Спорный дом и вопрос права проживания - раздел имущества, наследство, завещание и домовая книга

Вопрос №11259924 из г. Краснодар
опубликован 23.08.2016, 12:37

Question

Есть спорный дом. Раздел имущества после развода был в 1987 г. Реальная площадь дома с разделом не совпадает, раздел не был нигде зарегистрирован, не было оформлено право собственности на дом. Умер отец и оставил завещание на свои полдома на сына. Сын открыл дело о наследстве, вступит в наследство через полгода. Мать в этом доме не проживала 30 лет. В этом доме проживал отец с сыном. Мать объявилась и выгнала сына из дома завещание не признает. У нее из документов домовая книга техплан и раздел имущества. В доме прописаны мать с дочкой от второго брака (14 лет) общая дочь 26 лет и ее малолетние дети 3,5 и 2 года. Вопрос кто имеет право жить в этом доме? Спасибо за ответ.

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
Собственниками по 1/2 доле сначала являлись мать и отец.
До 1987 года соглашение о разделе дома в случае расторжения брака не требовало государственной регистрации.
Отец (даже без государственной регистрации раздела дома) имел право завещать свою долю (1/2 супружескую) любому лицу, тем более - сыну.
Сын в настоящее время вправе в судебном порядке определить порядок пользования домом и земельным участком, вселиться в дом.

Остались вопросы или понадобится помощь, можете позвонить.
Положительная судебная практика имеется.

Удалено · Answer

Тот,на кого оформлено право собственности и лица,зарегистрированные в доме. Новый собственник дома вправе ставить вопрос о снятии граждан с регистрационного учета и их выселении.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте
У Вас достаточно непростое дело.Обратитесь к адвокату на личную консультацию со всеми документами.
не было оформлено право собственности на дом. 
Если нет правоустанавливающих документов, то и в наследство отца по завещанию будет вступить проблематично

Агапова Татьяна Владимировна · Answer

Законные правообладатели. Пусть наследник возьмет у нотариуса справку об открытии наследственного дела, с этой справкой обратится к участковому по месту жительства и попросит оказать содействие о вселении в наследуемый дом. Как только сын получит у нотариуса свидетельство о наследовании по завещанию и зарегистрирует право собственности на унаследованную часть дома, то пусть в судебном порядке освободит (выселит)  свою часть дома от незаконно проживающих там лиц.

Спорный дом и вопрос права проживания - раздел имущества, наследство, завещание и домовая книга

Похожие вопросы

Вопрос дележа наследства - имеет ли право сестра, не указанная в завещании, на получение наследства от отца

Как получить право собственности на частный дом без документов и наследства

В 1997 году умер владелец жилого дома, в доме были прописанные его сын с женой.

Вопросы разделения дома с учетом завещания и претензий сына

Имеет ли теперь силу завещание, которое оставила бабушка?

Процедура восстановления документов на дом и землю для сына, проживающего в доме без документального подтверждения собственности

Какая часть наследства (дом и денежные сбережения) принадлежит старшему сыну после смерти родителей?

Сын, унаследовавший имущество от умершего отца, сталкивается с проблемой - сожительница не собирается покидать дом.

Вопрос оформления доли при наличии прописанных лиц в доме, не находящемся в собственности

Имеет ли сын право на наследство дома, оставленного отцом после смерти матери без завещания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59