платежей в приватизированной квартире - как защитить свои интересы?
опубликован 04.10.2010, 14:24
У моего гражданского мужа есть 3-х комнатная квартира, которая приватизированна на четверых человек (мама, папа, сестра и он)У каждой по 1/4 доли. Прописанны все участники приватизации. На доли сестры еще прописанна ее несовершеннолетняя дочь. Мама и мой муж хотыт продать свои доли. Сестра и отец от покупки долей отказались. Они подали на маму и мужа иск в суд о неуплате коммунальных платежей в течении трех лет. Хотя вся коммуналка платилась, но мы деньги отдавали сестре без всяких расписок, т.к. незнали что будет такая ситуация. На квитанциях об оплате стоят ее и отцова подпись. Как нам доказать в суде, что мы все оплачивали? Что нам делать?
Свидетельские показания не будут приняты судом.В этой ситуации советую вам не дожидаться решения суда. а попытаться выйти на мировое соглашение с истцом.Возможно выпоата денег сразу в ходе суда ,но в меньшей сумме.Ищите компромиссы до вынесения решения.Все таки судятся родные люди.
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Представлять суду доказательства, что коммунальные платежи мамой и Вашим мужем оплачивались.
Ирина!
Ну очевидно доказывать необходимо свидетельскими показаниями и показаниями "мамы".
и в суде поставить вопрос перед истцами - почему только через три года у них возникли претензии по оплпте "коммуналки".?
С уважением
Здравствуйте Ирина! Судье объясните всю ситтуацию о продаже своих долей, об отказе от преимущественного права покупки сестры и отца, т.е. причину испорченных отношений.
Уважаемая Ирина, г.Москва!
В качестве доказательств платежей судом принимаются только ПИСЬМЕННЫЕ доказательства, показания свидетелей не будут приняты судом.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04 октября 2010г
16:55 уф.вр.(14:55 моск.)
Ирина!
В соотвествии с гражданским зпаконодательством разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
А с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственриках квартир, доказывать неуплату лежит на истцах. Вам же ввиду неправомерныхь действий истцов необходимо просить суд отказать истцам в иске в связи со злуопотреблением правом с их стороны(ст.10 ГК)
С уважением
Меня интересует какие доказательства мы должны предоставить. У нас есть только свидетели которые видели, что деньги передавались. Достаточно ли будет показаний свидетелей?
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как произошла приватизация на троих если изначально в документах оформлялось на двоих, имела ли мать право изменить свое решение?
Семьей принято решение продать приватизированную квартиру с последующей покупкой 1-комнатных жилья для мамы и сестры
Продажа 3-х комнатной квартиры и выбор нового варианта - как оптимально распределить доли между семьей?
Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?
Продажа доли в 3-х комнатной квартире - 1/4 по приватизации или 1/6 по прописке?
Вопрос продажи 3-х комнатной квартиры без согласия сестры, имеющей несовершеннолетнего ребенка, прописанного в ней
Как оформить отказ от доли в долевой квартире, если она не оформлена?
Как будет делиться доля сестры с большей долей в приватизированной квартире после ее смерти?
Права мужа на выписку сестры из муниципальной квартиры - анализ ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут